2024年房屋装修贷款合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修贷款合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3甲方所购房屋第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款起始日期第四条贷款利率4.1贷款年利率4.2利率调整方式第五条还款方式5.1还款方式5.2还款日第六条担保方式6.1抵押担保6.2保证担保第七条保险事宜7.1保险购买7.2保险费用支付第八条违约责任8.1甲方违约情形8.2乙方违约情形第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他约定14.1装修验收标准14.2装修材料质量要求14.3违约金计算方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人，因装修需要向乙方申请贷款。1.2乙方（贷款人）：指按照中华人民共和国法律、法规设立，具有贷款业务资格的金融机构，同意向甲方提供装修贷款。1.3甲方所购房屋：指甲方用于申请贷款装修的房地产，位于_______（地址），产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额：双方约定甲方贷款金额为人民币____万元整（大写：____万元整），具体金额根据甲方实际装修工程进度和费用支出，按照双方约定的比例进行放款。2.2贷款用途：甲方所贷款项必须用于房屋装修，包括但不限于设计费、施工费、材料费、人工费等装修直接费用。第三条贷款期限3.1贷款期限：双方约定贷款期限为____年，自还款起始日期起计算。3.2还款起始日期：双方约定甲方从贷款放款之日起____个月后开始还款，具体还款日为每月的____日。第四条贷款利率4.1贷款年利率：双方约定贷款年利率为____%。4.2利率调整方式：如遇市场利率变动，乙方可按照相关法律法规和市场实际情况对贷款利率进行调整，并提前通知甲方。第五条还款方式5.1还款方式：甲方采用等额本息还款方式进行还款，即每月还款金额固定，包含部分本金和利息。5.2还款日：甲方应按照双方约定的还款日进行还款，如甲方未按期还款，则甲方需支付逾期还款产生的罚息。第六条担保方式6.1抵押担保：甲方同意将所购房屋作为贷款的抵押物，抵押权归乙方所有，直至贷款全部还清。6.2保证担保：甲方同意提供担保人或担保公司对贷款进行担保，具体担保方式和条件由双方另行协商确定。第七条保险事宜7.1保险购买：甲方应按照乙方的要求购买房屋装修保险，保险费用由甲方承担。7.2保险费用支付：甲方应在贷款放款前将保险费用支付给乙方，乙方负责办理相关保险手续。第八条违约责任8.1甲方违约情形：1)甲方未按约定用途使用贷款的；2)甲方未按约定的还款计划进行还款的；3)甲方提供的个人信息及证明材料不真实、不完整或者有误的；4)甲方在合同有效期内丧失所购房屋所有权或者抵押权的；5)甲方违反合同约定的其他条款的。8.2乙方违约情形：1)乙方未按约定放款或者提前收回贷款的；2)乙方未按约定提供保险或者未及时办理保险手续的；3)乙方未按约定提供装修服务的；4)乙方未按约定解决甲方在装修过程中遇到的问题的；5)乙方违反合同约定的其他条款的。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更：任何一方要求变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.3合同的解除：在合同履行期间，除非不可抗力等法定原因，任何一方不得单方面解除合同。确需解除合同的，应当书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：合同到期，甲方还清全部贷款本息、罚息及其他费用。第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利：1)按约定使用贷款进行装修；2)按约定的还款计划还款；3)在合同履行过程中，对乙方提供的服务提出合理建议和意见；4)在乙方未按约定提供服务时，要求乙方及时改正。12.2甲方义务：1)提供真实、完整的个人信息及证明材料；2)按照约定的用途使用贷款，并按约定的还款计划还款；3)配合乙方进行贷款审批、放款、还款等相关手续；4)按约定购买并维持装修保险，确保保险有效期内保险覆盖所购房屋；5)按照合同约定承担违约责任。第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利：1)按照约定的条件审查甲方申请贷款的材料，并决定是否同意放款；2)按照约定的用途监督甲方使用贷款；3)按照约定的还款计划和要求收回贷款本息；4)在甲方未按约定还款时，要求甲方支付逾期罚息；5)在甲方未按约定提供服务时，要求甲方及时改正。13.2乙方义务：1)按照约定的条件和程序审查甲方申请贷款的材料，并决定是否同意放款；2)按照约定的时间和金额放款；3)按照约定的还款计划和要求收回贷款本息；4)在甲方需要时，提供装修咨询服务，协助甲方解决装修过程中遇到的问题；5)按照合同约定承担违约责任。第十四条其他约定14.1装修验收标准：双方应当按照国家关于房屋装修的相关标准和规定进行装修，并在合同中约定具体的装修验收标准。14.2装修材料质量要求：甲方提供的装修材料应当符合国家关于产品质量的相关规定，并在合同中约定具体的质量要求。14.3违约金计算方式：甲方未按约定还款的，应当按照逾期本金金额的____‰支付违约金，违约金计算不足____元的，按____元计算。乙方未按约定放款或者提前收回贷款的，应当按照未放款或提前收回贷款金额的____%支付违约金，违约金计算不足____元的，按____元计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、设计师、施工方、材料供应商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当甲方在装修过程中需要第三方提供服务时，包括但不限于设计、施工、材料供应等，甲方应提前与乙方沟通，并取得乙方同意。2.2第三方介入程序：甲方与第三方达成服务协议后，应将协议副本提交给乙方，并在合同中明确第三方服务的具体内容和金额。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照双方约定的服务内容和质量标准履行合同义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方责任限额：除非第三方存在故意或重大过失行为，导致甲方损失的，第三方对甲方承担的责任限额不超过其收取甲方费用总额的____倍。