2024年房地产销售独家代理推广合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产销售独家代理推广合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的房地产项目概述第二条：独家代理权2.1乙方获得甲方房地产项目的独家代理推广权2.2独家代理权的有效期限2.3独家代理权的地域范围第三条：代理推广职责3.1乙方的代理推广职责概述3.2乙方应提供的推广服务内容3.3乙方应遵守的推广规范和标准第四条：推广费用及支付方式4.1乙方应支付的推广费用总额4.2费用支付的时间节点4.3费用支付的方式和途径第五条：推广效果评估5.1推广效果的评估标准和流程5.2乙方应提交的推广报告和数据5.3甲方对推广效果的不满及处理方式第六条：合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序6.2合同终止的条件和程序6.3合同终止后的相关处理事项第七条：违约责任7.1双方违约的情形和责任7.2违约金的计算方式和支付途径7.3违约纠纷的解决方式第八条：争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构的选定及仲裁程序第九条：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改和解除条件及程序第十条：保密条款10.1双方应保守的保密信息范围10.2保密信息的披露和保护措施10.3保密条款的期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件和程序12.2转让后合同的权利和义务第十三条：附件13.1合同附件的清单和内容13.2附件的生效条件和程序第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项14.2约定事项的生效条件和程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X房地产开发有限公司注册地址：省市区路号1.2乙方名称：X房地产销售代理有限公司注册地址：省市区路号1.3甲方拥有的房地产项目概述：本项目位于市区，包括住宅、商业和办公等多种业态，总占地面积平方米，总建筑面积平方米。第二条：独家代理权2.1乙方获得甲方房地产项目的独家代理推广权，即在合同有效期内，乙方有权代表甲方进行项目的推广和销售工作，未经乙方书面同意，甲方不得授权其他第三方进行与本项目相关的推广和销售活动。2.2独家代理权的有效期限为自合同签订之日起至2025年12月31日止。2.3独家代理权的地域范围为中华人民共和国省市区。第三条：代理推广职责3.1乙方的代理推广职责包括但不限于：1)制定详细的推广计划和推广策略，并提交给甲方审批；2)根据推广计划进行广告宣传、客户拓展和销售活动；3)提供专业的销售团队和客服人员，负责项目的日常销售和客户服务工作；4)定期向甲方报告推广情况和销售数据，并根据甲方的要求进行调整和改进。3.2乙方应提供的推广服务内容具体包括但不限于：1)制作和发布各类广告，包括报纸、杂志、网络、户外等；2)组织和参加各类房地产展会和活动，提高项目的知名度和影响力；3)开展客户拓展活动，包括电话营销、上门拜访、举办讲座等；4)提供专业的销售培训和指导，确保销售团队的业务能力和服务水平。3.3乙方应遵守的推广规范和标准包括但不限于：1)按照甲方的要求进行推广，不得擅自修改或调整推广内容；2)诚实宣传，不得发布虚假信息，误导消费者；3)保护消费者的隐私和权益，不得泄露消费者的个人信息；4)遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法推广活动。第四条：推广费用及支付方式4.1乙方应支付的推广费用总额为人民币万元整（大写：人民币捌佰万元整），其中包括广告费、展会费、人员培训费等。4.2费用支付的时间节点为：自合同签订之日起，每季度末支付当季度的推广费用。4.3费用支付的方式和途径为：乙方通过银行转账的方式支付给甲方指定的账户。第五条：推广效果评估5.1推广效果的评估标准和流程：1)乙方向甲方提交月度、季度和年度的推广报告，包括推广活动的内容、方式和效果评估；2)甲方根据乙方的推广报告和实际销售数据，对推广效果进行评估；3)甲方对推广效果有异议的，可以在收到推广报告后的15日内向乙方提出，并提供具体的异议理由；4)乙方对甲方提出的异议进行核实和调整，并在异议提出后的30日内回复甲方。5.2乙方应提交的推广报告和数据包括但不限于：1)推广活动的计划和执行情况；2)广告发布的情况和效果评估；3)客户拓展的情况和销售数据；4)销售团队的业务培训和服务情况。5.3甲方对推广效果的不满及处理方式：1)甲方对推广效果有异议的，可以在收到推广报告后的15日内向乙方提出；2)乙方对甲方提出的异议进行核实和调整，并在异议提出后的30日内回复甲方；3)如果乙方不能在规定的时间内回复甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条：合同的变更和终止6.1合同变更的条件和程序：1)合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；2)合同变更协议应明确变更的内容、范围和期限；3)合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止的条件和程序：1)合同终止的条件和程序应按照本合同第十七条的约定执行；2)合同终止后，乙方应立即停止推广活动，并按照甲方的要求处理与推广相关的善后事宜；3)合同终止后，乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约而产生的其他相关费用。6.3合同终止后的相关处理事项：1)合同终止后，乙方应向甲方支付尚未支付的推广费用第八条：争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第九条：合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同的修改和解除条件及程序：1)合同的修改和解除需经双方协商一致，并签订书面协议；2)书面协议应明确修改或解除的内容、范围和期限；3)书面协议自双方签字盖章之日起生效。第十条：保密条款10.1双方应保守的保密信息范围：本合同履行过程中涉及的双方商业秘密、客户信息、销售数据等；10.2保密信息的披露和保护措施：1)双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；2)双方应采取适当措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的披露、使用或复制；3)双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。10.3保密条款的期限：自本合同生效之日起至合同终止后的三年内。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如封锁、禁运等）和社会异常现象（如罢工、骚乱等）；11.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理方式：1)因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件；2)双方应协商一致决定合同的变更、部分履行或终止；3)不可抗力事件导致合同终止的，双方互不承担违约责任。第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件和程序：1)合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议；2)书面转让协议应明确转让的内容、范围和期限；3)书面转让协议自双方签字盖章之日起生效。