2024年商业车库租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业车库租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修责任及费用4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用的承担方式第五条保险责任5.1保险的购买及有效期限5.2保险理赔流程第六条违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁或诉讼的地点及法院第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约方式第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1租赁物交付时间及方式13.2租赁物返还时间及方式第十四条附件14.1租赁物品清单14.2租赁物照片本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任第六条保险6.1保险的购买及费用承担第七条转租7.1承租人是否可以转租7.2转租的条件及程序第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的生效时间第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____商业车库，车库的具体地址为____。车库的建筑面积为____平方米，车库的停车位数量为____个。1.2租赁物的使用范围承租人可以按照约定的用途使用租赁物，包括但不限于停车、仓储等。承租人不得将租赁物用于任何非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为每月人民币____元整。3.2租金支付周期租金的支付周期为每三个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：账户名：____，账号：____，开户行：____。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币____元整。4.2押金退还条件及时间租赁期满或者合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或者经双方协商确定的损坏已经得到修复的情况下，将在____个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任出租人负责对租赁物进行大修、保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维护责任承租人负责对租赁物进行日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买火灾保险及其他必要的保险，并承担相应的保险费用。第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.1.1租赁物品名称：商业车库1.1.2车库地址：_______（具体地址）1.1.3车库面积：_______平方米1.1.4车库设施：_______（具体设施）1.2租赁期限起止日期1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金标准：_______元/月2.1.2租金总额：_______元2.2租金支付周期2.2.1支付周期：按月支付2.3租金支付方式2.3.1支付方式：_______（银行转账、现金等）第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1承租人使用租赁物作为商业用途，不得用于非法活动。3.2租赁物的维护责任3.2.1承租人应负责租赁物的日常维护和保养。第四条维修责任及费用4.1出租人的维修责任4.1.1出租人负责对租赁物进行大修和结构性维护。4.2承租人的维修责任4.2.1承租人负责对租赁物进行日常小修和清洁。4.3维修费用的承担方式4.3.1维修费用由出租人和承租人按照4.1和4.2条款承担。第五条保险责任5.1保险的购买及有效期限5.1.1承租人应购买火灾及第三方责任保险，保险期限与租赁期限相同。5.2保险理赔流程5.2.1发生保险事故时，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求进行理赔。第六条违约责任6.1出租人违约责任6.1.1如果出租人未能按照约定提供租赁物，应支付违约金_______元。6.2承租人违约责任6.2.1如果承租人未能按照约定支付租金，应支付违约金_______元。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件7.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应支付给对方违约金_______元。7.2.2合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物返还给出租人。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.承租人严重违反合同约定，出租人要求解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知的生效时间通知自发送之日起生效。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的终止条件合同终止的条件如下：1.租赁期满，双方未续签；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方还可以约定其他事项，包括但不限于租赁物的维修、保养、改造等。第十四条附则14.1合同的附件合同附件包括：租赁物清单、租赁物验收报告、保险单据等。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充需经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.1.1双方同意，对于本合同引起的任何争议，应通过协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点及法院8.2.1仲裁地点：_______（具体地点）8.2.2诉讼法院：_______（具体法院）第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，双方未续约，租赁自动终止。9.2.2一方提前解除合同，按照第七条2.2款约定支付违约金后，合同终止。9.3合同续约方式9.3.1租赁期满前，双方可协商续约，并签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、客户信息等。10.2保密信息的保护期限10.2.1保密信息保护期限自合同终止之日起计算，为期_______年。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方通过电子邮件、短信或书面形式进行通知。11.2送达地址及联系方式11.2.1出租人送达地址：_______（具体地址）11.2.2承租人送达地址：_______（具体地址）第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1参见第八条。第十三条其他条款13.1租赁物交付时间及方式13.1.1出租人在租赁开始日期前_______日将租赁物交付给承租人。13.2租赁物返还时间及方式13.2.1租赁结束日期前_______日，承租人将租赁物返还给出租人。