2024年新式租房合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式租房合同协议本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1房屋附属设施13.2宠物管理第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1名称（或姓名）：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系方式：_______第二条租房地址与房屋情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋设施2.3.1家具清单：（此处列举家具名称，如床、沙发、餐桌等）2.3.2家电清单：（此处列举家电名称，如空调、冰箱、洗衣机等）第三条租房期限3.1租房开始日期：_______3.2租房结束日期：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还：承租方按照合同约定退还房屋且房屋符合约定条件时，出租方应在_______个工作日内退还押金。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：（此处列举房屋使用规定，如不得擅自改变房屋结构、不得损坏房屋设施等）6.2房屋维护责任：（此处列举房屋维护责任，如出租方负责维修房屋设施、承租方负责日常维护等）第七条维修与保养7.1出租方维修责任：（此处列举出租方负责维修的项目，如管道堵塞、电器故障等）7.2承租方维修责任：（此处列举承租方负责维修的项目，如灯具损坏、门窗故障等）第八条保险8.1保险责任：出租方应购买房屋保险，保障房屋及室内设施的安全。8.2保险费用：保险费用由出租方承担。第九条房屋转租9.1转租规定：承租方需征得出租方同意后，方可进行转租。9.2转租手续：承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。第十条合同变更与解除10.1合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十三条其他条款13.1房屋附属设施：房屋附属设施包括但不限于停车位、电梯、绿化等，使用规则详见附件。13.2宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物。如特殊情况需饲养宠物，须经出租方同意，并遵守相关管理规定。第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2签字盖章：（此处为出租方签字盖章）（此处为承租方签字）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特制定本部分作为对原合同的补充。第三方介入包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第一条第三方介入条件1.1本合同执行过程中，如出现需第三方介入的情况，甲乙双方应共同协商确定第三方。1.2第三方介入的事项应明确载明在合同附件中，作为本合同的一部分。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定履行相关义务，确保合同的顺利进行。2.2第三方如因主观原因导致合同执行出现问题的，应承担相应的责任。2.3第三方如因客观原因导致合同执行出现问题的，甲乙双方应共同协商解决。第三条第三方费用3.1第三方费用包括但不限于中介费、维修费、保险费等。3.2第三方费用的支付责任按照合同约定执行。如合同未约定，甲乙双方可协商确定。第四条第三方服务期限4.1第三方服务期限应根据实际需要确定，并在合同中明确。4.2第三方服务期限届满后，如仍需第三方服务，甲乙双方应重新协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险等因素确定。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。如合同未约定，甲乙双方可协商确定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方应保持独立的关系，各自承担相应的权利和义务。6.2第三方如涉及甲乙双方的权益，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除应甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入的变更与解除不影响甲乙双方的其他权利和义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的其他条款9.1甲乙双方应根据实际情况，在合同中补充其他与第三方介入相关的条款。9.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保第三方介入的合法性。本部分作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。如本部分与原合同有冲突之处，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施，包括家具、家电等的名称和数量。附件二：房屋使用规则详细规定房屋的使用注意事项，包括禁止行为、维护责任等。附件三：维修责任分配明确出租方和承租方各自的维修责任范围和义务。附件四：租金支付凭证记录租金支付的详细信息，包括支付时间、金额、方式等。附件五：押金退还凭证明确押金的退还条件和时间，以及退还押金的流程。附件六：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件七：转租协议如有转租情况，提供转租协议的副本。附件八：维修记录记录房屋维修的详细信息，包括维修时间、维修内容、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或未履行合同义务。3.承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。4.出租方未按时维修或未提供约定的服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行时，对方有权解除合同。示例说明：如果出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，负责支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。4.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证合同履行完毕后房屋及其附属设施完好无损的款项。5.维修责任：指出租方和承租方对房屋