2024年房屋评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋评估合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房屋所有权人）1.2乙方（房屋评估机构）第二条评估目的第三条评估范围3.1房屋基本信息3.2房屋内部状况3.3房屋外部环境第四条评估时间第五条评估费用5.1评估费用标准5.2费用支付方式第六条评估流程6.1甲方提供资料6.2乙方进行实地勘察6.3乙方出具评估报告第七条评估报告的交付7.1报告交付时间7.2报告交付方式第八条评估报告的保密8.1保密期限8.2保密内容第九条评估结果的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决时间第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除后的责任处理第十二条法律适用第十三条争议解决方式第十四条其他约定14.1合同的修改和补充14.2合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条评估目的本合同项下的房屋评估目的是为甲方提供关于其房屋的价值、状况以及潜在价值的分析，以便甲方做出合理的房地产决策。第三条评估范围3.1房屋基本信息包括房屋的地址、面积、建筑结构、建成年份等。3.2房屋内部状况包括房屋的结构完整性、设施设备状况、使用功能、装修情况等。3.3房屋外部环境包括房屋所处的地理位置、交通状况、周边环境、基础设施、公共服务设施等。第四条评估时间乙方应在合同签订后的个工作日内完成对房屋的实地勘察和评估工作，并向甲方交付评估报告。第五条评估费用5.1评估费用标准本合同项下的房屋评估费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。5.2费用支付方式甲方应在本合同签订后的个工作日内，将评估费用支付给乙方。支付方式可以为现金、转账等方式。第六条评估流程6.1甲方提供资料甲方应向乙方提供房屋的权属证明、房屋平面图、房屋内外部照片等与评估相关的资料。6.2乙方进行实地勘察乙方应在合同约定的时间内对房屋进行实地勘察，并对房屋的内外部状况进行记录。6.3乙方出具评估报告乙方根据实地勘察和相关资料，出具房屋评估报告，并向甲方交付。第七条评估报告的交付7.1报告交付时间乙方应在合同约定的时间内，将评估报告交付给甲方。7.2报告交付方式评估报告可以以书面形式交付给甲方，同时可以提供电子版的评估报告。第八条评估报告的保密8.1保密期限自评估报告交付之日起，至本合同解除或终止之日起个月。8.2保密内容包括但不限于评估报告的全部内容、评估过程中的相关资料和数据等。第九条评估结果的争议解决9.1争议解决方式对于评估结果的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以请求相关行业协会进行调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间自争议发生之日起个工作日内解决。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定提供资料或未支付评估费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同评估费用的%。10.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成评估工作或评估报告不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的%。第十一条合同的解除11.1解除条件一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。11.2解除后的责任处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已产生的费用和责任。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条争议解决方式对于本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、政府部门、专业机构等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方根据本合同的约定，需要第三方提供特定服务或参与处理特定事项时，第三方可以介入本合同的相应环节。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同的事项时，应向甲方和乙方明示其责任范围和责任限额。3.2第三方应按照明示的责任范围和责任限额承担相应的法律责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供必要的服务和支持，确保合同的顺利进行。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方应与甲方、乙方分别签订合同，明确各自的权利义务。第六条第三方违约责任6.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，第三方应依法赔偿。第七条第三方与甲乙方的沟通和协调7.2第三方应听取甲方、乙方的合理建议，改进合同履行方式。第八条第三方介入的终止8.1第三方完成其合同约定的义务后，可以终止介入本合同。8.2第三方终止介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款。第九条第三方介入的变更9.1如有必要，甲方和乙方可以协商变更第三方介入的事项和范围。9.2变更第三方介入事项和范围的具体内容，应签订补充协议，并经甲方、乙方和第三方共同确认。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方介入本合同的事项时，应区分其与甲方、乙方的合同关系和其他各方之间的关系。10.2第三方应按照合同约定和法律法规，处理与其他各方之间的关系。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲方和乙方可以根据本合同的约定，与第三方签订附加条款，明确第三方介入的具体事项和范围。11.2附加条款应经甲方和乙方同意，并由三方共同签署。第十二条第三方介入的告知义务12.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的事项和范围。12.2第三方介入本合同的事项前，应向甲方和乙方告知其介入的事项和范围。第十三条第三方介入的合同效力13.1本合同及其补充协议、附加条款等，对甲方、乙方和第三方均具有法律约束力。13.2第三方介入本合同的事项，不影响本合同的效力。第十四条第三方介入的争议解决14.1对于第三方介入本合同的事项引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以请求相关行业协会进行调解；调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决过程中，甲方和乙方应保持沟通，共同维护合同的履行。本部分修正条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。本部分修正条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋权属证明附件2：房屋平面图附件3：房屋内外部照片附件4：评估费用支付凭证附件5：评估报告附件6：第三方介入协议附件7：补充协议附件8：附加条款附件1：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。附件说明：房屋权属证明用于证实甲方对房屋的所有权，是进行房屋评估的必要基础。附件2：房屋平面图详细要求：详细标注房屋的布局、面积、房间等信息。附件说明：房屋平面图有助于乙方更准确地了解房屋的内部结构，为评估提供依据。附件3：房屋内外部照片详细要求：清晰反映房屋内外部状况，包括设施设备、装修情况、周边环境等。附件4：评估费用支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件说明：评估费用支付凭证用于证实甲方已按约定支付评估费用，是合同履行的依据之一。附件5：评估报告详细要求：评估报告应详细记载房屋的价值、状况、潜在价值等内容。附件说明：评估报告是本合同的核心成果，用于指导甲方做出房地产决策。附件6：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事项、范围、责任限额等信息。附件说明：第三方介入协议用于规范第三方在本合同中的行为，明确各方的权利义务。附件7：补充协议详细要求：明确补充协议的内容，包括第三方介入的变更、终止等。附件说明：补充协议用于调整和补充本合同的内容，确保合同的履行。附件8：附加条款详细要求：明确附加条款的内容，包括第三方介入的具体事项和范围。附件说明：附加条款用于明确第三方在本合同中的具体义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供资料或未支付评估费用。2.乙方未按约定时间完成评估工作或评估报告不符合约定。责任认定：1.甲方违约责任：向乙方支付违约金，违约金为本合同评估费用的%。示例说明：如甲方未按约定提供资料，导致评估工作无法进行，甲方应支付违约金。2.乙方违约责任：向甲方支付违约金，违约金为评估费用的%。示例说明：如乙方未按约定时间完成评估工作，乙方应支付违约金。3.第三方违约责任：向甲方和乙方承担违约责任，根据第三方明示的责任范围和责任限额承担法律责任。示例说明：如第三方未按约定提供服务，导致评估报告不符合约定，第三方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释