2024年建筑施工临时用地协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工临时用地协议本合同目录一览第一条：协议概述1.1：协议主体1.2：协议范围1.3：协议期限第二条：临时用地的用途2.1：用地性质2.2：用地面积2.3：用地位置第三条：用地许可3.1：许可条件3.2：许可期限3.3：许可续期第四条：用地交付与接收4.1：交付时间4.2：交付条件4.3：接收确认第五条：用地使用与维护5.1：使用规范5.2：环境保护5.3：保险责任第六条：费用与补偿6.1：用地租金6.2：其他费用6.3：补偿条款第七条：违约责任7.1：违约行为7.2：违约责任7.3：违约解决第八条：争议解决8.1：协商解决8.2：调解程序8.3：法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1：生效条件9.2：合同变更9.3：合同终止第十条：保密条款10.1：保密内容10.2：保密期限10.3：泄露后果第十一条：强制性条款11.1：法律规定11.2：强制性规定11.3：合规性要求第十二条：其他条款12.1：附加协议12.2：补充条款12.3：附件说明第十三条：合同的签署与备案13.1：签署程序13.2：备案手续13.3：签署日期第十四条：完整性与单一性14.1：合同完整性14.2：取代旧合同14.3：合同修改记录第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1：协议主体1.2：协议范围本协议规定了甲方临时使用乙方土地的相关事宜，包括但不限于用地性质、用地面积、用地位置等。1.3：协议期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。第二条：临时用地的用途2.1：用地性质甲方同意将乙方土地用于_______（填写用途），并在协议有效期内遵守相关法律法规。2.2：用地面积甲方临时使用的土地面积为____平方米，具体位置和界限详见附件一。2.3：用地位置甲方临时使用的土地位于_______（填写具体位置），具体界限和地形地貌详见附件一。第三条：用地许可3.1：许可条件乙方同意在协议有效期内，向甲方提供合法的用地许可，并保证甲方在使用土地过程中不违反相关法律法规。3.2：许可期限用地许可的有效期限为协议约定的临时用地期限，自协议生效之日起至协议终止日止。3.3：许可续期如甲方需延长临时用地期限，应在本协议到期前____个月内向乙方提出书面续期申请，并经乙方同意后签署书面续期协议。第四条：用地交付与接收4.1：交付时间乙方应在本协议生效后____天内，将临时用地交付给甲方使用。4.2：交付条件（1）无债务纠纷；（2）无租赁或抵押情况；（3）符合约定的用地性质和面积；（4）满足甲方施工所需的基础设施和条件。4.3：接收确认甲方在收到乙方交付的土地后，应立即进行现场查验，并在____天内向乙方出具接收确认书。如甲方对交付的土地有异议，应及时书面通知乙方，由双方协商解决。第五条：用地使用与维护5.1：使用规范甲方在使用土地过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，严格按照约定的用地性质和范围使用土地，并确保施工过程中的安全和环保。5.2：环境保护甲方应采取有效措施，防止施工过程中对周边环境造成污染和损害，并按照相关法律法规进行环保申报和验收。5.3：保险责任甲方应按照相关规定，为施工过程中的人员和财产购买必要的保险，并承担相应的保险责任。第六条：费用与补偿6.1：用地租金甲方应按本协议约定支付乙方用地租金，租金计算方式如下：（1）用地租金为每平方米____元/天；（2）租金支付期限为每季度支付一次，支付时间为每季度开始前____天。6.2：其他费用甲方应承担因使用土地所产生的其他费用，包括但不限于水、电、通讯、交通等费用。6.3：补偿条款如因国家征收、征用或其他不可抗力因素导致甲方无法按照本协议完成施工，甲方有权要求乙方给予适当补偿。具体补偿事宜双方可另行协商确定。第七条：违约责任7.1：违约行为双方同意履行本协议项下的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2：违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。7.3：违约解决如双方因履行本协议发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：争议解决8.1：协商解决双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。8.2：调解程序协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3：法律途径如双方因履行本协议发生纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止9.1：生效条件本协议自双方签署之日起生效。9.2：合同变更协议变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3：合同终止本协议有效期内，如一方违反本协议，另一方有权解除本协议。第十条：保密条款10.1：保密内容双方应对本协议的签订过程、内容以及与本协议有关的其他信息予以保密。10.2：保密期限保密期限为本协议有效期内及协议终止后____年。10.3：泄露后果如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：强制性条款11.1：法律规定双方应遵守中华人民共和国相关法律法规。11.2：强制性规定本协议的签订和履行应符合国家强制性规定。11.3：合规性要求双方应按照相关行业标准、规范要求履行本协议。第十二条：其他条款12.1：附加协议如本协议未尽事宜，双方可签订附加协议。12.2：补充条款本协议附件补充了协议的内容。12.3：附件说明附件为本协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。第十三条：合同的签署与备案13.1：签署程序本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效。13.2：备案手续双方应按照法律规定将本协议备案。13.3：签署日期本协议于____年__月__日签署。第十四条：完整性与单一性14.1：合同完整性本协议构成双方之间关于临时用地事宜的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2：取代旧合同本协议签署后，旧合同即行废止。