2024年房屋交易延期条款新约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋交易延期条款新约本合同目录一览第一条房屋交易概述1.1房屋交易双方1.2房屋基本信息1.3交易金额及支付方式第二条延期条款2.1延期事由2.2延期期限2.3延期后的交易日期第三条延期条件3.1延期申请3.2延期审批3.3延期费用第四条延期后的交易履行4.1交易双方的责任与义务4.2房屋交付时间4.3交易款的支付时间及方式第五条延期后的违约责任5.1延期申请未获批准5.2交易双方未按约定履行延期后的交易义务第六条不可抗力6.1不可抗力事由6.2不可抗力导致的延期或违约处理第七条合同的解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十条合同的附则10.1合同的解释10.2合同的适用法律10.3合同的签订地第十一条交易双方的声明与保证11.1交易双方的合法身份11.2交易双方的真实意愿11.3交易双方的诚信履行第十二条合同的附件12.1房屋所有权证12.2房屋买卖合同12.3交易款项支付凭证第十三条其他约定13.1交易双方的其他约定事项13.2交易双方的联系方式第十四条签字盖章14.1交易双方签字盖章14.2见证人签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条房屋交易概述1.1房屋交易双方1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：【房屋具体地址】1.2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米1.2.3房屋所有权证号：【房屋所有权证编号】1.2.4房屋现状：【房屋现有状况】1.3交易金额及支付方式1.3.1交易金额：【交易总价】元1.3.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起【付款期限】内，将首付款【首付款金额】元支付给甲方；（2）剩余款项【尾款金额】元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完备之日起【付款期限】内支付给甲方；（3）付款方式：银行转账/现金支付。第二条延期条款2.1延期事由2.1.1因国家政策调整、不可抗力等因素导致房屋交易手续无法正常进行的，乙方有权提出延期申请。2.1.2甲方应在接到乙方延期申请之日起【审批期限】内，对乙方提出的延期事由进行审批。2.2延期期限2.2.1甲方批准延期申请的，本合同的履行期限相应顺延【延期天数】天。2.2.2甲方未批准延期申请的，本合同按原定日期继续履行。2.3延期后的交易日期2.3.1延期后的交易日期：【延期后的交易日期】2.3.2乙方应按照延期后的交易日期，履行本合同约定的付款义务。第三条延期条件3.1延期申请乙方应在需要延期的情况下，向甲方提出书面的延期申请，并说明延期事由。3.2延期审批甲方应在接到乙方延期申请之日起【审批期限】内，对乙方提出的延期事由进行审批。3.3延期费用3.3.1甲方批准延期申请的，乙方应支付给甲方延期费用【延期费用金额】元；3.3.2甲方未批准延期申请的，乙方无需支付延期费用。第四条延期后的交易履行4.1交易双方的责任与义务4.1.1甲方应按照延期后的交易日期，履行本合同约定的交付房屋义务；4.1.2乙方应按照延期后的交易日期，履行本合同约定的付款义务。4.2房屋交付时间甲方应按照延期后的交易日期，将房屋交付给乙方。4.3交易款的支付时间及方式乙方应按照延期后的交易日期，将交易款支付给甲方。第五条延期后的违约责任5.1延期申请未获批准乙方未按照本合同约定的日期支付交易款的，应按照逾期付款部分【逾期付款利率】支付滞纳金。5.2交易双方未按约定履行延期后的交易义务交易双方未按照本合同约定的日期履行交付房屋和支付交易款的义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改本合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同的解除本合同的解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十条合同的附则10.1合同的解释本合同的解释权归甲乙双方所有。10.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同的签订地本合同签订地为【合同签订地】。第十一条交易双方的声明与保证11.1交易双方的合法身份甲乙双方声明，均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。11.2交易双方的真实意愿甲乙双方保证，本合同的签订是双方真实意愿的表示。11.3交易双方的诚信履行甲乙双方承诺，将诚信履行本合同约定的各项义务。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证附件一：房屋所有权证号：【房屋所有权证编号】。12.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同副本。12.3交易款项支付凭证附件三：交易款项支付凭证。第十三条其他约定13.1交易双方的其他约定事项甲乙双方其他约定事项：【其他约定内容】。13.2交易双方的联系方式甲方联系方式：【甲方联系电话】；乙方联系方式：【乙方联系电话】。第十四条签字盖章14.1交易双方签字盖章甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________14.2见证人签字盖章见证人（签字）：______________14.3签字盖章的日期签字日期：【签字日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、税务机关、过户机构等。1.2第三方介入的范围第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入费用的确定甲乙双方应与第三方协商确定介入费用，并在本合同中列明。3.2第三方介入费用的支付甲乙双方应在第三方提供服务后【支付期限】内，支付给第三方约定的费用。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方未按约定提供服务如第三方未按照甲乙双方的要求和约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方提供服务存在瑕疵如第三方提供的服务存在瑕疵，甲乙双方有权要求第三方在合理期限内改正。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠费用，不得擅自解除与第三方的合同。5.2第三方权益的维护如甲乙双方的行为侵害了第三方的合法权益，第三方有权依法维护自己的权益。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定甲乙双方与第三方应在合同中约定第三方的责任限额。6.2第三方责任限额的适用第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应按照约定承担责任限额。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更条件如甲乙双方需要变更第三方，应协商一致，并书面通知原第三方。7.2第三方介入的变更程序甲乙双方应与新第三方重新签订合同，并通知原第三方解除合同。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件本合同履行完毕后，第三方介入自动终止。8.2第三方介入的终止程序甲乙双方应与第三方办理终止手续，并支付完毕所有费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决时效甲乙双方与第三方之间的争议，自争议发生之日起【争议解决时效】内解决。第十条第三方介入的其他约定10.1甲乙双方与第三方其他约定甲乙双方与第三方如有其他约定，应以书面形式作出，并作为本合同的附件。10.2第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的划分，应以合同约定为准，未约定的部分，由甲乙双方与第三方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证号需清晰可见，证书有效期需在合同签订之日起【有效期限】内。附件二：房屋买卖合同副本详细要求：合同副本需包含甲乙双方的基本信息、房屋基本信息、交易金额、付款方式等。附件三：交易款项支付凭证详细要求：支付凭证需有甲乙双方及见证人的签字确认，支付时间及金额需明确。附件四：第三方服务合同详细要求：合同需明确第三方服务的范围、费用、违约责任等。附件五：评估报告详细要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，报告内容需详尽。附件六：贷款批准函详细要求：贷款批准函需由贷款机构出具，批准金额及期限需明确。附件七：税务发票详细要求：税务发票需由税务机关出具，发票金额需与交易金额一致。附件八：过户证明详细要求：过户证明需由过户机构出具，证明甲乙双方已完成房屋过户手续。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定时间支付交易款；3.第三方未按约定提供服务；4.甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间交付房屋的，应支付给乙方违约金【违约金金额】元；2.乙方未按约定时间支付交易款的，应支付给甲方逾期付款部分的【逾期付款利率】作为滞纳金；3.第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金【违约金金额】元；4.甲乙双方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付给乙方违约金10000元；如乙方未按约定时间支付交易款，乙方应支付给甲方逾期付款部分的2%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，拥有房屋所有