2024年房屋贷款保证书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋贷款保证书本合同目录一览第一条房屋贷款保证书的定义与范围1.1定义1.2范围第二条保证书的有效期限2.1起始日期2.2终止日期第三条保证书的内容3.1保证事项3.2保证金额第四条保证人的权利与义务4.1保证人的权利4.2保证人的义务第五条借款人的权利与义务5.1借款人的权利5.2借款人的义务第六条贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利6.2贷款人的义务第七条保证责任的履行7.1保证人履行保证责任的方式7.2保证人履行保证责任的时限第八条保证书的解除与终止8.1解除条件8.2终止条件第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决第十条法律适用10.1适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条违约责任13.1违约情形13.2违约责任第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条房屋贷款保证书的定义与范围1.1定义本保证书是借款人与贷款人之间签订的，由保证人提供担保的，用于证明借款人有能力按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息的书面文件。1.2范围本保证书所担保的贷款范围包括借款人向贷款人申请的购房贷款，以及其他双方约定的贷款用途。第二条保证书的有效期限2.1起始日期本保证书的有效期限自贷款合同签订之日起计算。2.2终止日期本保证书的有效期限至借款人按期偿还全部贷款本息之日止。第三条保证书的内容3.1保证事项保证人承诺，如借款人未能按照贷款合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息，保证人将无条件代为偿还。3.2保证金额保证人承诺的保证金额为借款合同约定的贷款本金总额。第四条保证人的权利与义务4.1保证人的权利保证人有权要求借款人及时偿还贷款本息，确保保证责任的履行。4.2保证人的义务保证人应按照本保证书约定的保证事项，承担保证责任。第五条借款人的权利与义务5.1借款人的权利借款人有权按照贷款合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。5.2借款人的义务借款人应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限及时偿还贷款本息，确保保证人的保证责任得以履行。第六条贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利贷款人有权按照贷款合同约定的还款方式和还款期限向借款人收取贷款本息。6.2贷款人的义务贷款人应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限向借款人提供贷款，并确保贷款的安全性。第八条保证书的解除与终止8.1解除条件有下列情形之一的，保证书解除：8.1.1借款人按期偿还全部贷款本息，贷款合同终止；8.1.2保证人自愿解除保证责任，且贷款人和借款人同意；8.1.3法律规定或者双方约定的其他解除情形。8.2终止条件有下列情形之一的，保证书终止：8.2.1借款人提前偿还全部贷款本息，贷款合同终止；8.2.2保证人自愿终止保证责任，且贷款人和借款人同意；8.2.3法律规定或者双方约定的其他终止情形。第九条争议解决方式9.1协商解决合同各方应通过友好协商的方式解决争议。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.3诉讼解决如仲裁不成，各方同意向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本保证书适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1生效条件本保证书自贷款合同签订之日起生效。11.2变更条件合同的变更须经各方协商一致，并以书面形式作出。11.3终止条件本保证书在履行完毕、解除或终止后失效。第十二条保密条款12.1保密内容各方应对合同的签订、内容以及与合同相关的任何信息予以保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条违约责任13.1违约情形各方违反合同的约定，应承担违约责任。13.2违约责任违约方应按照合同约定或依法承担违约责任。第十四条其他条款14.1附加条款本保证书未尽事宜，可由各方另行签订附加条款。14.2附录材料本保证书附件如下：14.2.1贷款合同副本14.2.2借款人身份证明文件14.2.3保证人财务状况证明文件14.2.4其他各方认为需要附加的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等，根据本合同约定或法律规定，参与合同执行过程的各方。