2024年房屋产权过户合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋产权过户合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房屋1.4过户第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条：过户条件3.1甲方应提供的材料3.2乙方应提供的材料3.3过户费用第四条：过户流程4.1双方协商一致4.2提交过户申请4.3相关部门审核4.4缴纳税费4.5发放新产权证第五条：过户时间5.1预计过户时间5.2延迟过户的原因5.3延迟过户的后果第六条：房屋交付6.1过户完成后交付6.2交付时的注意事项第七条：产权纠纷7.1产权纠纷的处理方式7.2责任承担第八条：费用结算8.1过户费用结算8.2其他费用结算第九条：违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约第十条：合同的解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点第十二条：合同的生效12.1合同签署12.2生效时间第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的修订14.1合同修订的条件14.2修订程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，依法享有房屋所有权并同意出售的当事人。1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋并依法办理过户手续的当事人。1.3房屋：指位于_______（详细地址）的_______（房屋结构、面积等详细信息）房产，证号：_______。1.4过户：指乙方按照本合同约定，依法办理将房屋所有权转移至乙方名下的手续。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：_______（具体地址），位于_______（小区名称）_______（栋数）栋_______（单元）单元_______（房号）。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋所有权证号：_______。第三条：过户条件3.1甲方应提供的材料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）甲方身份证明原件及复印件；（3）双方签订的房屋买卖合同原件及复印件；（4）其他相关材料。3.2乙方应提供的材料：（1）身份证明原件及复印件；（2）户口本原件及复印件；（3）婚姻状况证明原件及复印件（如适用）；（4）其他相关材料。3.3过户费用：双方按照法律规定和相关部门的要求，共同承担过户过程中产生的税费和其他费用。具体费用双方协商解决。第四条：过户流程4.1双方协商一致，签订本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2双方共同提交过户申请，并将所需材料提交至相关部门。4.3相关部门对过户申请进行审核，审核通过后，通知双方办理过户手续。4.4双方按照审核结果，缴纳相应的税费，并领取新的产权证。4.5过户完成后，甲方将房屋交付给乙方。第五条：过户时间5.1预计过户时间：自双方签订本合同之日起，_______个工作日内完成过户手续。5.2如因不可抗力或其他特殊情况导致过户延迟，双方应协商解决，并及时通知对方。5.3延迟过户的后果：如因甲方原因导致过户延迟，甲方应支付给乙方相应的违约金；如因乙方原因导致过户延迟，乙方应支付给甲方相应的违约金。具体金额双方协商解决。第六条：房屋交付6.1过户完成后，甲方应按照本合同约定，将房屋交付给乙方。6.2交付时的注意事项：（1）双方共同验收房屋，确认房屋及附属设施的完好；（2）甲方应将房屋内的户口迁出；（3）双方办理房屋交接手续，并签署交接单。第七条：产权纠纷7.1产权纠纷的处理方式：如发生产权纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2责任承担：如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担相应的法律责任；如因乙方原因导致产权纠纷，乙方应承担相应的法律责任。第八条：费用结算8.1过户费用结算：双方按照法律规定和相关部门的要求，共同承担过户过程中产生的税费和其他费用。具体费用双方协商解决。8.2其他费用结算：如水、电、燃气、物业等费用，由乙方承担。具体金额双方协商解决。第九条：违约责任9.1甲方违约：如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应支付给乙方违约金，具体金额双方协商解决。9.2乙方违约：如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应支付给甲方违约金，具体金额双方协商解决。第十条：合同的解除10.1解除条件：如双方协商一致，可以解除本合同。10.2解除程序：双方签订解除合同协议，并按照协议约定办理相关手续。第十一条：争议解决11.1争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：诉讼地点为房屋所在地人民法院。