2024年房产居间业务合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产居间业务合作协议本合同目录一览第一条：合作双方1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（居间方）名称及联系方式第二条：房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证号2.4房产使用性质第三条：合作内容3.1丙方负责提供房产交易所需的咨询服务3.2丙方负责协调甲方与乙方之间的交易事宜3.3丙方负责办理房产交易过程中的相关手续第四条：合作期限4.1合作协议自双方签订之日起生效4.2合作协议有效期为____个月4.3如双方在合作协议有效期内未能完成交易，可协商延长合作协议有效期第五条：费用及支付方式5.1丙方收取甲方和乙方各人民币【金额】元作为居间服务费5.2支付方式为____5.3支付时间为____第六条：违约责任6.1如甲方未按约定提供房产信息或存在虚假信息，甲方应承担违约责任6.2如乙方未按约定支付购房款项，乙方应承担违约责任6.3如丙方未按约定提供居间服务或未能完成交易，丙方应承担违约责任第七条：争议解决方式7.1双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2如协商无果，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的变更和解除8.1双方同意，如需变更或解除合作协议，应书面签署变更或解除协议8.2经双方协商一致，可解除合作协议第九条：隐私保护9.1丙方承诺对甲乙双方的个人信息和房产信息予以保密9.2未经甲方和乙方书面同意，丙方不得向第三方透露相关信息第十条：适用法律本合作协议适用中华人民共和国____法律法规第十一条：合同签订地本合作协议签订地为____第十二条：合同生效条件本合作协议自双方签字或盖章之日起生效第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.2双方认为需要约定的其他事项第十四条：双方签字14.1甲方（卖方）签字：14.2乙方（买方）签字：14.3丙方（居间方）签字：第一部分：合同如下：第一条：合作双方1.1甲方（卖方）名称：____1.1甲方（卖方）联系人：____1.1甲方（卖方）联系电话：____1.2乙方（买方）名称：____1.2乙方（买方）联系人：____1.2乙方（买方）联系电话：____1.3丙方（居间方）名称：____1.3丙方（居间方）联系人：____1.3丙方（居间方）联系电话：____第二条：房产信息2.1房产地址：____2.2房产面积：____平方米2.3房产所有权证号：____2.4房产使用性质：____第三条：合作内容3.1丙方负责提供房产交易所需的咨询服务，包括但不限于市场调研、价格咨询、交易流程咨询等。3.2丙方负责协调甲方与乙方之间的交易事宜，包括但不限于安排双方看房、协商交易价格、办理交易手续等。3.3丙方负责办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税务处理等。第四条：合作期限4.1合作协议自双方签订之日起生效。4.2合作协议有效期为____个月。4.3如双方在合作协议有效期内未能完成交易，可协商延长合作协议有效期。第五条：费用及支付方式5.1丙方收取甲方和乙方各人民币【金额】元作为居间服务费。5.2支付方式为____。5.3支付时间为____。第六条：违约责任6.1如甲方未按约定提供房产信息或存在虚假信息，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方和丙方造成的损失。6.2如乙方未按约定支付购房款项，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。6.3如丙方未按约定提供居间服务或未能完成交易，丙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第七条：争议解决方式7.1双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1双方同意，如需变更或解除合作协议，应书面签署变更或解除协议。8.2经双方协商一致，可解除合作协议。解除协议应明确解除原因、解除日期及相关责任承担。8.3解除合作协议后，丙方应退还已收取的居间服务费，并根据实际情况赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第九条：隐私保护9.1丙方承诺对甲乙双方的个人信息和房产信息予以保密。9.2未经甲方和乙方书面同意，丙方不得向第三方透露相关信息。9.3丙方应采取适当措施保护甲乙双方的隐私信息，防止信息泄露。第十条：适用法律本合作协议适用中华人民共和国____法律法规。第十一条：合同签订地本合作协议签订地为____。第十二条：合同生效条件本合作协议自双方签字或盖章之日起生效。