2024年新建住宅电梯安装合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅电梯安装合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条电梯安装项目2.1电梯型号及数量2.2电梯安装地点及范围2.3电梯安装标准及要求第三条合同价格3.1电梯安装费用3.2付款方式及时间3.3价格调整条款第四条电梯安装时间4.1电梯安装起始日期4.2电梯安装完成日期4.3延期条款第五条质量保证5.1电梯安装质量标准5.2乙方提供的质保服务期限5.3质量问题的处理方式第六条安全责任6.1乙方安全施工责任6.2安全事故的应急处理第七条技术支持和培训7.1乙方提供的技术支持7.2乙方提供的操作培训第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条其他约定12.1保密条款12.2广告宣传条款12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1电梯安装设计方案13.2电梯型号及技术参数13.3其他相关文件第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及住所甲方名称为：房地产开发有限公司，住所地为：省市区路号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：电梯安装有限公司，住所地为：省市区路号。第二条电梯安装项目2.1电梯型号及数量乙方根据甲方要求，提供型号的电梯，共计安装台。2.2电梯安装地点及范围电梯安装地点为甲方所提供的土地上新建的住宅楼内，安装范围包括电梯井道、机房、轿厢、层门等。2.3电梯安装标准及要求乙方的电梯安装应符合《中华人民共和国电梯安装验收规范》及相关国家标准和行业标准，并满足甲方提出的相关要求。第三条合同价格3.1电梯安装费用乙方向甲方提供的电梯安装服务的总费用为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于电梯设备安装、调试、验收、培训等相关费用。3.2付款方式及时间甲方应按照乙方提供的电梯安装进度，分阶段支付电梯安装费用。具体付款方式及时间为：（1）电梯设备到达安装现场后，支付合同总金额的30%；（2）电梯安装完成并经验收合格后，支付合同总金额的50%；（3）电梯安装满一年且无重大质量问题后，支付合同总金额的20%。3.3价格调整条款如遇不可抗力等因素导致电梯安装费用发生变动，双方可协商调整合同价格。第四条电梯安装时间4.1电梯安装起始日期电梯安装的起始日期为甲方通知乙方具备电梯安装条件之日起。4.2电梯安装完成日期乙方应保证电梯安装在合同约定的工期内完成，即自电梯安装起始日期起不超过个月。4.3延期条款如因乙方原因导致电梯安装无法在约定的时间内完成，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的0.5%。第五条质量保证5.1电梯安装质量标准乙方应保证电梯安装质量符合《中华人民共和国电梯安装验收规范》及相关国家标准和行业标准。5.2乙方提供的质保服务期限乙方提供的电梯质保服务期限为电梯验收合格之日起不少于壹年。5.3质量问题的处理方式如电梯在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内到达现场进行维修或更换故障部件。如质保期满后出现质量问题，乙方应按成本价格提供维修或更换服务。第六条安全责任6.1乙方安全施工责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全管理制度进行电梯安装施工，确保施工安全。6.2安全事故的应急处理如在电梯安装过程中发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时向甲方和相关部门报告。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的直接经济损失、延迟履行合同所产生的违约金等。9.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方无法正常使用电梯，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的直接经济损失、延迟履行合同所产生的违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。11.3合同续签条件如双方同意续签，应在合同到期前30日内签订新的合同，并按照新合同约定履行各自的权利义务。第十二条其他约定12.1保密条款双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。12.2广告宣传条款乙方在电梯安装完毕并验收合格后，有权在电梯内部进行乙方公司的广告宣传，但需遵守国家相关法律法规，不得影响电梯的使用和安全。12.3双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1电梯安装设计方案附件中应包含电梯安装设计方案的详细内容，包括但不限于电梯的型号、规格、布局、安装位置等。13.2电梯型号及技术参数附件中应详细列出电梯型号及技术参数，包括但不限于电梯的容量、速度、层间距、制造厂家等。13.3其他相关文件其他与电梯安装有关的技术文件、施工图纸、操作手册等。