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和评价。4.2第三方与乙方：第三方应遵守本合同的约定，按照约定的服务内容和质量标准履行合同义务，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方违约处理5.1第三方未按约定提供服务的，甲方有权要求第三方履行合同义务，并要求支付违约金。5.2第三方未按约定提供服务的，乙方有权要求第三方履行合同义务，并要求支付违约金。第六条第三方权益保护6.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。6.2第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。第七条第三方信息保密7.1第三方应保守本合同及合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密和个人信息。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第八条第三方退出8.2第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定处理后续事宜。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与中介方：中介方负责介绍第三方与甲方相识，并协助双方达成合同关系。中介方不应介入甲乙双方及第三方之间的服务和费用纠纷。9.2第三方与设计师：设计师负责提供设计方案和服务，并对设计的合理性、适用性及施工可行性负责。9.3第三方与施工方：施工方负责按照设计方案和施工图纸进行施工，并保证施工质量和安全。9.4第三方与材料供应商：材料供应商负责提供合同约定的材料，并保证材料的质量、数量和时效性。第十条第三方介入后的合同变更10.1当甲方与第三方达成新的服务协议，导致合同内容变更时，甲方应将变更内容通知乙方，并经乙方同意后签署书面变更协议。第十一条第三方介入后的违约责任11.1第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任。11.2甲方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任。11.3乙方未按约定放款或提前收回贷款的，应承担违约责任。第十二条第三方介入后的争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入后的合同终止13.1合同到期，甲方还清全部贷款本息、罚息及其他费用，本合同终止。第十四条第三方介入后的其他约定14.1装修验收标准：双方应当按照国家关于房屋装修的相关标准和规定进行装修，并在合同中约定具体的装修验收标准。14.2装修材料质量要求：甲方提供的装修材料应当符合国家关于产品质量的相关规定，并在合同中约定具体的质量要求。14.3违约金计算方式：甲方未按约定还款的，应当按照逾期本金金额的____‰支付违约金，违约金计算不足____元的，按____元计算。乙方未按约定放款或者提前收回贷款的，应当按照未放款或提前收回贷款金额的____%支付违约金，违约金计算不足____元的，按____元计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋装修贷款合同申请书附件2：房屋所有权证明附件3：甲方身份证明文件附件4：乙方贷款政策及利率表附件5：装修设计方案附件6：装修材料清单附件7：施工进度计划附件8：贷款放款证明附件9：还款计划表附件10：装修保险保单附件11：第三方服务协议附件12：合同变更协议附件13：违约金计算公式说明附件14：装修验收报告附件详细要求和说明：附件1：房屋装修贷款合同申请书requirements:申请书应包括甲方个人信息、贷款金额、贷款用途、房屋信息等，并需甲方签字确认。附件2：房屋所有权证明requirements:证明文件应证明甲方对所购房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷。附件3：甲方身份证明文件requirements:身份证明文件应证明甲方的合法身份，包括但不限于身份证、护照等。附件4：乙方贷款政策及利率表requirements:政策及利率表应详细列明乙方的贷款政策、利率、费用等信息。附件5：装修设计方案requirements:设计方案应包括装修风格、设计图纸、材料选择等详细信息，并需设计师签字确认。附件6：装修材料清单requirements:清单应列明所需装修材料的名称、规格、数量、单价等信息，并需材料供应商签字确认。附件7：施工进度计划requirements:进度计划应详细列明施工的时间、内容、责任人等信息，并需施工方签字确认。附件8：贷款放款证明requirements:证明文件应证明乙方已按照约定向甲方放款。附件9：还款计划表requirements:还款计划表应详细列明甲方的还款金额、还款日期等信息。附件10：装修保险保单requirements:保单应证明甲方已购买装修保险，并符合乙方要求。附件11：第三方服务协议requirements:协议应详细列明第三方服务的范围、内容、费用等信息，并需第三方签字确认。附件12：合同变更协议requirements:变更协议应详细列明变更的内容、日期等信息，并需双方签字确认。附件13：违约金计算公式说明requirements:说明应详细解释违约金的计算公式，并保证甲方明白计算方式。附件14：装修验收报告requirements:报告应详细列明装修项目的完成情况、质量评估等信息，并需验收人员签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定使用贷款进行装修。2.甲方未按约定的还款计划进行还款。3.甲方提供的个人信息及证明材料不真实、不完整或者有误。4.甲方在合同有效期内丧失所购房屋所有权或者抵押权。5.乙方未按约定放款或者提前收回贷款。6.乙方未按约定提供保险或者未及时办理保险手续。7.乙方未按约定提供装修服务。8.乙方未按约定解决甲方在装修过程中遇到的问题。9.乙方违反合同约定的其他条款。违约责任认定标准：1.甲方未按约定使用贷款进行装修的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.甲方未按约定的还款计划进行还款的，乙方有权要求甲方支付逾期还款产生的罚息。3.甲方提供的个人信息及证明材料不真实、不完整或者有误的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约