第十二条：合同的生效12.1合同签署：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效时间：本合同签署之日起_______个工作日内生效。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：如双方有其他特殊约定，可在本合同附件中约定。第十四条：合同的修订14.1合同修订的条件：如双方认为需要对本合同进行修订，可以提出修订意见。14.2修订程序：双方协商一致后，签署修订协议，并按照修订协议约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同过户过程相关联的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、税务部门、登记机构等。15.2第三方责任：第三方应依法履行职责，确保过户过程的顺利进行。如因第三方原因导致过户延迟或产生其他纠纷，由第三方承担相应责任。15.3第三方权利：第三方在本合同过户过程中，有权根据法律法规和本合同约定，收取相应的费用。15.4第三方与其他各方的关系：第三方与甲方、乙方以及其他与过户过程相关联的当事人，应保持独立的关系。第三方不应干预甲乙双方的正常交易行为，也不应接受任何一方的指令或利益诱惑，影响过户过程的公正、公平。15.5第三方责任限额：如第三方因过错导致甲方或乙方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。赔偿金额双方协商解决，但不应超过第三方从本合同过户过程中实际获得的收益。15.6第三方介入的程序：第三方介入过户过程，应依法依规进行，并提交相关材料。甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和检查，确保过户过程的公正、公平。15.7第三方退出：如第三方在过户过程中出现违法行为，或无法依法履行职责，甲乙双方有权要求第三方退出过户过程。第三方应依法办理相关手续，确保过户过程的顺利进行。15.8第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公正公平地履行职责，保障甲乙双方的合法权益。15.9第三方信息的披露：第三方应向甲乙双方披露与过户过程相关的所有信息，包括但不限于费用、进度、风险等。甲乙双方有权要求第三方提供相关证明文件。15.10第三方选择的变更：如甲方或乙方对第三方不满意，有权书面通知另一方变更第三方。变更第三方应依法依规进行，并通知相关部门。15.11第三方责任承担：如第三方在过户过程中出现过错，导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。赔偿金额双方协商解决，但不应超过第三方从本合同过户过程中实际获得的收益。15.12第三方赔偿责任：第三方应保证其履行职务的行为不侵犯甲乙双方的合法权益，如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.13第三方尽职调查：第三方应进行全面尽职调查，确保过户过程的合法性、合规性。如因第三方未履行尽职调查义务，导致过户过程出现问题，第三方应承担相应责任。15.14第三方保密义务：第三方应对过户过程中的所有信息保密，不得泄露给无关第三方。如因第三方泄露信息导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证原件及复印件附件2：甲方身份证明原件及复印件附件3：乙方身份证明原件及复印件附件4：户口本原件及复印件附件5：婚姻状况证明原件及复印件（如适用）附件6：房屋买卖合同原件及复印件附件7：过户费用支付凭证附件8：税费支付凭证附件9：房屋交接单附件10：第三方服务协议附件说明：附件1：房屋所有权证原件及复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。附件2：甲方身份证明原件及复印件，用于证明甲方的身份。附件3：乙方身份证明原件及复印件，用于证明乙方的身份。附件4：户口本原件及复印件，用于证明乙方家庭成员的情况。附件5：婚姻状况证明原件及复印件（如适用），用于证明乙方的婚姻状况。附件6：房屋买卖合同原件及复印件，用于证明甲乙双方房屋买卖的约定。附件7：过户费用支付凭证，用于证明双方支付过户费用的记录。附件8：税费支付凭证，用于证明双方支付税费的记录。附件9：房屋交接单，用于证明房屋交付的情况。附件10：第三方服务协议，用于明确第三方服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供必要的材料或信息。2.乙方未按照合同约定支付过户费用或其他费用。3.第三方未按照合同约定履行其职责。责任认定：1.甲方违约：甲方应支付给乙方违约金，具体金额双方协商解决。2.乙方违约：乙方应支付给甲方违约金，具体金额双方协商解决。3.第三方违约：第三方应依法承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按照合同约定提供必要的材料或信息，导致过户延迟，甲方应支付给乙方违约金。具体金额根据延迟的时间和影响程度双方协商解决。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的现有所有权人，依法享有房屋所有权并同意出售的当事人。2.乙方：指愿意购买甲方房屋并依法办理过户手续的当事人。3.过户