2024年店面租赁合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面租赁合同范例本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1承租人保险责任6.2保险购买要求6.3保险费用承担方式7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用和保护13.其他条款13.1租赁期间的其他规定13.2租赁期满后的处理方式14.签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：甲方将位于北京市朝阳区路号的店面出租给乙方使用。1.2店面面积：店面的总面积为平方米。1.3店面使用范围：乙方只能在租赁期内使用该店面进行合法的经营活动，不得擅自改变店面的结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签署新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，乙方应在每个月的日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。4.押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金给乙方。4.3押金退还方式：甲方将通过银行转账的方式将剩余押金退还给乙方，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。5.维修与保养5.1出租人维修责任：甲方负责店面的主体结构安全和公共设施的维护保养，确保店面的正常使用。5.2承租人维修责任：乙方应负责店面的日常维护和清洁工作，保持店面的整洁和美观。5.3维修费用承担方式：店面的日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。6.保险6.1承租人保险责任：乙方应自行购买商业保险，保障店面及其内部财产的安全，保险费用由乙方承担。6.2保险购买要求：乙方应购买财产损失保险和公众责任保险，保险金额不低于人民币万元整。6.3保险费用承担方式：乙方应在每个月的租金中支付保险费用，甲方应在收到乙方支付的保险费用后，向乙方提供保险单据。8.合同变更8.1合同变更条件：在任何一方书面通知对方并提出合同变更请求后，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。8.2合同变更程序：合同变更应通过书面形式进行，并由双方签字盖章确认。变更后的合同条款取代原合同相应条款，具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1甲方有权提前解除合同，如乙方未按照约定支付租金、押金或严重违反本合同的其他条款。9.1.2乙方有权提前解除合同，如甲方未按照约定提供店面、严重违反本合同的其他条款或店面因不可抗力导致无法使用。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方应向另一方书面提出解除合同的请求，并说明解除合同的理由。9.2.2双方应协商确定解除合同后的处理方式，包括但不限于租金退还、押金退还等。9.2.3双方签订书面解除协议，确认解除合同的事宜，并按照约定处理后续事项。10.违约责任10.1出租人违约责任：如甲方未按照约定提供店面、未按时支付租金或违反本合同的其他条款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的2倍。10.2承租人违约责任：如乙方未按照约定支付租金、未按时履行维修责任或违反本合同的其他条款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的2倍。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.保密条款13.1保密信息范围：本合同签订过程中双方交换的所有商业信息、技术信息、客户信息等。13.2保密信息的使用和保护：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。14.其他条款14.1租赁期间的其他规定：双方应遵守国家的法律法规，不得在店面上进行任何违法活动。14.2租赁期满后的处理方式：租赁期满后，乙方应按照本合同约定将店面交还给甲方，并按照甲方要求进行清理和维修。14.3签署14.1合同签署日期：本合同自双方签署之日起生效。14.2合同签署地点：本合同在中华人民共和国北京市朝阳区路号签署。14.3签署人信息：甲方（出租人）：公司授权代表：X身份证号：X联系电话：X乙方（承租人）：个人授权代表：X身份证号：X联系电话：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事务时，应独立承担相应的责任，与甲方和乙方无涉。15.3第三方权益：第三方依据本合同享有相应的权益，包括但不限于合同约定的服务、维修、保险等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如合同签订过程中涉及中介方，中介方应遵守国家相关法律法规，提供真实、准确的信息，并促成甲乙双方的合同签订。中介方收取的中介费用由甲方和乙方协商确定。16.2维修服务提供商介入：维修服务提供商应具备相关资质，按照甲乙双方的约定提供维修服务。维修费用、时间等事项由甲乙双方与维修服务提供商协商确定。16.3保险公司介入：乙方应根据合同约定购买保险，保险公司应按照保险合同的约定承担保险责任。保险费用由乙方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的，第三方对甲方和乙方承担的最高责任限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方根据合同的性质、金额、风险等因素协商确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的适用：第三方在履行本合同过程中，如发生违约、侵权等行为，应按照合同约定的第三方责任限额承担责任。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方与甲方、乙方之间签订的合同，应独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。18.2第三方与甲方、乙方之间的权益划分：第三方在履行本合同过程中产生的权益，应归第三方所有。甲方和乙方不应向第三方提出超出合同约定的权益要求。18.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分：第三方在履行本合同过程中产生的责任，应由第三方独立承担。甲方和乙方不应承担第三方的责任。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约：如第三方在履行本合同过程中发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方有权依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决方式：如第三方在履行本合同过程中与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.2第三方争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面的具体布局、面积分配、设施位置等信息。附件二：租赁押金收据证明甲方已收到乙方支付的押金，并明确押金的退还条件和方式。附件三：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件四：维修服务协议明确维修服务提供商的名称、地址、联系方式及维修服务的具体内容和标准。附件五：保险单据证明乙方已购买保险，并明确保险的保险金额、保险期限、保险公司等信息。附件六：第三方服务协议如涉及中介方、维修服务提供商、保险公司等第三方服务，应附上与第三方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供店面。2.甲方未按时支付租金。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按时履行维修责任。5.第三方服务提供商未按照约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的2倍。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金的2倍。3.第三方服务提供商违约责任：第三方服务提供商应根据服务协议的约定承担违约责任。示例说明：如甲方未按照约定提供店面，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的2倍。具体计算方式为：租金金额×2=违约金金额。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租