12.2转让后合同的权利和义务：1)转让后的合同主体应继续履行原合同的义务；2)转让后的合同主体不得增加或减少原合同约定的权利和义务；3)转让后的合同主体应承担原合同的权利和义务。第十三条：附件13.1合同附件的清单和内容：1)房地产项目详细介绍；2)推广计划和推广策略；3)广告发布计划和预算；4)展会和活动计划；5)销售团队和客服人员配置；6)其他与合同履行相关的文件。13.2附件的生效条件和程序：1)附件的生效需经双方书面同意，并签订书面确认协议；2)书面确认协议应明确附件的内容、范围和期限；3)书面确认协议自双方签字盖章之日起生效。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定事项：1)乙方向甲方支付的推广费用不包括税金和其他费用；2)乙方向甲方支付的推广费用应在合同有效期内全部支付完毕；3)甲方应按照约定提供推广所需的资料和信息；4)乙方应按照约定进行推广活动和销售工作；5)其他双方约定的事项。14.2约定事项的生效条件和程序：1)双方的其他约定事项需经双方书面同意，并签订书面协议；2)书面协议应明确约定的内容、范围和期限；3)书面协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询公司、广告代理商、销售代理商等；1.2第三方介入的范围包括：1)提供推广服务所需的资料和信息；2)参与推广计划的制定和执行；3)提供广告发布、展会和活动组织等服务；4)协助乙方进行客户拓展和销售活动；5)提供销售数据和市场分析报告。第二条：第三方的责任和义务2.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量和效果；2.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法推广活动，不得损害甲乙双方的合法权益；2.3第三方应按照约定时间节点，向甲乙双方报告服务进展和成果，并接受甲乙双方的监督和评估；2.4第三方应按照约定方式，向甲乙双方支付服务费用，并提供正规发票。第三条：第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，即第三方应承担的赔偿金额不超过乙方向第三方支付的推广费用总额；3.2第三方不承担因不可抗力事件导致的损失，不可抗力事件的定义和范围按照本合同第十一条的规定执行；3.3第三方不承担因甲乙双方违反合同规定而导致的损失，包括但不限于甲乙双方未按约定时间支付推广费用、未提供必要资料和信息等。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方之间不存在任何合同关系，第三方的一切行为均视为对乙方的合同履行；4.2第三方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用，并接受乙方的监督和评估；4.3第三方在履行合同过程中，如与甲方发生纠纷，应由乙方负责协调解决；4.4第三方在履行合同过程中，如与乙方发生纠纷，应由甲方负责协调解决。第五条：第三方介入的程序和条件5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；5.2书面协议应明确第三方的服务内容、范围、期限和费用等；5.3书面协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；5.4第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并协助第三方履行合同义务。第六条：第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止和解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；6.2书面协议应明确终止和解除的原因、时间和方式；6.3书面协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；6.4第三方介入终止和解除后，第三方应按照约定向甲乙双方提供服务成果和财务报表。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任；7.2第三方未按照约定时间节点报告服务进展和成果，或者未接受甲乙双方监督和评估的，视为违约；7.3第三方未按照约定方式向甲乙双方支付服务费用，或者未提供正规发票的，视为违约；7.4第三方违约的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3诉讼期间，除争议事项外，第三方应继续履行合同的其他条款。第九条：合同的生效、修改和解除9.1合同的修改和解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；9.2书面协议应明确修改或解除的内容、范围和期限；9.3书面协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十条：保密条款10.1第三方应保守的保密信息范围：本合同履行过程中涉及的甲乙双方的商业秘密、客户信息、销售数据等；10.2保密信息的披露和保护措施：1)第三方应对保密信息予以严格保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露；2)第三方应采取适当措施，确保保密信息的安全，防止未经授权的披露、使用或复制；3)第三方应在第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目详细介绍2.推广计划和推广策略3.广告发布计划和预算4.展会和活动计划5.销售团队和客服人员配置6.销售合同模板7.客户信息登记表8.销售数据统计表9.市场分析报告10.第三方服务协议11.第三方服务费用支付证明12.第三方服务成果报告13.合同履行过程中的其他相关文件和资料附件的详细要求和说明：1.房地产项目详细介绍：应包括项目的基本情况、地理位置、规划布局、配套设施、销售价格等信息。2.推广计划和推广策略：应包括推广目标、推广方式、推广渠道、推广时间和预算等内容。3.广告发布计划和预算：应包括广告发布的时间节点、媒体渠道、广告内容和费用预算等信息。4.展会和活动计划：应包括展会和活动的名称、时间、地点、内容和费用预算等内容。5.销售团队和客服人员配置：应包括销售团队和客服人员的岗位设置、人员配置和职责分工等内容。6.销售合同模板：应包括合同的基本条款，如合同主体、合同标的、合同价格、合同履行期限等。7.客户信息登记表：应包括客户的基本信息，如姓名、性别、年龄、联系方式、购房需求等。8.销售数据统计表：应包括销售数据的基本统计，如销售数量、销售金额、销售进度等。9.市场分析报告：应包括市场环境分析、竞争对手分析、目标客户分析等内容。10.第三方服务协议：应包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、违约责任等。11.第三方服务费用支付证明：应包括第三方服务的费用支付凭证，如发票、支付记录等。12.第三方服务成果报告：应包括第三方服务的结果展示，如广告效果、活动效果、销售数据等。13.合同履行过程中的其他相关文件和资料：应包括合同履行过程中的其他相关文件和资料，如会议纪要、往来函件、现场照片等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间节点支付推广费用；违约责任：违约方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约而产生的其他相关费用。示例说明：甲方未按照约定时间节点支付第二季度推广费用，应按照合同约定支付违约金，并承担因违约而产生的其他相关