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于省市区路号签署。14.3合同签署人甲方签署人为：，职务：；乙方签署人为：，职务：。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不仅限于中介方、监理方、政府部门、保险公司等。15.2第三方介入的情形第三方介入可能发生在电梯安装的各个阶段，包括但不限于设计审查、施工监督、质量检测、安全评估等环节。15.3第三方的作用和责任第三方根据其介入的具体情形，可能承担如下作用和责任：（1）提供专业意见或技术支持；（2）监督和管理电梯安装过程，确保安装质量符合标准；（3）进行质量检测和安全评估，出具检测报告；（4）处理因电梯安装引发的争议和纠纷。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙方的义务甲方和乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息、资料和便利条件，确保电梯安装的顺利进行。16.2第三方介入的程序第三方介入应按照合同约定的程序进行，包括但不限于：（1）第三方应在合同约定的时间内完成介入工作；（2）第三方的工作成果应符合国家相关标准和行业规范；（3）第三方应向甲方和乙方提供工作进度和成果的书面报告。16.3第三方责任限额第三方对因其工作原因导致的电梯安装质量问题或安全事故，应承担相应的责任。甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立于甲方和乙方，其工作成果对甲方和乙方具有同等的约束力。17.2第三方与监理方的关系如合同中设有监理方，监理方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。17.3第三方与政府监管部门的关系第三方应遵守国家法律法规，接受政府监管部门的监督和管理。如政府监管部门对电梯安装提出异议，第三方应按照监管部门的要求进行整改。第十八条第三方责任的划分18.1第三方责任的确定第三方对其工作成果承担责任。如第三方的工作成果导致电梯安装质量问题或安全事故，第三方应承担相应的责任。18.2甲乙方与第三方责任的划分甲乙方应按照合同约定与第三方明确责任划分。如因第三方工作原因导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。18.3第三方责任的限制第三方责任限额应根据合同约定确定。如合同中未明确责任限额，甲乙方应与第三方协商确定。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第二十条第三方介入的生效、终止和续签20.1第三方介入的生效条件第三方介入协议自甲乙方与第三方签订之日起生效。20.2第三方介入的终止条件第三方介入协议在履行完毕、双方权利义务履行完毕后终止。20.3第三方介入的续签条件如双方同意续签，应在协议到期前30日内签订新的协议，并按照新协议约定履行各自的权利义务。第二十一条其他约定21.1保密条款甲乙方与第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。21.2保险条款第三方应根据合同约定购买相应的保险，以保障电梯安装过程的安全。21.3双方约定的其他事项甲乙方与第三方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯安装设计方案详细说明：本附件应包含电梯的型号、规格、布局、安装位置等设计内容，以及电梯的主要组成部分和功能描述。附件2：电梯型号及技术参数详细说明：本附件应详细列出电梯的型号、容量、速度、层间距、制造厂家等技术参数。附件3：电梯安装施工图纸详细说明：本附件应包含电梯安装的具体施工图纸，包括电梯井道、机房、轿厢、层门等部位的详细构造和安装要求。附件4：电梯操作手册详细说明：本附件应提供电梯的操作手册，包括电梯的使用方法、维护保养注意事项、紧急情况处理指南等。附件5：第三方介入协议详细说明：本附件应明确第三方介入的条件、程序、责任限额等事项，以及甲乙方与第三方之间的权利义务关系。附件6：电梯安装质量检测报告详细说明：本附件应由第三方出具，包含电梯安装质量的检测结果，以及电梯的安全性能评估。附件7：电梯安装安全评估报告详细说明：本附件应由第三方出具，对电梯安装过程的安全风险进行评估，并提供相应的安全建议。附件8：电梯安装进度报告详细说明：本附件应由乙方提供，定期更新电梯安装的进度情况，包括已完成的工程量、下一阶段工作计划等。附件9：电梯安装合同履行报告详细说明：本附件应由乙方提供，对电梯安装合同的履行情况进行定期报告，包括合同的履行进度、遇到的问题及解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付电梯安装费用责任认定：甲方应按合同约定的时间支付电梯安装费用，如延迟支付，应向乙方支付延迟履行合同的违约金。违约行为示例：甲方在电梯安装完成后，未能在规定时间内支付剩余的电梯安装费用。违约行为2：乙方未按约定时间完成电梯安装责任认定：乙方应按合同约定的时间完成电梯安装，如延迟完成，应向甲方支付延迟履行合同的违约金。违约行为示例：乙方在电梯安装过程中，因施工管理不善导致工程进度延误。违约行为3：第三方未按约定时间完成介入工作责任认定：第三方应按合同约定的时间完成介入工作，如延迟完成，应向甲乙方支付延迟履行合同的违约金。违约行为示例：第三方在