2024年房产交易正规合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易正规合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条定金4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户资料第六条交付时间6.1房产交付时间6.2交付条件第七条房产瑕疵7.1甲方声明7.2乙方权益第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条附加条款11.1甲方承诺11.2乙方承诺第十二条双方签字第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方姓名：_______，身份证号码：_______，地址：_______，联系电话：_______。1.2乙方（买方）：乙方姓名：_______，身份证号码：_______，地址：_______，联系电话：_______。第二条房产信息2.1房产地址：_______。该房产位于_______省_______市_______区_______街道，房产证号：_______。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产所有权：甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，甲方具有完全处置权。第三条交易价格3.1房产交易价格：_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方同意以_______方式支付房价，具体支付计划见附件一。3.3支付时间：乙方应按照附件一约定的时间支付房价。第四条定金4.1定金金额：_______元整（大写：_______元整）。4.2定金支付时间：乙方应在签署本合同后_______日内支付定金。4.3定金退还条件：若乙方未按约定时间支付房价或单方面解除合同的，甲方有权扣除定金；若甲方违反合同约定，乙方有权要求退还定金。第五条产权过户5.1过户时间：双方同意在签署本合同后_______日内办理房产过户手续。5.2过户费用：过户费用按_______规定计算，由_______承担。5.3过户资料：双方应提供必要的过户资料，具体资料清单见附件二。第六条交付时间6.1房产交付时间：双方同意在过户手续完成后_______日内，甲方将房产交付给乙方。6.2交付条件：房产交付时应符合下列条件：（1）房产证办理至乙方名下；（2）房产无任何抵押、债务及法律纠纷；（3）房产现状与甲方陈述一致。第七条房产瑕疵7.1甲方声明：（1）_______；（2）_______；（3）_______。7.2乙方权益：乙方对甲方的声明有知情权，乙方同意在考虑甲方声明的情况下购买该房产。如房产存在其他未声明的瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。8.2乙方违约：乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为_______省_______市_______区。9.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：除法律另有规定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应按照本合同约定的违约金条款承担违约责任。第十一条附加条款11.1甲方承诺：（1）所述房产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷；（2）所述房产现状与陈述一致；（3）如房产存在瑕疵，已如实告知乙方。11.2乙方承诺：（1）按照约定时间支付房价；（2）按照约定时间办理过户手续；（3）如发现房产存在未声明的瑕疵，将依据本合同约定追究甲方责任。第十二条双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日。第十三条合同附件13.1房产证复印件；13.2买卖双方身份证明复印件；13.3其他相关文件。第十四条其他约定（1）_______；（2）_______；（3）_______。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任：第三方应按照约定履行相关职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方费用16.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.2甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式和支付时间。第十七条第三方义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定，及时、准确、完整地提供相关服务。17.2第三方应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。17.3第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方收费的_______%。18.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额限制。18.3第三方责任限额适用于本合同约定的所有第三方。第十九条第三方解除19.1甲乙双方或第三方有权解除本合同约定的第三方服务，但应提前通知对方。19.2解除第三方服务后，甲乙双方应按照本合同约定承担相应责任。第二十条第三方争议解决20.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点为本合同签订地。20.3适用法律为本合同签订地的法律。第二十一条附加条款21.1甲乙双方与第三方签订的附加协议，应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.2附加协议应明确约定第三方的权利义务、责任限额等事项。第二十二条双方签字本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日。第二十三条合同附件23.1第三方资质证明文件；23.2第三方服务协议；23.3其他相关文件。第二十四条其他约定甲乙双方与第三方根据本合同另有约定的，应以书面形式附加在本合同后，视为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：第三方服务协议附件四：房产评估报告复印件附件五：过户手续费用清单附件六：支付凭证复印件附件七：房产交付确认书附件八：其他相关文件附件一：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明房产的所有权及权利义务。附件二：买卖双方身份证明复印件说明：本附件为买卖双方的身份证明复印件，用于证明双方的身份信息。附件三：第三方服务协议说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的权利义务、责任限额等事项。附件四：房产评估报告复印件说明：本附件为房产评估报告的复印件，用于证明房产的市场价值。附件五：过户手续费用清单说明：本附件为过户手续费用的清单，明确了过户手续费用的计算方式和支付时间。附件六：支付凭证复印件说明：本附件为支付凭证的复印件，用于证明房价的支付情况。附件七：房产交付确认书说明：本附件为房产交付确认书，用于确认房产交付的时间和条件。附件八：其他相关文件说明：本附件为其他与本合同履行相关的文件，包括但不限于合同附件、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房产；2.甲方未如实告知房产瑕疵；3.乙方未按照约定时间支付房价；4.乙方未按照约定时间办理过户手续；5.第三方未按照约定提供服务；6.甲乙双方或第三方违反本合同其他约定的行为。违约责任认定：1.甲方违约的，应支付违约金，违约金为房价的_______%；2.乙方违约的，应支付违约金，违约金为房价的_______%；3.第三方违约的，应承担相应责任，如支付费用、赔偿损失等；4.甲乙双方或第三方违反本合同其他约定的，应承担相应责任。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房产，甲方应支付违约金，违约金为房价的5%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______省_______市_______区的房产，房产证号为_______。2.房价：指甲乙双方约定的房产交易价格，具体金额为_______元整（大写：_______元整）