2024年文化场地租赁合同参考

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1场地位置1.2场地面积1.3租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1场地位置：北京市朝阳区街道号文化场地。1.2场地面积：实际使用面积为平方米。1.3租赁用途：承租方租用场地进行文化交流、艺术展览、表演等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：根据实际使用情况，承租方应提前个工作日向出租方提出书面续租申请。若未提出书面续租申请，本合同租赁期限至预定结束日期自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：承租方应在每个付款周期结束之日起个工作日内，将当期租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付。第四条押金及退还4.1押金金额：承租方应于签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责场地的基本设施和公共区域的维护和修理。5.2承租方维修责任：承租方负责其使用的场地内部设施的维护和修理，并承担相应费用。第六条保险责任6.1承租方保险责任：承租方应自行办理并维持有效期限至少覆盖租赁期间的所有风险保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等，并应及时将保险单复印件提交给出租方备案。6.2出租方保险责任：出租方应办理并维持有效期限至少覆盖租赁期间的所有责任保险，包括但不限于第三人受伤或财产损失等。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2合同变更程序：双方应就变更内容达成一致，并签署书面变更协议，该变更协议为本合同不可分割的一部分。第八条合同解除8.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，对方有权按照合同约定解除合同。8.2合同解除程序：合同解除应由解除方以书面形式通知对方，并在通知中说明解除合同的具体理由。解除方应在解除合同后个工作日内，根据合同约定处理相关后续事宜。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供场地或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的%。9.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。第十二条通知12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限：双方应在合同约定的期限内，将通知送达对方指定的地址。第十三条附加条款13.1附加条款内容：双方可以根据实际情况，在合同附件中约定附加条款，附加条款为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的份数14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2各方的保存份数：双方各自保存其持有的合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务承担相应的责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方提供的服务性质和合同约定确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中予以明确。第三条第三方介入程序3.1第三方介入：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前个工作日将第三方相关信息告知对方，并提供第三方资质证明文件。3.2第三方选定：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第四条第三方服务内容4.1第三方服务内容：第三方根据甲乙方的要求，提供与本合同相关的服务，包括但不限于维修、保险、中介等。4.2第三方服务标准：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供符合标准的服务。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方承担。具体费用由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同附件中予以明确。5.2费用支付方式：甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的服务进度，及时支付相关费用。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。6.2第三方合同解除：若甲乙双方因特殊情况需要解除与第三方的合同，应提前个工作日通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方违约责任7.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的%。7.2第三方违约处理：甲乙双方有权根据合同约定和第三方提供的服务情况，要求第三方承担违约责任。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系基于本合同而产生，第三方对甲乙方的义务和责任不超出合同约定的范围。8.2第三方与其他方的关系：第三方与其他方的关系由第三方与各方自行处理，甲乙双方不承担相关责任。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更：甲乙双方如需变更第三方，应提前个工作日通知对方，并按照本合同约定的第三方选定程序重新确定。9.2第三方介入的解除：甲乙双方如需解除第三方介入，应提前个工作日通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决地点：本合同第三方介入的争议的解决地点为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止条件：租赁期限届满，或者双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。第十二条通知12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限：双方应在合同约定的期限内，将通知送达对方指定的地址。第十三条附加条款13.1附加条款内容：双方可以根据实际情况，在合同附件中约定附加条款，附加条款为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的份数14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2各方的保存份数：双方各自保存其持有的合同副本，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细描述场地的具体位置、面积、布局及可使用的区域。附件二：设施清单列明场地上提供的设施及其状态，包括但不限于舞台、灯光、音响、座椅等。附件三：租金支付明细表详细说明租金的支付周期、金额及支付方式。附件四：押金退还流程明确押金的退还条件、程序及退还方式。附件五：维修服务协议详细描述维修服务的范围、标准及费用承担。附件六：保险单副本提供承租方所需保险的保险单副本，以证明保险的有效性。附件七：第三方服务协议明确第三方的服务内容、标准、费用及支付方式。附件八：合同变更协议用于记录合同变更的书面协议，每次变更均需签署。附件九：合同解除协议用于记录合同解除的书面协议，每次解除均需签署。附件十：违约金计算公式提供计算违约金的详细公式或方法。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按合同约定提供场地或设施。2.出租方未能按合同约定履行维修责任。3.承租方未能按合同约定支付租金。4.承租方未能按合同约定使用场地或违反场地的使用规定。5.第三方未能按合同约定提供服务或违反服务协议。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据合同约定或双方协商确定。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期提供场地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟使用场地而造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供场地及设施给对方使用的当事人。2