1.2第三方介入的范围1.2.1贷款审批过程中，银行或金融机构委托的第三方评估机构对借款人信用状况进行评估；1.2.2贷款审批过程中，银行或金融机构委托的第三方审计机构对借款人的财务状况进行审计；1.2.3贷款合同履行过程中，借款人违约，甲乙方委托的第三方调解机构进行调解；1.2.4法律规定或合同约定的其他第三方介入情形。第二条第三方介入后的责任分配2.1第三方介入后的责任分配第三方介入后，甲乙方应与第三方共同承担合同执行的责任。第三方根据合同约定或法律规定，履行相应的职责，并对其履行职责的结果承担责任。2.2第三方责任限额甲乙方与第三方约定第三方责任限额的，第三方在责任限额内承担责任。如果没有约定或约定不明确，第三方按照行业标准或合理范围承担责任。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前通知对方，并按照合同约定或法律规定，履行相应的程序。3.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：3.2.1第三方应具备合同约定的资质和能力；3.2.2甲乙方同意第三方介入，并明确第三方介入的范围和职责；3.2.3法律规定或合同约定的其他条件。第四条第三方介入后的合同修改4.1第三方介入后的合同修改4.1.1明确第三方的名称、资质和职责；4.1.2明确第三方介入的范围和条件；4.1.3明确第三方责任限额；4.1.4明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系。4.2合同修改的程序合同修改应由甲乙方协商一致，并以书面形式作出。修改后的合同经甲乙方签字盖章后生效。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与其他各方之间的关系第三方作为合同的参与者，与甲乙方之间形成合同关系。第三方按照合同约定履行义务，并享受相应的权利。5.2第三方与其他各方的划分说明第三方根据合同约定或法律规定，独立承担责任。第三方与其他各方之间的划分说明如下：5.2.1第三方按照合同约定履行义务，不对其他各方的行为负责；5.2.2其他各方按照合同约定履行义务，不对第三方的行为负责；5.2.3第三方与其他各方之间的纠纷，由各方自行解决。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.2第三方与其他各方之间的争议解决第三方与其他各方之间的争议，按照合同约定或法律规定解决。第七条第三方介入后的其他事项7.1第三方介入后的通知义务甲乙方应在第三方介入后及时通知对方，并明确第三方介入的范围和职责。7.2第三方介入后的信息披露甲乙方应按照合同约定或法律规定，向第三方披露相关信息。第三方根据合同约定或法律规定，履行相应的职责。7.3第三方介入后的费用承担第三方介入所需的费用，由甲乙方按照合同约定承担。如果没有约定或约定不明确，由甲乙方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：贷款合同副本附件2：借款人身份证明文件附件3：保证人财务状况证明文件附件4：第三方评估机构资质证明文件附件5：第三方审计机构资质证明文件附件6：第三方调解机构资质证明文件附件7：法律法规规定的其他文件附件的详细要求和说明：附件1：贷款合同副本应包含贷款金额、贷款用途、还款方式、还款期限等基本信息。需有甲乙方签字盖章确认。附件2：借款人身份证明文件应包含借款人的有效身份证件复印件。需有借款人签字确认。附件3：保证人财务状况证明文件应包含保证人的财务报表、资产证明等。需有保证人签字确认。附件4：第三方评估机构资质证明文件应包含第三方评估机构的营业执照、资质证书等。需有第三方评估机构签字盖章确认。附件5：第三方审计机构资质证明文件应包含第三方审计机构的营业执照、资质证书等。需有第三方审计机构签字盖章确认。附件6：第三方调解机构资质证明文件应包含第三方调解机构的营业执照、资质证书等。需有第三方调解机构签字盖章确认。附件7：法律法规规定的其他文件应包含符合法律法规规定的其他文件。需有相关机构签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息；保证人未按约定的保证事项承担保证责任；贷款人未按约定的还款方式和还款期限向借款人提供贷款；第三方未按约定的职责和义务履行；甲乙方未按约定的程序和条件第三方介入。违约的责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等；违约方的违约行为导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；违约方的违约行为涉及到第三方的，违约方应承担违约责任，并有权向第三方追偿。示例说明：如果借款人未能按约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息，借款人应承担继续履行合同的责任，并支付逾期利息作为违约金。如果逾期利息不足以弥补贷款人的损失，贷款人可以要求借款人支付额外的赔偿。说明三：法律名词及解释：1.贷款合同：指贷款人与借款人之间签订的，约定贷款金额、贷款用途、还款方式、还款期限等基本内容的合同。2.保证书：指保证人向贷款人提供的，承诺如借款人未能按照贷款合同约