2024年情侣分手居住权规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年情侣分手居住权规定本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.情侣1.2.分手1.3.居住权1.4.共同财产1.5.分居2.居住权规定2.1.分手前的居住权2.2.分手后的居住权2.3.居住权的转让2.4.居住权的终止3.共同财产处理3.1.共同财产的定义3.2.共同财产的分割方式3.3.共同财产的分配原则3.4.特殊共同财产的处理4.分居期间的义务与权利4.1.分居期间的抚养费4.2.分居期间的债务处理4.3.分居期间的财产保险4.4.分居期间的相互权益5.分手后的居住安排5.1.分手后的居住期限5.2.分手后的租金支付5.3.分手后的居住条件5.4.分手后的搬出规定6.违反合同规定的处理6.1.违反居住权规定的处理6.2.违反共同财产处理规定的处理6.3.违反分居期间义务与权利的处理7.争议解决方式7.1.双方协商解决7.2.调解委员会调解7.3.仲裁委员会仲裁7.4.法院诉讼8.法律适用8.1.适用法律8.2.法律解释9.合同的生效、变更与解除9.1.合同的生效条件9.2.合同的变更9.3.合同的解除10.保密条款10.1.保密信息的定义10.2.保密义务的履行10.3.保密信息的例外11.违约责任11.1.违约行为的界定11.2.违约责任的承担12.其他条款12.1.通知与送达12.2.合同的完整性与独立性12.3.第三方受益人13.附录13.1.附件一：共同财产清单13.2.附件二：分居协议14.签署页14.1.甲方签署14.2.乙方签署14.3.见证人签署第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1.情侣：本合同所指情侣为甲方和乙方，双方在签订本合同时，已确立恋爱关系。1.2.分手：指甲方和乙方在签订本合同后，因各种原因导致双方恋爱关系的终止。1.3.居住权：指甲方和乙方在分手后，其中一方继续居住在双方共同财产内的权利。1.4.共同财产：指甲方和乙方在恋爱期间共同购买、共同拥有的财产。1.5.分居：指甲方和乙方在分手后，选择继续共同居住于同一住宅内，但已不再是恋爱关系。第二条居住权规定2.1.分手前的居住权：在分手前，甲方和乙方均有权居住在共同财产内，双方应相互尊重，保持和谐的居住环境。2.2.分手后的居住权：分手后，甲方和乙方中仍有居住意愿的一方有权继续居住在共同财产内，但需遵守本合同的约定。2.3.居住权的转让：甲方和乙方中仍有居住权的一方在获得对方书面同意后，可以将居住权转让给第三方。（1）双方达成书面协议，决定终止居住权；（2）一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益，对方要求终止居住权；（3）法律规定的其他情形。第三条共同财产处理3.1.共同财产的定义：共同财产指甲方和乙方在恋爱期间共同购买、共同拥有的财产，包括房屋、车辆、存款、股票等。3.2.共同财产的分割方式：共同财产的分割方式为平均分割，双方各自获得共同财产的一半。3.3.共同财产的分配原则：在分配共同财产时，应充分考虑双方的经济状况、贡献程度等因素，力求公平合理。3.4.特殊共同财产的处理：对于特殊共同财产，如房屋，双方可协商决定其中一方获得所有权，另一方获得相应的补偿。第四条分居期间的义务与权利4.1.分居期间的抚养费：分居期间，如有子女，双方应按照法律规定承担抚养费。4.2.分居期间的债务处理：分居期间，双方各自产生的债务由各自承担。4.3.分居期间的财产保险：分居期间，双方应共同维护共同财产的保险权益，如有保险理赔，双方应平等分享。4.4.分居期间的相互权益：分居期间，双方仍应尊重对方，不得损害对方的合法权益。第五条分手后的居住安排5.1.分手后的居住期限：分手后，仍有居住意愿的一方可在共同财产内居住最多两年。5.2.分手后的租金支付：分手后，仍有居住意愿的一方应按照市场租金支付给对方。5.3.分手后的居住条件：分手后，仍有居住意愿的一方应保持共同财产的居住条件，不得擅自改变。5.4.分手后的搬出规定：分手后，如有居住意愿的一方在两年内仍未搬出，对方有权要求其搬出。第六条违反合同规定的处理6.1.违反居住权规定的处理：违反本合同关于居住权的规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.违反共同财产处理规定的处理：违反本合同关于共同财产处理的规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3.违反分居期间义务与权利的处理：违反本合同关于分居期间义务与权利的规定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1.双方协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。8.2.调解委员会调解：如双方协商不成，可向所在地区的调解委员会申请调解。8.3.仲裁委员会仲裁：如双方同意仲裁，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4.法院诉讼：如双方均不同意仲裁，或仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用9.1.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2.法律解释：本合同中的名词、术语和条款，如国家法律、法规有明确规定的，按照法律规定执行；没有明确规定的，可参照行业惯例或通常理解执行。第十条合同的生效、变更与解除10.1.合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2.合同的变更：合同生效后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。10.3.合同的解除：合同生效后，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。第十一条保密条款11.1.保密信息的定义：保密信息指本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等。11.2.保密义务的履行：双方在合同有效期内和解除合同后，均应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.3.保密信息的例外：法律要求披露的、第三方因合法权益取得的信息、公开渠道获取的信息等，不受保密义务的限制。第十二条违约责任12.1.违约行为的界定：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。