2024年建筑合作：木工作业分包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑合作：木工作业分包本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3木工作业分包2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.分包范围及内容3.1分包范围3.2分包内容3.3分包工程的交底和验收4.合同价格及支付4.1合同总价4.2价格调整4.3支付方式4.4进度付款4.5竣工结算5.工期及进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误5.4工程进度报告6.质量与标准6.1质量要求6.2施工标准6.3质量验收7.安全生产与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3安全事故处理8.技术支持与配合8.1技术咨询与支持8.2施工配合8.3变更处理9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1发包方的违约责任10.2承包方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼或仲裁地点11.3诉讼或仲裁时效12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件14.4合同修改与补充14.5合同解除或终止后的权利义务14.6合同争议的解决第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3木工作业分包第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条分包范围及内容3.1分包范围乙方分包的范围包括但不限于：木结构制作、安装、维修、拆除等工作，具体详见附件一。3.2分包内容乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的所有工作，并保证分包工程的质量和安全。3.3分包工程的交底和验收乙方应在施工前按照甲方的要求完成分包工程的交底，并在施工过程中按照甲方的要求进行分包工程的验收。第四条合同价格及支付4.1合同总价4.2价格调整合同总价如需调整，应由甲方提出，经双方协商一致后，签订补充协议予以调整。4.3支付方式本合同的支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付乙方相应的进度款；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。4.4进度付款甲方按照约定的工程进度支付乙方进度款，具体支付比例和时间详见附件二。4.5竣工结算工程竣工并经验收合格后，乙方应向甲方提交完整的结算资料，甲乙双方按照本合同及附件的约定进行竣工结算。第五条工期及进度5.1工程开工日期本工程开工日期为____年____月____日。5.2工程竣工日期本工程竣工日期为____年____月____日。5.3工期延误如乙方原因导致工期延误，应按照甲方要求支付违约金，具体违约金计算方式详见附件三。5.4工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供详细的工程进度报告。第六条质量与标准6.1质量要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证分包工程的质量和安全。6.2施工标准乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求和相关标准进行施工，包括但不限于材料、工艺、验收等标准。6.3质量验收乙方应按照甲方的要求进行分包工程的质量验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应责任。第八条技术支持与配合8.1技术咨询与支持甲方应为乙方提供施工图纸、技术要求和相关标准，并在施工过程中提供必要的技术咨询与支持。8.2施工配合乙方应按照甲方的要求，与其他分包商、供应商进行施工配合，确保工程顺利进行。8.3变更处理如施工过程中出现变更，乙方应立即通知甲方，并根据甲方的要求进行变更处理。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同变更应由甲方提出，经双方协商一致后，签订补充协议予以变更。9.2合同解除除非合同约定或者双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生合同解除，应按照本合同约定和相关法律法规处理。第十条违约责任10.1发包方的违约责任如甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、延长工期等。10.2承包方的违约责任如乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、延长工期等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。11.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为甲方所在地。11.3诉讼或仲裁时效乙方对甲方提出的违约索赔，应当在本合同解除或者履行期限届满之日起一年内提出；甲方对乙方的违约索赔，应当在本合同解除或者履行期限届满之日起六个月内提出。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致的情况下终止。12.3合同解除条件除非本合同约定或者双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生合同解除，应按照本合同约定和相关法律法规处理。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限保密期限为本合同终止或者解除之日起三年。13.3违约保密条款如任何一方违反保密条款，导致对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：附件一、分包范围及内容；附件二、支付方式及进度付款；附件三、违约金计算方式。14.4合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.5合同解除或终止后的权利义务本合同解除或终止后，除非本合同约定或者双方协商一致，否则双方仍应履行本合同项下的权利义务。