第十四条附件14.1租赁物品清单14.1.1清单详细列出了租赁物品的名称、数量和状况。14.2租赁物照片14.2.1照片清晰地展示了租赁物品的外观和状况。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围1.2.1租赁物的维护与保养；1.2.2租金的支付及收取；1.2.3租赁物的保险购买；1.2.4租赁物的评估与验收；1.2.5争议的调解与解决。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序第三方介入应由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。双方应确保第三方的选择是基于专业性、信誉及服务态度的考虑。2.2第三方介入的责任第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规及合同约定，确保其行为的合法性、合规性。第三方应对其提供的服务承担相应的责任。2.3第三方责任限额第三方在履行合同过程中造成的一方损失，由第三方承担赔偿责任。甲乙双方应根据合同约定明确第三方的责任限额。第三条甲乙双方的义务3.1甲方的义务甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定及法律法规要求。如第三方未按约定履行义务，甲方应承担相应责任。3.2乙方的义务乙方应配合甲方及第三方完成介入事项。如乙方未按约定履行义务，乙方应承担相应责任。第四条第三方与甲乙双方的权利与义务划分4.1第三方与甲方的权利与义务划分第三方在履行合同过程中，对甲方提供的租赁物造成损害的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。甲方应协助第三方履行合同，提供必要的资料和信息。4.2第三方与乙方的权利与义务划分第三方在履行合同过程中，对乙方造成损害的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。乙方应按约定支付租金及其他费用，配合第三方完成介入事项。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：5.1.1合同约定的服务期限届满；5.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；5.1.3第三方未能按约定履行义务，甲乙双方均有权终止第三方介入。5.2第三方介入终止后的责任划分第三方介入终止后，如因第三方未按约定履行义务导致甲乙双方损失的，甲方应承担相应责任。乙方应按约定支付租金及其他费用，配合甲方完成后续事项。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款甲乙双方可以根据合同履行过程中的实际情况，与第三方协商签订额外条款，以明确双方的权利义务。6.2说明本合同第三方介入的相关条款，旨在明确甲乙双方与第三方在合同履行过程中的权利义务划分。如本合同未尽事宜，甲乙双方应与第三方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、inspectors、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方选择和通知2.1.1甲方和乙方在选择第三方进行介入时，应事先互相通知，并共同协商确定第三方的选择。2.2第三方职责和义务2.2.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。2.3第三方收费和支付2.3.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。2.4第三方责任限制2.4.1第三方对于其提供的服务质量、效果和安全性等承担责任，但对其无法控制的因素造成的损失或损害不承担责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的程序和条件3.1.1甲方和乙方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。3.2第三方介入的协商和决定3.2.1甲方和乙方在第三方介入的事项上应进行充分的协商，并共同决定第三方的选择和介入的方式。3.3第三方介入的结果和影响3.3.1第三方介入的结果和影响应由甲方和乙方共同承担，除非第三方存在违约或违法行为。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义4.1.1第三方责任限额是指第三方对于其提供的服务所承担的最高赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并确保该限额符合相关法律法规的要求。4.3第三方责任限额的变更4.3.1如第三方责任限额需要变更，甲方和乙方应重新协商，并在合同中进行修改。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的关系5.1.1第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，除非另有约定。5.2第三方与其他各方的责任划分5.2.1第三方对于其提供的服务质量、效果和安全性等承担责任，而其他各方对于第三方的不当行为或违约行为不承担责任。5.3第三方与其他各方的权益保护5.3.1第三方应保护其他各方的权益，包括但不限于保密、隐私和知识产权等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，作为合同附件。附件二：租赁物验收报告详细记录租赁物的验收情况，包括租赁物的现状、存在的问题及维修情况等。附件三：保险单据提供租赁物的保险单据，证明租赁物已购买相应的保险。附件四：维修服务协议详细列出维修服务的范围、费用、期限等信息。附件五：租金支付记录记录租金的支付情况，包括支付时间、金额等信息。附件六：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、期限、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定；2.乙方未按约定支付租金；3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；4.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行；5.甲方未协助乙方解决租赁过程中出现的问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3.违约方应承担因违约导致的间接损失。示例说明：如甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的甲方出租给乙方的物业。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.第三方：指除甲乙双方之外的提供服务的个人、团体或机构。5.保险：指为租赁物购买的保险，保障租赁物的安全。6.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出了租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息，以及任何特殊的使用说明或维护要求。附件2：租赁物照片提供了租赁物品的清晰照片，以证明物品的实际情况符合合同描述。附件3：保险单证提供了承租人购买的保险单证副本，以证明保险的有效性和保险范围的符合性。附件4：维修服务协议如果合同中提及了维修服务，应提供与维修服务提供商签订的协议副本，详细说明了服务的范围、标准和费用。附件5：支付凭证提供了租金支付的银行转账凭证、现金收据等支付凭证的副本，以证明租金支付的合法