2024年幼儿园租赁办学场地协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年幼儿园租赁办学场地协议本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用权及限制3.1使用范围3.2使用时间3.3使用人数3.4禁止事项4.维护与维修4.1场地维护责任4.2维修费用承担4.3维修通知期限5.保险责任5.1承租人保险5.2出租人保险5.3保险费用承担6.合同终止6.1提前终止条件6.2终止通知期限6.3终止后责任处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼或仲裁费用承担9.法律适用9.1合同适用法律9.2法律解释机构10.其他条款10.1合同修改10.2合同转让10.3附件说明11.签字盖章11.1出租人签字11.2承租人签字11.3签字日期12.附件12.1场地平面图12.2租赁合同专用条款12.3其他相关文件13.附加条款13.1特别约定13.2附加条款说明14.完整合同文本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：位于市区街道的幼儿园办学场地，包括教室、游乐区、食堂等设施。1.2租赁面积：共计平方米。1.3租赁期限：自2024年X月X日至2029年X月X日，共计5年。1.4租赁开始日期：2024年X月X日。1.5租赁结束日期：2029年X月X日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币元整。2.2租金支付频率：每三个月支付一次。2.3租金支付日期：每三个月的第一个月的前X个工作日内支付。2.4租金支付方式：通过银行转账方式支付。第三条使用权及限制3.1使用范围：承租人仅享有该场地用于幼儿园办学活动的权利。3.2使用时间：每天早上X时至晚上X时。3.3使用人数：最多容纳名幼儿及教职工。3.4禁止事项：承租人不得将场地用于任何非法活动或者其他与幼儿园办学无关的活动。第四条维护与维修4.1场地维护责任：承租人负责场地的日常维护和清洁工作。4.2维修费用承担：承租人负责承担因正常使用场地而产生的维修费用。4.3维修通知期限：承租人在发现场地有任何需要维修的情况时，应立即通知出租人，并在X个工作日内完成维修。第五条保险责任5.1承租人保险：承租人应自行购买并维持一份全面保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。5.2出租人保险：出租人应购买并维持一份公众责任保险，保障因场地使用而可能造成第三者人身伤亡或财产损失的风险。5.3保险费用承担：承租人和出租人各自承担其保险费用的全部责任。第六条合同终止6.1提前终止条件：任何一方提前终止合同，需提前X个月书面通知对方。6.2终止通知期限：提前终止合同时，通知期限为X个月。6.3终止后责任处理：合同终止后，承租人应按照合同约定将场地恢复原状，并支付因提前终止合同而产生的违约金。第七条违约责任7.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均视为违约。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元整。7.3违约金支付期限：违约方应在违约行为发生后的X个工作日内支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3诉讼或仲裁费用承担：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第九条法律适用9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律解释机构：如有法律争议，双方同意由合同签订地人民法院进行解释。第十条其他条款10.1合同修改：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3附件说明：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十一条签字盖章11.1出租人签字：11.2承租人签字：11.3签字日期：第十二条附件12.1场地平面图：详见附件一。12.2租赁合同专用条款：详见附件二。12.3其他相关文件：详见附件三。第十三条附加条款13.1特别约定：双方可以在本合同附件四中约定其他补充条款。13.2附加条款说明：附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条完整合同文本14.1合同正本：本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本：本合同副本份数由双方协商确定，各方保留相应的副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的conditionsandlimitations2.1条件：甲乙方在合同执行过程中，如需要第三方介入，应提前X个工作日书面通知对方。2.2限制：第三方介入不得违反本合同的任何条款，不得影响甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方介入后，应严格遵守本合同的约定，并对其行为产生的后果承担全部责任。3.2责任限额：第三方对甲乙方造成的损失，责任限额为人民币元整。3.3责任承担：第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方权益：第三方在本合同项下的权益，不得转让给其他任何个人、团体或机构。4.2权益限制：第三方不得干涉甲乙方正常的教学和经营活动。第五条第三方退出5.1第三方退出：第三方如因特殊情况需退出合同，应提前X个工作日书面通知甲乙方。5.2退出后果：第三方退出后，其责任由第三方自行承担，与甲乙方无关。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约金，违约金金额为人民币元整。6.3违约金支付：第三方应在违约行为发生后的X个工作日内支付违约金。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1沟通渠道：第三方与甲乙方之间的沟通，应通过正式的书面方式进行。7.2沟通内容：第三方与甲乙方沟通的内容，应限于本合同约定的范围内。第八条第三方行为规范8.1行为规范：第三方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。8.2行为监管：甲乙方有权对第三方的行为进行监管，以确保合同的履行。第九条第三方保险9.1保险购买：第三方应购买并维持一份全面保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。9.2保险责任：第三方保险中的保险责任，应涵盖第三方在本合同项下的全部责任。第十条甲乙方对第三方的授权10.1授权范围：甲乙方对第三方的授权，应限于本合同约定的范围内。10.2授权期限：甲乙方对第三方的授权，自合同签订之日起至合同终止之日止。第十一条第三方与甲乙方之间的争议解决11.1争议解决方式：第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。11.3诉讼或仲裁费用承担：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十二条第三方与甲乙方之间的法律适用12.1合同适用法律：第三方与甲乙方之间的争议，适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构：如有法律争议，双方同意由合同签订地人民法院进行解释。第十三条附件13.1第三方介入协议：详见附件一。13.2第三方保险证明：详见附件二。13.3其他相关文件：详见附件三。第十四条附加条款14.1特别约定：双方可以在本合同附件四中约定其他补充条款。14.2附加条款说明：附加条款与本合同具有同等法律效力。第十五条完整合同文本15.1合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2合同副本：本合同副本份数由甲乙双方协商确定，各方保留相应的副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方介入协议详细要求和说明：本附件详细说明了第三方介入的条件、范围、责任限额等事项，以及第三方与甲乙方之间的权利义务划分。附件二：第三方保险证明详细要求和说明：本附件要求第三方提供其已购买的全面保险的证明，以确保第三方在本合同项下的责任得到妥善覆盖。附件三：其他相关文件详细要求和说明：本附件包括与第三方介入相关的其他文件，如第三方资格证明、第三方负责人身份证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按合同约定履行义务。2.第三方干涉甲乙方正常教学和经营活动。3.第三方未购买或未维持相应的保险。4.第三方提前退出合同未经甲乙方同意。违约责任认定标准：1.第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约金，违约金金额为人民币元整。2.第三方干涉甲乙方正常教学和经营活动的，甲乙方有权要求第三方立即停止违约行为，并承担违约金，违约金金额为人民币元整。3.第三方未购买或未维持相应的保险的，甲乙方有权要求第三方在X个工作日内补交保险，并承担因此产生的费用。4.第三方提前退出合同未经甲乙方同意的，应支付提前终止合同的违约金，违约金金额为人民币元整。示例说明：如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方可以要求第三方支付违约金，例如，第三方未能在约定时间