2024年建筑施工合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合作合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程期限3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程延期及其处理第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收程序4.3质量争议的处理第五条工程材料及设备5.1材料及设备供应责任5.2材料及设备质量标准5.3材料及设备验收程序第六条工程变更6.1工程变更的范围6.2工程变更的程序6.3工程变更的费用及时间调整第七条工程付款7.1付款条件7.2付款方式7.3工程进度款支付7.4竣工结算7.5付款争议的处理第八条工程保险8.1保险责任范围8.2保险费用承担8.3保险理赔程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约争议的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一条解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除或终止合同后的处理第十二条一般条款12.1合同的生效、修改与解除12.2文件的保密12.3不可抗力12.4法律适用12.5争议解决第十三条附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改和补充的效力第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑施工有限公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模：包括住宅楼、配套设施等，总建筑面积约为×××平方米。2.4工程预算：总造价为×××万元人民币。第三条工程期限3.1开工日期：本合同签订后一个月内。3.2竣工日期：工程预计在×××年×××月×××日前竣工。3.3工程延期及其处理：如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程进度和付款计划。第四条工程质量标准4.1工程质量要求：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规进行施工和验收。4.2质量验收程序：工程验收分为预验收和竣工验收，验收不合格的工程不得投入使用。4.3质量争议的处理：如双方在质量问题上产生争议，应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第五条工程材料及设备5.1材料及设备供应责任：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备，乙方负责提供施工辅料和现场办公用品。5.2材料及设备质量标准：严格按照国家相关标准和行业规定进行采购和验收。5.3材料及设备验收程序：乙方应按合同约定的时间、数量和质量要求对甲方提供的材料及设备进行验收，验收合格的予以接收。第六条工程变更6.1工程变更的范围：包括但不限于设计变更、工程量变更、工程内容变更等。6.2工程变更的程序：双方应协商一致，签订变更协议，明确变更内容、工程量和费用等。6.3工程变更的费用及时间调整：变更费用按照双方协商确定的价格计算，变更导致工程延期时，双方应协商解决。第八条工程保险8.1保险责任范围：包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。8.2保险费用承担：甲方负责购买并支付工程保险费用。8.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3违约争议的处理：如双方在违约问题上产生争议，应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。10.2争议解决机构：如选择仲裁，双方应共同协商确定仲裁机构；如选择诉讼，向工程所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：如通过仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担；如通过诉讼解决争议，诉讼费用按照人民法院的规定承担。第十一条解除与终止11.1合同解除的条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止的条件：如工程竣工并验收合格，本合同终止。11.3解除或终止合同后的处理：双方应按照合同约定办理工程结算、支付相关费用，并解决合同解除或终止后的事宜。第十二条一般条款12.1合同的生效、修改与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致可修改或解除。12.2文件的保密：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同履行期限和付款计划。12.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.5争议解决：如双方在合同履行过程中产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同第十条的规定解决争议。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括工程设计文件、工程量清单、材料及设备明细表等。13.2补充协议：双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改和补充的效力：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（签字）（盖章）14.2乙方签字盖章：（签字）（盖章）14.3签字盖章日期：×××年×××月×××日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、施工分包单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，承担各自的责任和义务。1.3第三方权益：第三方享有合同约定的权益，并应履行合同约定的义务。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合同。2.2第三方介入时间：第三方应在本合同约定的工程进度范围内介入。2.3第三方介入方式：第三方应以书面形式向甲方和乙方提出介入申请，并提交相关资质文件。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉及合同约定进行确定。3.2第三方责任限额的调整：如甲方和乙方认为第三方的责任限额需要调整，应书面通知第三方，并经第三方同意后予以调整。3.3第三方责任限额的承担：第三方应在其责任限额内承担相应的责任。第四条第三方违约处理4.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。4.2第三方违约处理：如第三方发生违约行为，甲方和乙方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成相关工作。5.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求和技术标准完成相关工作。5.3第三方与甲方、乙方的沟通：第三方应保持与甲方、乙方的有效沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。6.2第三方权益维护：如第三方认为其权益受到侵害，有权向甲方和乙方提出书面抗议，并要求予以解决。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，应提前书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出程序：第三方应按照合同约定办理退出手续，并承担因此给甲方和乙方造成的损失。第八条第三方介入对甲乙方的权益影响8.1第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权益。8.2第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同承担的义务。8.3第三方介入不得改变本合同的履行方式和履行期限。第九条第三方介入后的合同修改9.1第三方介入如需修改本合同，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2第三方介入如需增加额外条款，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行确认。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的协商解决。10.2如协商不成，甲方、乙方和第三方可依法向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同效力11.1第三方介入的合同为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的合同不得与本合同相互冲突，如有冲突，以本合同为准。第十二条附则12.1本合同的修改和补充应采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。12.2本合同附件包括第三方介入的合同、第三方资质文件等。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（签字）（盖章）13.2乙方签字盖章：（签字）（盖章）13.3第三方签字盖章：（签字）（盖章）13.4签字盖章日期：×××年×××月×××日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：工程量清单附件三：材料及设备明细表附件四：第三方资质文件附件五：保险单据附件六：工程变更协议附件七：补充协议附件八：付款凭证附件九：验收报告附件十：违约金计算公式附件一：工程设计文件详细要求：应包括工程图纸、设计说明书、设计变更通知等，须经甲方和乙方审核合格后方可使用。说明：工程设计文件是指导工程施工的重要文件，必须符合相关法律法规和标准要求。附件二：工程量清单详细要求：应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，如有变更应重新清单。说明：工程量清单是双方确认工程费用和付款的重要依据。附件三：材料及设备明细表详细要求：应包括材料和设备的名称、型号、规格、数量、单价和总价等信息，如有变更应重新清单。说明：材料及设备明细表是双方确认工程费用和付款的重要依据。附件四：第三方资质文件详细要求：应包括第三方的营业执照、资质证书、业绩证明等，以证明其具备履行合同的能力。说明：第三方资质文件是双方选择和评估第三方的重要依据。附件五：保险单据详细要求：应包括建筑工程一切险、第三者责任险等保险单据，以证明保险已办理。说明：保险单据是双方确认保险已办理的重要依据。附件六：工程变更协议详细要求：应详细列明工程变更的内容、工程量和费用等，经双方签字盖章后生效。说明：工程变更协议是双方就工程变更达成一致的书面文件。附件七：补充协议详细要求：应包括双方就本合同未尽事宜达成的补充协议，经双方签字盖章后生效。说明：补充协议是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件八：付款凭证详细要求：应包括付款申请、付款审批单、银行转账凭证等，以证明付款已办理。说明：付款凭证是双方确认付款已办理的重要依据。附件九：验收报告详细要求：应包括工程验收合格的证明文件，如有不合格项目应提供整改后的验收报告。说明：验收报告是双方确认工程质量合格的重要依据。附件十：违约金计算公式详细要求：应明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例和计算公式等。说明：违约金计算公式是双方确认违约责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款。2.乙方未按照合同约定完成工程。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品。4.甲方未按照合同约定提供施工场地或施工条件。5.乙方未按照合同约定使用甲方提供的材料和设备。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付工程款，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定完成工程，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方未按照合同约定提供服务或产品，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。4.甲方未按照合同约定提供施工场地或施工条件，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.乙方未按照合同约定使用甲方提供的材料和设备，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。简要示例说明：如甲方未按照合同约定支付工程