第十三条：双方签字13.1甲方（卖方）签字：13.2乙方（买方）签字：13.3丙方（居间方）签字：第十四条：附件14.1房产证复印件14.2双方有效身份证件复印件14.3居间服务费支付凭证14.4其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与房产交易过程的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于贷款银行、税务机关、房产交易中心、评估机构、律师等。第二条：第三方介入的情形2.1当房产交易过程中出现需要第三方协助的情况时，甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的选择。2.2甲方、乙方和丙方应确保第三方的选择是基于专业性、公正性和信誉度等方面的综合考虑。2.3第三方介入的具体情形包括但不限于贷款申请、产权过户、税费计算与缴纳等。第三条：第三方责任3.1第三方应按照法律法规和行业规定，履行其在房产交易过程中的职责。3.2第三方对其提供的服务或产生的后果承担相应的法律责任。3.3第三方介入并不免除甲方、乙方和丙方根据本合同应承担的责任。第四条：第三方费用4.1第三方所需的费用包括但不限于评估费、贷款手续费、税费等。4.2甲方、乙方和丙方应按照公平合理的原则分摊第三方费用。4.3第三方费用的支付方式和支付时间由甲方、乙方和丙方协商确定。第五条：第三方沟通与协调5.1甲方、乙方和丙方应保持与第三方的良好沟通，确保交易过程的顺利进行。5.2甲方、乙方和丙方应协调第三方的工作进度，避免因第三方原因导致交易延误。5.3第三方如在房产交易过程中出现失误或疏忽，甲方、乙方和丙方应共同协商解决。第六条：第三方责任限额6.1甲方、乙方和丙方应明确第三方的责任限额，以防止第三方承担超出其能力范围的责任。6.2第三方责任限额的具体数额或比例由甲方、乙方和丙方协商确定。6.3甲方、乙方和丙方应确保第三方的责任限额符合法律法规和行业规定。第七条：第三方退出7.1如第三方在房产交易过程中无法履行其职责，甲方、乙方和丙方应协商确定更换第三方的程序。7.3第三方退出不影响本合同的继续履行，甲方、乙方和丙方应继续完成交易。第八条：第三方权益保护8.1甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方费用。8.2甲方、乙方和丙方不得要求第三方提供超出其职责范围的服务。8.3甲方、乙方和丙方应协助第三方处理因履行合同而产生的相关事宜。第九条：第三方信息披露9.1第三方应向甲方、乙方和丙方披露其业务流程、收费标准等信息。9.2第三方应保证其提供服务的合法性和合规性，不得隐瞒重要信息。第十条：第三方违约处理10.1如第三方未能按照约定提供服务或出现违约行为，甲方、乙方和丙方应共同协商处理。10.2甲方、乙方和丙方可根据合同约定要求第三方承担违约责任。第十一条：第三方变更11.2新的第三方介入后，本合同中关于第三方的规定继续适用。第十二条：附件12.1第三方资质证明文件12.2第三方服务协议12.3第三方费用明细第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：双方有效身份证件复印件附件3：居间服务费支付凭证附件4：房产交易税费计算表附件5：贷款申请表格附件6：产权过户申请表附件7：评估报告复印件附件8：第三方服务协议附件9：第三方费用明细附件10：违约行为记录表附件说明：附件1：房产证复印件，用于证明房产的所有权及具体信息。附件2：双方有效身份证件复印件，用于确认双方的身份信息。附件3：居间服务费支付凭证，用于证明居间服务费的支付情况。附件4：房产交易税费计算表，用于明确交易过程中应缴纳的税费。附件5：贷款申请表格，用于申请房产购买所需的贷款。附件6：产权过户申请表，用于办理房产产权的过户手续。附件7：评估报告复印件，用于提供房产的市场评估价值。附件8：第三方服务协议，用于明确第三方的服务内容、义务及责任。附件9：第三方费用明细，用于详细列出第三方服务的费用及支付情况。附件10：违约行为记录表，用于记录双方在合作过程中的违约行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房产信息或存在虚假信息。2.乙方未按约定支付购房款项。3.丙方未按约定提供居间服务或未能完成交易。4.第三方未按约定提供服务或出现违约行为。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿因此给乙方和丙方造成的损失。示例说明：若甲方提供的房产信息有误，导致交易失败，甲方应赔偿乙方已支付的定金。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿因此给甲方和丙方造成的损失。示例说明：若乙方未能按时支付购房款项，导致交易延迟，乙方应支付相应的违约金。3.丙方违约：丙方应承担违约责任，赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。示例说明：若丙方未能按约定提供居间服务，导致交易失败，丙方应退还已收取的居间服务费。4.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方、乙方和丙方造成的损失。示例说明：若贷款银行未能按时批准贷款，导致交易延迟，贷款银行应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。2.居间服务费：