12.2.违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第十三条其他条款13.1.通知与送达：双方通过书面形式相互通知和送达，通知和送达地址为合同中载明的地址。13.2.合同的完整性与独立性：本合同独立于其他合同，如与其他合同有冲突，以本合同为准。13.3.第三方受益人：本合同的履行可能涉及第三方受益人，各方应遵守合同约定，确保第三方受益人的权益得到保障。第十四条附录14.1.附件一：共同财产清单14.2.附件二：分居协议第十五条签署页15.1.甲方签署15.2.乙方签署15.3.见证人签署第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1.第三方：本合同所指第三方指除甲方和乙方之外的个体、法人或其他组织。1.2.第三方介入：第三方介入指第三方在甲方和乙方履行合同过程中，参与合同的履行、监督或协调等行为。1.3.第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、调解方、仲裁方、法院等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.第三方介入的条件：当甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，无法通过协商解决时，双方均可申请第三方介入。2.2.第三方介入的程序：甲方和乙方在申请第三方介入时，应共同选择合适的第三方，并签订书面介入协议。2.3.第三方介入的决定：双方选择的第三方应在五个工作日内作出介入决定，并通知甲方和乙方。第三条第三方的主要职责与权利3.1.调解纠纷：第三方应公正、公平地调解甲方和乙方之间的纠纷，协助双方达成一致。3.2.提供专业意见：第三方应根据其专业领域，为甲方和乙方提供合理的意见和建议。3.3.监督履行：第三方应对甲方和乙方履行合同的情况进行监督，确保合同的顺利履行。3.4.裁决权：如第三方为仲裁方或法院，其具有裁决甲方和乙方纠纷的权力。第四条第三方介入的费用4.1.第三方介入费用：第三方介入的费用由甲方和乙方共同承担。4.2.费用支付方式：甲方和乙方应在第三方介入开始前，支付约定费用。4.3.费用调整：如第三方介入时间超过约定期限，甲方和乙方应按约定标准支付额外费用。第五条第三方责任限额5.1.第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，应对甲方和乙方承担有限责任。5.2.限额范围：第三方的责任限额包括但不限于因其故意或过失导致的甲方和乙方损失。5.3.责任限额的确定：第三方责任限额可根据合同履行过程中的实际情况，由甲方和乙方与第三方协商确定。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1.第三方与甲方、乙方的关系：第三方在介入合同过程中，与甲方、乙方保持独立关系。6.2.第三方独立性保障：第三方在介入合同过程中，不得受到甲方、乙方的不当影响。6.3.第三方与甲方、乙方的权益划分：第三方在介入合同过程中，仅负责协助解决纠纷，不参与合同履行，因此不享有甲方、乙方的权益。第七条第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方和乙方应继续履行合同，并遵循第三方的调解或裁决。7.2.第三方介入对合同效力的影响：第三方介入不影响本合同的效力，合同仍按照原有条款继续履行。7.3.第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，经第三方确认后生效。第八条第三方退出机制8.1.第三方退出条件：第三方在介入过程中，如有下列情形之一，可申请退出：（1）甲方和乙方达成一致，无需第三方继续介入；（2）甲方和乙方协商决定解除第三方介入；（3）第三方因特殊原因无法继续介入。8.2.第三方退出程序：第三方退出需向甲方和乙方提交书面退出申请，经甲方和乙方同意后生效。8.3.第三方退出后的责任：第三方退出后，不影响其在本合同项下的已完成行为所产生的法律后果。第九条违约责任9.1.违约行为：第三方违反本合同约定，导致甲方和乙方损失的，应承担违约责任。9.2.违约责任承担：第三方应赔偿甲方和乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、仲裁费等。第十条法律适用与争议解决10.1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.如第三方介入过程中发生争议，双方可协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的完整性与独立性11.1.本合同独立于其他合同，如与其他合同有冲突，以本合同为准。11.2.本合同的履行不影响甲方和乙方之间的其他合同关系。第十二条附录第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：共同财产清单详细要求和说明：本附件应详细列明甲方和乙方在恋爱期间共同购买、共同拥有的财产，包括但不限于房屋、车辆、存款、股票等。清单应包括财产名称、购买时间、购买价格、当前价值等信息。附件二：分居协议详细要求和说明：本附件应详细列明甲方和乙方在分手后的居住安排，包括但不限于居住期限、租金支付、居住条件、搬出规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.违反居住权规定的处理：如甲方和乙方中仍有居住意愿的一方在分手后未遵守居住权规定，如未按照约定支付租金或未在规定期限内搬出，均视为违约行为。2.违反共同财产处理规定的处理：如甲方和乙方在分割共同财产时，未按照约定进行分割，或未履行共同财产的支付义务，视为违约行为。3.违反分居期间义务与权利的处理：如甲方和乙方在分居期间未履行约定的义务，如未支付抚养费或未维护共同财产的保险权益，视为违约行为。违约责任认定标准：1.违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.损失的计算：损失赔偿金额应根据实际损失进行计算，包括但不限于直接经济损失、律师费、仲裁费等。3.违约金的计算：违约金金额应根据合同约定或双方协商确定，如无明确约定，违约金金额为违约行为导致的损失金额的二倍。示例说明：假设甲方未按照分居协议规定的期限搬出共同财产，乙方因此遭受了额外的生活费用支出。根据合同约定，甲方应承担因此造成的乙方损失，并支付违约金。具体赔偿金额为乙方实际生活费用支出的一倍作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.恋爱关