14.3：合同修改记录本协议的修改和补充只能以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入1.1：第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。1.2：第三方介入情形（1）中介方提供咨询服务或协助甲方和乙方达成协议；（2）监理方对施工过程进行监督和检验；（3）政府部门对用地许可和施工情况进行审查和监管；（4）其他与本协议履行相关的服务提供商或合作方。第二条：第三方责任2.1：第三方责任界定第三方对于其提供的服务或行为所产生的后果承担相应责任。甲方和乙方不承担第三方行为所引起的任何损失或损害。2.2：第三方合规性第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，并按照合同约定履行其职责。2.3：第三方责任限额如第三方因提供服务或行为导致甲方或乙方遭受损失或损害，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方从甲方或乙方获得的报酬总额。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1：第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合作或合同关系，不影响本协议的履行。3.2：第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合作或合同关系，不影响本协议的履行。3.3：第三方与甲方乙方关系划分第三方与甲方乙方的关系，按照各自与甲方乙方签订的合同或协议进行划分。第四条：第三方介入的额外条款4.1：第三方选择甲方和乙方应共同协商确定与第三方合作的事宜，包括但不限于选择第三方、签订合同及确定合作方式。4.2：第三方合同甲方和乙方与第三方签订的合同，应明确双方的权利义务、违约责任等事项。4.3：第三方合规性审查甲方和乙方应审查第三方是否具备相关资质和合法经营许可，并确保第三方的行为符合法律法规要求。第五条：第三方责任免除5.1：甲方和乙方不承担第三方责任甲方和乙方不承担第三方因提供服务或行为导致的任何损失或损害。5.2：第三方责任免除事项如第三方因不可抗力、意外事件等无法预见和克服的原因导致无法履行或delay履行其义务，甲方和乙方应免除第三方的责任。第六条：第三方违约处理6.1：第三方违约行为第三方如违反其与甲方或乙方的合同或协议，应承担相应的违约责任。6.2：第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并追究其违约责任。第七条：第三方与合同履行7.1：第三方协助履行第三方应协助甲方和乙方履行本协议，并提供必要的服务和支持。7.2：第三方不得干涉第三方不得干涉甲方和乙方根据本协议进行的正常业务活动。第八条：第三方信息的保密8.1：第三方信息保密第三方应对其从甲方和乙方获取的信息保密，并不得向任何第三方披露。8.2：第三方信息保密期限保密期限为本协议有效期内及协议终止后____年。8.3：第三方泄露后果如第三方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第九条：第三方退出9.1：第三方退出条件9.2：第三方退出程序第三方退出时，应与甲方和乙方协商解决与本协议相关的遗留问题。第十条：第三方与合同变更10.1：第三方同意变更如本协议的履行需要第三方同意，甲方和乙方应与第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2：第三方不同意变更如第三方不同意变更，甲方和乙方应与第三方协商解决，或按照本协议的争议解决条款处理。第十一条：第三方与合同终止11.1：第三方同意终止如本协议的履行因第三方原因需要终止，甲方和乙方应与第三方协商一致，并以书面形式签订终止协议。11.2：第三方不同意终止如第三方不同意终止，甲方和乙方应与第三方协商解决，或按照本协议的争议解决条款处理。第十二条：第三方与合同解除12.1：第三方同意解除如本协议因第三方原因需要解除，甲方和乙方应与第三方协商一致，并以书面形式签订解除协议。12.2：第三方不同意解除如第三方不同意第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明附件二：用地规划许可证附件三：施工许可证附件四：第三方服务合同附件五：保险单据附件六：环保审查报告附件七：施工图纸附件八：工程量清单附件九：付款凭证附件十：验收报告1.土地使用权证明：应由有权机关出具，证明甲方对临时用地拥有合法使用权。2.用地规划许可证：应由规划部门出具，许可甲方在乙方土地上进行施工。3.施工许可证：应由建设部门出具，许可甲方在乙方土地上进行建筑施工。4.第三方服务合同：应明确第三方提供的服务内容、期限、费用等事项。5.保险单据：应证明甲方已为施工过程中的人员和财产购买了必要的保险。6.环保审查报告：应由环保部门出具，证明施工项目符合环保要求。7.施工图纸：应详细说明施工项目的具体设计和要求。8.工程量清单：应详细列出施工项目的所有工程量和费用。9.付款凭证：应证明甲方已按照约定向乙方支付用地租金和其他费用。10.验收报告：应由有权机关出具，证明施工项目符合验收标准。说明二：违约行为及责任认定：本协议履行过程中，如一方违反本协议的约定，即构成违约行为。违约责任认定标准如下：1.甲方未按照约定支付用地租金和其他费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×1%。2.乙方未按照约定交付土地或未确保交付的土地符合约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因延迟交付导致的损失。3.甲方未按照约定使用土地或未确保施工过程中的安全和环保的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违反约定导致的环境污染和其他损失。4.第三方未按照约定提供服务或未确保服务符合约定的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因服务不符合约定导致的损失。示例说明：如甲方未按照约定支付用地租金，乙方可以要求甲方支付违约金，例如：应付款项为100万元，违约金为100万元×1%=1万元。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国全体领土和领空。2.甲方：指本协议的一