2024年度租赁期满续租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条续租条件及流程4.1续租条件4.2续租流程第五条租金调整机制5.1租金调整条件5.2租金调整方式第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条附件13.1附件清单第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋/办公楼/仓库】一套（或一栋），具体面积为【平方米】，现状及设施详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为2024年度期满后的续租，续租期限为【年】，自2024年【月】月【日】日起至2024年【月】月【日】日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元，年度总租金为【金额】元。2.2租金支付方式租金按月支付，每月【日】日前支付当月租金。支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人仅限于【用途】使用租赁物，不得从事法律法规禁止和合同禁止的活动。3.2租赁物的维护责任第四条续租条件及流程4.1续租条件续租条件如下：（1）承租人应按时支付租金，无拖欠；（2）承租人应遵守合同约定，无违约行为；（3）承租人应同意本合同约定的租赁期限。4.2续租流程续租流程如下：（1）承租人应在租赁期满前【天】内向出租人提出续租意向；（2）出租人应在收到续租意向后【天】内回复承租人；（3）双方应在租赁期满前【天】内签订新的租赁合同。第五条租金调整机制5.1租金调整条件租金调整条件如下：（1）市场租金上涨导致承租人权益受损；（2）租赁物进行重大改造或维修，影响承租人使用。5.2租金调整方式租金调整方式如下：（1）双方协商一致，根据市场情况调整租金；（2）双方无法协商一致，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条合同的解除和终止6.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租人严重违约，出租人要求解除；（3）法律法规规定的其他解除条件。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）双方同意终止合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。第七条违约责任7.1违约行为违约行为如下：（1）出租人未按约定提供租赁物；（2）承租人未按约定支付租金；（3）双方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担违约责任承担如下：（1）违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】；（2）违约方应赔偿因此给对方造成的损失；（3）双方可协商其他违约责任承担方式。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条通知与送达9.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或邮件发送日期为准。9.2送达地址双方的送达地址为合同第一条所载明的地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如第八条所述，争议解决方式为友好协商或向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同终止合同终止条件详见第六条。第十二条其他约定12.1双方的其他约定除本合同条款外，双方另有约定的，从其约定。第十三条附件13.1附件清单附件清单详见附件三。第十四条签署14.1签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.2签署地点本合同于【地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第十五条第三方定义15.1第三方本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第十六条第三方介入的情形16.1第三方介入第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服务、担保、评估、审计、监管等。第十七条第三方责任17.1第三方责任第三方应按照本合同的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性、有效性等承担全部责任。17.2第三方责任限额如第三方因履行本合同而造成甲乙方损失，第三方同意在其提供服务或产品的范围内承担责任。但第三方对因其故意或重大过失导致的损失承担无限责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系。第三方不应视为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇员。18.2第三方行为的界定第三方的一切行为均应以书面形式进行，并由甲乙方书面确认。未经甲乙方书面同意，第三方不得以本合同项下的名义与任何第三方进行任何形式的交易或承诺。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约处理如第三方未按本合同约定履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约与甲乙方关系第三方违约不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙方仍有权要求对方履行合同义务。第二十十条第三方权益的保障20.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自披露第三方提供的商业秘密、个人隐私等敏感信息。20.2第三方权益的界定第三方提供的服务或产品应符合国家法律法规、行业标准及甲乙方的合理期望。第二十一条第三方退出21.1第三方退出第三方如需退出本合同，应提前【天】书面通知甲乙方。21.2第三方退出的后果第三方退出后，本合同中与第三方相关的权利义务随之终止。甲乙方仍有权要求第三方对其在合同履行期间的行为承担相应的法律责任。第二十二条附件22.1附件附件四为本合同第三方介入的详细规定。第二十三条签署23.1签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。23.2签署地点本合同于【地点】签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、现状及设施等信息。附件二：租金支付方式详细列出银行账户信息、支付日期、支付金额等信息。附件三：租赁物的使用及维护详细列出租赁物的使用范围、维护责任等信息。附件四：第三方介入的详细规定详细列出第三方介入的情形、责任限额、违约处理等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁物；2.承租人未按约定支付租金；3.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】；2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失；3.双方可协商其他违约责任承担方式。示例说明：如果出租人未按约定提供租赁物，那么出租人应按照违约责任认定标准承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.