14.6合同争议的解决本合同争议的解决方式、诉讼或仲裁地点、诉讼或仲裁时效等，按照本合同第十一条的约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等，以及本合同未明确列举的其他第三方主体。第三方介入旨在协助甲乙方履行合同义务，确保工程质量、安全及进度。1.2第三方范围（1）提供专业服务的咨询公司或个人；（2）对工程进行监督管理的监理机构或个人；（3）进行质量、安全、进度审计的审计机构或个人；（4）提供保险服务的保险公司；（5）其他根据本合同需要介入的第三方。第二条第三方介入的责任与权益2.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，履行其在介入过程中的职责，确保工程质量、安全及进度。第三方应独立承担其职责范围内的责任和风险。2.2第三方权益第三方依据本合同约定，享有其合法权益，包括但不限于获得合同约定的费用支付、获得合同约定的服务报酬等。2.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应各自向第三方履行合同义务，并各自承担与第三方合同相关的责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙方应积极与第三方进行沟通与协调，确保第三方能够顺利履行其在合同中的职责。3.2第三方管理甲乙方应监督第三方按照合同约定履行其职责，并确保第三方的工作质量、安全及进度符合合同要求。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方费用第三方介入的费用包括但不限于第三方的人工费用、材料费用、管理费用等，具体费用根据合同约定确定。4.2支付方式甲乙方按照合同约定支付第三方费用，具体支付方式、支付时间及支付比例根据附件四确定。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更本合同履行过程中，如第三方因自身原因导致无法继续履行合同义务，甲乙方有权变更第三方。5.2解除本合同履行过程中，如第三方严重违反合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合同关系。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约如第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方经济损失、延长工期等。6.2甲乙方违约如甲乙方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿第三方经济损失、支付违约金等。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。7.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为甲方所在地。7.3诉讼或仲裁时效甲乙方对第三方提出的违约索赔，应当在本合同解除或者履行期限届满之日起一年内提出；甲乙方对甲乙方的违约索赔，应当在本合同解除或者履行期限届满之日起六个月内提出。第八条第三方介入的其他条款8.1不可抗力本合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，甲乙方均不承担违约责任。8.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。8.3合同附件本合同附件包括但不限于：附件四、第三方费用支付方式及进度付款。8.4合同修改与补充本合同未尽事宜，经甲乙方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.5合同解除或终止后的权利义务本合同解除或终止后，甲乙方仍应履行本合同项下的权利义务，并按照本合同约定处理与第三方之间的权利义务。8.6合同争议的解决本合同争议的解决方式、诉讼或仲裁地点、诉讼或仲裁时效等，按照本合同第七条的约定执行。第九条第三方介入的保险9.1保险责任第三方应根据甲乙方的要求，为其在合同履行过程中可能发生的损害购买相应的保险，并承担保险责任。9.2保险权益第三方购买的保险，应明确保险权益归甲乙方所有，第三方不得以任何理由撤销或变更保险合同。第十条第三方介入的保密条款1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包范围及内容详细描述乙方分包的范围及具体工作内容，包括但不限于木结构制作、安装、维修、拆除等工作。附件二：支付方式及进度付款详细说明支付方式、支付时间及支付比例，包括但不限于预付款、进度款、竣工结算等。附件三：违约金计算方式明确违约金的计算方式，包括但不限于违约金的比例、计算基础等。附件四：第三方费用支付方式及进度付款详细描述第三方费用支付方式、支付时间及支付比例。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成分包工程；2.乙方未按照约定质量标准完成分包工程；3.乙方未按照约定工期完成分包工程；4.乙方提供的材料不符合约定质量标准；5.乙方未按照约定支付第三方费用；6.甲方未按照约定支付乙方工程款；7.甲方未按照约定提供施工图纸、技术要求等。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例计算违约金；2.根据违约行为导致的损失金额计算赔偿金额；3.违约行为导致工程进度延误的，按照约定的违约金比例计算违约金，并支付因延误产生的额外费用；4.违约行为导致工程质量不符合约定的，乙方应承担返工、维修等费用，并支付甲方因质量问题产生的损失。示例说明：如果乙方未按照约定工期完成分包工程，甲方有权按照约定比例计算违约金，并有权要求乙方支付因工期延误产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同当事人依法或者按照合同约定，终止合同关系的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定，向守约方支付的违约赔偿金。4.工期延误：指合同约定的工程竣工日期到期后，实际竣工日期超过合同约定的竣工日期。5.质量不符合约定：指工程质量不符合合同约定的质量标准。6.保险：指第三方购买的保险，用于保障甲乙方的利益，包括但不限于工程一切险、人身意外险等。1.不可抗力条款应用于本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。2.合同解除条款应用于本合同履行过程中