2024年打桩承包协议书详实讲解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年打桩承包协议书详实讲解本合同目录一览1.承包范围与工程概述1.1承包范围1.2工程概述2.合同双方2.1承包方信息2.2发包方信息3.工程时间表与进度3.1工程时间表3.2工程进度要求4.质量标准与要求4.1打桩质量标准4.2材料质量要求4.3工程验收标准5.价格与支付5.1合同价格5.2价格调整机制5.3支付方式与时间6.承包方的义务与责任6.1施工安全6.2施工质量6.3材料供应6.4保险责任7.发包方的义务与责任7.1工程设计7.2施工场地准备7.3施工许可与批准7.4付款与结算8.违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁地点9.3适用法律10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件13.其他条款13.1不可抗力13.2广告与宣传13.3第三方受益人13.4合同附件14.签署页14.1承包方签署页14.2发包方签署页第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程概述1.1承包范围（1）承包方同意按照发包方提供的工程设计图纸、施工规范和技术要求，完成合同约定的打桩工程。（2）承包方应负责提供施工所需的所有机械设备、材料及劳动力，并确保施工顺利进行。1.2工程概述（1）工程名称：打桩工程（2）工程地点：（3）工程内容：包括但不限于桩基设计、打桩、桩顶处理等工作。第二条合同双方2.1承包方信息（1）名称：工程有限公司（2）地址：（3）法定代表人：（4）联系人：2.2发包方信息（1）名称：开发有限公司（2）地址：（3）法定代表人：（4）联系人：第三条工程时间表与进度3.1工程时间表（1）工程预计开始日期：年月日（2）工程预计结束日期：年月日（3）工程进度计划：详见附件3.2工程进度要求（1）承包方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。（2）承包方应提前三天向发包方报告工程进度及存在的问题。第四条质量标准与要求4.1打桩质量标准（1）承包方应按照相关规范和设计要求进行打桩，确保桩基质量符合国家标准。（2）打桩过程中，承包方应定期进行质量检测，并及时向发包方报告检测结果。4.2材料质量要求（1）承包方应按照设计要求采购材料，并提供材料合格证明。（2）发包方有权对材料进行抽检，对不符合要求的材料，承包方应予以更换。4.3工程验收标准（1）工程验收依据：国家相关规范、设计图纸和合同约定。（2）验收程序：工程完成后，承包方应向发包方提交验收申请，发包方组织验收。第五条价格与支付5.1合同价格（1）本合同总价款为人民币万元，详见附件。（2）合同价格不包括税金、运费等其他费用。5.2价格调整机制（1）价格调整的条件：材料价格波动超过一定范围、政策调整等。（2）价格调整的程序：双方协商确定调整金额。5.3支付方式与时间（1）支付方式：银行转账。（2）支付时间：工程进度达到约定的节点后，发包方按合同约定支付相应款项。第六条承包方的义务与责任6.1施工安全（1）承包方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工安全。（2）承包方应建立健全安全生产管理制度，并对施工人员进行安全培训。6.2施工质量（1）承包方应确保施工质量符合国家标准和合同约定。（2）承包方应承担由于施工质量问题导致的的全部维修费用。6.3材料供应（1）承包方应保证材料供应的及时、合格。（2）承包方应承担由于材料问题导致的的全部维修费用。6.4保险责任（1）承包方应购买建筑工程一切险，并将其保险单副本提交给发包方。（2）承包方应承担因施工导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。第八条违约责任8.1承包方违约（1）承包方未按照合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为合同价款的1%。（2）承包方未按照合同约定采购材料，应承担材料价款的20%作为违约金。（3）承包方未按照合同约定导致工程安全事故，应承担相应的赔偿责任。8.2发包方违约（1）发包方未按照合同约定支付款项，应向承包方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。（2）发包方未按照合同约定提供施工场地，应承担因此导致工程延期的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁地点（1）诉讼地点：人民法院（2）仲裁地点：仲裁委员会9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得违背国家法律法规和合同的本质内容。10.2合同终止条件（1）工程完成后，双方签署验收合格证书，合同即告终止。（2）如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十一条保密条款11.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）合同及双方签署的补充协议、变更协议等文件内容。11.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。11.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序（1）合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。（2）合同修改协议经双方签字盖章后生效。12.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十三条其他条款13.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并协商解决办法。13.2广告与宣传（1）未经对方书面同意，任何一方不得在合同履行过程中进行与合同有关的广告宣传活动。（2）双方同意共同遵守国家关于广告宣传的法律法规。13.3第三方受益人本合同的履行可能产生第三方受益人，双方应依法保护第三方受益人的权益。13.4合同附件本合同附件包括：工程设计图纸、施工规范、材料合格证明、保险单副本等。第十四条签署页14.1承包方签署页（1）名称：工程有限公司（2）地址：（3）法定代表人：（4）签字：______________日期：____年__月__日14.2发包方签署页（1）名称：开发有限公司（2）地址：（3）法定代表人：（4）签字：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指非合同当事人，但与合同履行过程具有利害关系的主体。