2024年房屋买卖定金收条

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖定金收条本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.2房屋买卖双方信息1.3房屋买卖合同签订时间第二条定金金额及支付方式2.1定金金额2.2定金支付时间2.3定金支付方式第三条定金使用及退还3.1定金使用范围3.2定金退还条件及时间第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户手续办理第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2房屋维修责任分配第六条交易双方的权利和义务6.1买家权利和义务6.2卖家权利和义务第七条违约责任7.1买家违约责任7.2卖家违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条其他约定12.1房屋交易税费承担12.2房屋交易过程中产生的其他费用承担第十三条双方签字盖章13.1买家签字盖章13.2卖家签字盖章第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同副本14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号1.1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米1.1.3房屋所有权证号：_______1.2房屋买卖双方信息1.2.1卖家信息1.2.1.1姓名（名称）：_______1.2.1.2身份证号（营业执照号）：_______1.2.1.3地址：_______1.2.2买家信息1.2.2.1姓名（名称）：_______1.2.2.2身份证号（营业执照号）：_______1.2.2.3地址：_______1.3房屋买卖合同签订时间1.3.1签订日期：_______年_______月_______日第二条定金金额及支付方式2.1定金金额2.1.1买家应向卖家支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2定金支付时间2.2.1买家应在本合同签订后_______日内，将定金支付给卖家。2.3定金支付方式2.3.1买家可以通过银行转账、现金支付等方式支付定金。第三条定金使用及退还3.1定金使用范围3.1.1定金支付后，定金将用于购买本合同约定的房屋。3.2定金退还条件及时间3.2.1在本合同约定的房屋买卖交易完成且房屋过户至买家名下后，卖家应退还买家定金。3.2.2若因买家原因导致房屋买卖交易未能完成，定金不予退还。3.2.3若因卖家原因导致房屋买卖交易未能完成，卖家应双倍退还买家定金。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.1.1卖家应在本合同约定的房屋买卖交易完成且房屋过户至买家名下后_______日内，将房屋交付给买家。4.2房屋过户手续办理4.2.1卖家应协助买家办理房屋过户手续，过户费用由买家承担。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.1.1卖家保证本合同约定的房屋不存在重大质量问题，并按照现状进行交付。5.2房屋维修责任分配5.2.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由卖家承担。第六条交易双方的权利和义务6.1买家权利和义务6.1.1买家有权按照合同约定购买房屋，并按照约定支付定金。6.1.2买家应按照约定时间完成房屋过户手续。6.2卖家权利和义务6.2.1卖家有权按照合同约定出售房屋，并按照约定时间交付房屋。6.2.2卖家应保证房屋质量，并协助买家办理房屋过户手续。第八条违约责任8.1买家违约责任8.1.1若买家未能按照本合同约定支付定金，或未能按照约定时间完成房屋过户手续，视为买家违约。8.1.2买家违约的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同约定的定金金额的20%。8.2卖家违约责任8.2.1若卖家未能按照本合同约定时间交付房屋，或未能保证房屋质量，视为卖家违约。8.2.2卖家违约的，应向买家双倍退还定金。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决9.2.1若协商不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院申请调解。9.3法律途径解决9.3.1若调解不成，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同解除条件10.2.1合同的解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1本合同在双方履行完毕所有合同义务后终止。11.3合同失效条件11.3.1本合同因违约、解除或终止而失效。第十二条其他约定12.1房屋交易税费承担12.1.1双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的房屋交易税费。12.2房屋交易过程中产生的其他费用承担12.2.1双方应按照实际发生的原则，承担房屋交易过程中产生的其他费用。第十三条双方签字盖章13.1买家签字盖章13.1.1买方在此处签字（或盖章）：13.2卖家签字盖章13.2.1卖方在此处签字（或盖章）：第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.1.1房屋所有权证编号：14.2房屋买卖合同副本14.2.1合同副本编号：14.3其他相关文件14.3.1其他文件名称：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同房屋买卖交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机关、贷款机构等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不仅限于房屋买卖过程中的信息咨询、房屋评估、交易撮合、合同代拟、过户手续代办、贷款协助等服务。第二条第三方责任限定2.1第三方责任2.1.1第三方应在其服务范围内，依法依规履行职责，确保房屋买卖交易的顺利进行。2.2第三方责任限额2.2.1第三方对于甲乙双方的损失，承担有限责任。除非第三方存在故意或重大过失，否则第三方不承担超过其服务费用之外的责任。第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用3.1.1第三方提供服务所需费用，由甲乙方按照双方协商确定的方式承担。3.2服务费用支付时间3.2.1甲乙方应按照第三方提供的服务进度，及时支付服务费用。第四条第三方服务规范4.1服务规范要求4.1.1第三方应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，提供专业、高效的服务。4.2服务记录保存4.2.1第三方应妥善保存与甲乙方之间的服务记录，包括但不限于咨询记录、评估报告、交易撮合记录等，保存期限不少于五年。第五条第三方违约处理5.1第三方违约5.1.1若第三方未能按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，视为第三方违约。5.2违约处理5.2.1甲乙方有权要求第三方退还服务费用，或要求第三方赔偿因违约造成的直接损失。第六条第三方退出6.1第三方退出条件6.1.1除非甲乙方同意，否则第三方不得擅自退出房屋买卖交易过程。6.2退出处理6.2.1第三方退出时，应向甲乙方说明原因，并按照约定完成交接手续。第七条第三方与其他方的关系7.1第三方与甲乙方关系7.1.1第三方与甲乙方之间是服务提供与接受的关系，第三方并非甲乙方之间的交易主体。7.2第三方与中介方关系7.2.1若有中介方参与，第三方与中介方之间是委托与被委托的关系，中介方应按照约定向第三方支付佣金。第八条第三方信息披露8.1信息披露义务8.1.1第三方应对甲乙方全面、真实、准确地披露其服务内容、服务费用、服务期限等信息。8.2信息披露时间8.2.1第三方应在甲乙方签订合同前，或提供服务前，完成信息披露。第九条第三方保密义务9.1保密义务9.1.1第三方应对在房屋买卖交易过程中获得的甲乙方个人信息、交易信息等予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或履行完毕后五年。第十条第三方合规义务10.1合规义务10.1.1第三方应遵守国家法律法规，不得违法违规提供服务。10.2合规监管10.2.1第三方应接受相关监管部门的监督管理，确保服务合规。第十一条第三方变更11.1变更情形11.2变更程序11.2.1第三方变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。第十二条第三方责任转移12.1责任转移条件12.1.1若有新第三方介入，原第三方将其在合同中的权利义务部分或全部转移给新第三方。12.2责任转移程序12.2.1第三方责任转移应经甲乙方同意，并以书面形式进行确认。第十三条第三方与甲乙方之间的争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。13.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件2：房屋买卖合同副本说明：本附件为房屋买卖合同的副本，用于备份合同内容。附件3：第三方服务协议说明：本附件为第三方服务协议，详细列出了第三方服务的范围、费用、责任等内容。附件4：房屋评估报告说明：本附件为房屋评估报告，用于证明房屋的市场价值。附件5：过户手续清单说明：本附件为过户手续清单，列出了过户所需的手续和材料。附件6：贷款协议说明：本附件为贷款协议，用于证明买方的贷款事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：买家未能按照约定时间支付定金。责任认定：买家应向卖家支付违约金，违约金为本合同约定的定金金额的20%。示例说明：如果买家在合同签订后五日内未能支付定金，则构成违约，需支付违约金。违约行为：卖家未能按照约定时间交付房屋。责任认定：卖家应双倍退还买家定金。示例说明：如果卖家在合同约定的房屋买卖