第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件（1）第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。（2）第三方介入不得违背国家法律法规和本合同的约定。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。（2）第三方介入协议需经甲乙双方签字盖章后生效。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任（1）第三方应按照介入协议的约定，提供相应的服务或产品。（2）第三方应承担由于其原因导致合同无法履行或产生损失的责任。3.2第三方权益（1）第三方有权按照介入协议的约定，获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方履行介入协议中的义务。第四条第三方介入对合同当事人的影响4.1甲乙双方在第三方介入后的义务（1）甲乙双方应协助第三方履行介入协议中的义务。（2）甲乙双方应承担由于自身原因导致第三方无法履行义务的责任。4.2甲乙双方在第三方介入后的权益（1）甲乙双方有权按照合同约定，要求第三方提供相应的服务或产品。（2）甲乙双方有权要求第三方承担由于其原因导致合同无法履行或产生损失的责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围和风险等因素进行确定。（2）甲乙双方应在介入协议中明确第三方的责任限额。5.2第三方责任限额的调整（1）第三方责任限额的调整需甲乙双方协商一致，并签订书面调整协议。（2）第三方责任限额的调整不得违背国家法律法规和本合同的约定。第六条第三方与合同当事人的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在直接的合同关系。6.2第三方与合同当事人的权利义务划分（1）第三方仅对其介入协议中的义务负责，不承担合同以外的责任。（2）甲乙双方仅对第三方履行介入协议中的义务承担责任，不承担合同以外的责任。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入的终止条件（1）第三方完成介入协议约定的义务后，介入协议自行终止。（2）甲乙双方协商一致解除介入协议。7.2第三方介入的解除程序（1）甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。（2）书面解除协议经甲乙双方签字盖章后生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点（1）诉讼地点：人民法院（2）仲裁地点：仲裁委员会第九条第三方介入后的合同修改与解除9.1合同修改程序（1）合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。（2）合同修改协议经双方签字盖章后生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第十条第三方介入后的其他条款10.1不可抗力（1）第三方因不可抗力导致无法履行义务，不承担违约责任。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并协商解决办法。10.2广告与宣传（1）第三方不得在合同履行过程中进行与合同有关的广告宣传活动。（2）甲乙双方同意共同遵守国家关于广告宣传的法律法规。10.3第三方受益人本合同的履行可能产生第三方受益人，甲乙双方应依法保护第三方受益人的权益。第十一条第三方签署页11.1第三方签署页（1）名称：_______________（2）地址：_______________（3）法定代表人：_______________（4）签字：_______________日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工规范附件3：材料合格证明附件4：保险单副本附件5：第三方介入协议附件6：合同修改协议附件7：违约行为记录表附件8：工程进度报告附件9：质量检测报告附件10：安全检查报告附件11：付款凭证附件12：验收合格证书附件1：工程设计图纸的详细要求和说明（1）图纸应包括工程的整体布局、结构设计、细部构造等。（2）图纸应符合国家相关标准和规范。（3）图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经过相关部门审核批准。附件2：施工规范的详细要求和说明（1）规范应包括施工过程中的各项技术要求、操作规程和安全措施。（2）规范应根据国家相关标准和设计要求制定。（3）规范应由承包方负责解释和执行。附件3：材料合格证明的详细要求和说明（1）证明应证明材料的质量符合国家相关标准和合同要求。（2）证明应由具有资质的检测机构出具。（3）材料合格证明应随材料供应清单一并提交。附件4：保险单副本的详细要求和说明（1）保险单应包括保险条款、保险金额、保险期限等。（2）保险单应由具有资质的保险公司出具。（3）保险单副本应提交给甲乙双方备查。附件5：第三方介入协议的详细要求和说明（1）协议应明确双方的权责、义务和违约责任。（2）协议应包括第三方介入的范围、时间和条件。（3）协议应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。附件6：合同修改协议的详细要求和说明（1）修改协议应明确修改的内容、范围和影响。（2）修改协议应经甲乙双方签字盖章后生效。（3）修改协议应与原合同一并执行。附件7：违约行为记录表的详细要求和说明（1）记录表应详细记录双方的违约行为和违约事项。（2）记录表应由甲乙双方共同填写和保存。附件8：工程进度报告的详细要求和说明（1）报告应包括工程进度的实际情况、完成情况和存在的问题。（2）报告应由承包方定期提交给甲乙双方。（3）报告应真实、准确、完整地反映工程进度。附件9：质量检测报告的详细要求和说明（1）报告应包括工程质量的检测结果、存在的问题和改进措施。（2）报告应由具有资质的检测机构出具。（3）报告应提交给甲乙双方备查。附件10：安全检查报告的详细要求和说明（1）报告应包括施工现场的安全状况、安全隐患和整改措施。（2）报告应由承包方定期提交给甲乙双方。（3）报告应真实、准确、完整地反映施工现场的安全情况。附件11：付款凭证的详细要求和说明（1）凭证应包括付款金额、付款日期和付款方式等。（2）凭证应由甲乙双方签字确认。（3）凭证应作为付款的重要依据。附件12：验收合格证书的详细要求和说明（1）证书应包括工程名称、工程地点、验收日期和验收结果等。（2）证书应由具有资质的验收机构出具。（3）证书应提交给甲乙双方备查。说明二：违约