2024年房地产市场调研委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产市场调研委托合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产市场调研1.2委托方1.3被委托方1.4合同有效期限第二条合同目的与范围2.1调研目的2.2调研范围2.3调研内容第三条合同执行与交付3.1调研执行时间3.2调研执行地点3.3调研成果交付第四条合同费用与支付4.1合同总价4.2支付条款4.3费用支付时间第五条双方责任与义务5.1委托方的责任与义务5.2被委托方的责任与义务第六条知识产权与保密6.1知识产权归属6.2保密义务第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1委托方违约责任8.2被委托方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理第十一条通知与联系方式11.1通知方式11.2联系方式第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条款第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改第十四条签署与盖章14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产市场调研本合同所述房地产市场调研是指对2024年我国房地产市场的发展状况、市场供需、价格走势、政策影响等方面进行全面、深入的研究和分析。1.2委托方委托方是指与被委托方签订本合同，并支付合同款项的一方，具体名称如下：1.3被委托方被委托方是指与委托方签订本合同，负责实施房地产市场调研的一方，具体名称如下：1.4合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二条合同目的与范围2.1调研目的本次调研旨在为委托方提供关于2024年房地产市场的全面数据和分析报告，以帮助委托方更好地了解市场状况，制定相应的战略决策。2.2调研范围本次调研的范围包括全国范围内的房地产市场，具体包括：（1）各城市的房地产市场发展状况；（2）各类房地产产品的供需情况；（3）房地产价格走势及变动原因；（4）相关政策对房地产市场的影响；（5）其他与房地产市场相关的问题。2.3调研内容本次调研的内容包括但不限于：（1）房地产市场的基本数据收集和整理；（3）房地产市场走势预测；（4）相关政策对房地产市场的影响分析；（5）其他与房地产市场相关的研究成果。第三条合同执行与交付3.1调研执行时间被委托方应在本合同有效期内完成房地产市场调研，并向委托方提交最终调研报告。3.2调研执行地点本次调研的执行地点为被委托方所在地。3.3调研成果交付（1）房地产市场调研报告；（2）相关政策对房地产市场的影响分析报告；（3）房地产市场走势预测报告；（4）其他与房地产市场相关的研究成果。第四条合同费用与支付4.1合同总价本合同的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付被委托方的调研费用。4.2支付条款（1）合同签订后【】日内，委托方向被委托方支付合同总价款的【】%；（2）被委托方完成调研报告后，委托方向被委托方支付合同总价款的【】%；（3）其他款项支付的具体时间和比例，双方可在本合同附件中约定。4.3费用支付时间委托方应按照本合同约定的支付条款，按时向被委托方支付款项。第五条双方责任与义务5.1委托方的责任与义务委托方应按照本合同的约定，按时向被委托方支付款项，并配合被委托方的调研工作。5.2被委托方的责任与义务被委托方应按照本合同的约定，按时完成房地产市场调研，并提交合格的调研成果。第六条知识产权与保密6.1知识产权归属本合同所涉及的调研成果的知识产权归委托方所有。6.2保密义务双方应对本合同的内容和调研成果予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第八条违约责任8.1委托方违约责任如委托方未按照本合同约定的时间、金额向被委托方支付款项，应向被委托方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。8.2被委托方违约责任如被委托方未按照本合同约定的时间完成房地产市场调研，或提交的调研成果不符合约定标准，应向委托方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。第九条争议解决9.1争议解决方式如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果处理如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。第十一条通知与联系方式11.1通知方式双方通过电子邮件、快递或传真等方式进行书面通知。11.2联系方式双方的联系人和联系方式如下：委托方：联系人：【】联系电话：【】电子邮件：【】被委托方：联系人：【】联系电话：【】电子邮件：【】第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同有效期届满，双方未续约；（3）一方违约，对方解除本合同；（4）不可抗力事件导致本合同无法履行。12.3合同续约条款如双方愿意在合同有效期届满后继续合作，可在合同到期前【】个月内协商签订续约合同。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：（1）房地产市场调研方案；（2）合同款项支付时间表；（3）其他双方约定的附件。13.2补充协议如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条签署与盖章14.1合同签署时间本合同于【】年【】月【】日签署。14.2合同签署地点本合同于【】市（省、自治区、直辖市）【】区（县）【】处签署。14.3合同盖章本合同一式两份，双方各执一份，盖章后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。1.2第三方范围（1）协助甲乙方完成调研工作的专业机构或个人；（2）提供调研所需数据和信息的单位或个人；（3）对调研成果进行评估或审核的机构或个人；（4）其他与房地产市场调研相关的参与方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方应在合同中约定第三方的介入程序，包括第三方选择的标准、评估流程、审核程序等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方应遵守相关法律法规和行业规范；（3）第三方与甲乙方无利益冲突；（4）第三方介入应得到甲乙方的同意。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，履行相应的职责，确保调研工作的顺利进行。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，不得擅自泄露甲乙方的商业秘密，不得利用甲乙方的资源进行其他商业活动。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的赔偿责任进行限制的额度。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的资质、能力、信誉等因素进行评估，并在合同中约定。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方履行合同的情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在合同履行过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方应按照合同约定，履行相应的职责，甲乙方应支付第三方合理的费用。5.3第三方与甲乙方的沟通与协调第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理流程如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方应按照合同约定处理，包括但不限于暂停支付费用、解除合同等。6.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件（1）合同约定的第三方职责已完成；（2）甲乙方与第三方协商一致解除合同；（3）不可抗力事件导致第三方无法继续履行合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同应按照合同约定的程序进行，包括但不限于通知甲乙方、办理相关手续等。第八条第三方介入对甲乙双方的影响8.1第三方介入对甲乙双方的权利义务影响第三方介入后，甲乙方应根据合同约定，履行相应的权利义务。8.2第三方介入对甲乙双方的责任限制甲乙方应根据合同约定，对第三方的责任进行限制，以降低合同风险。第九条第三方介入的合同修改9.1第三方介入的合同修改流程如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应按照合同约定的程序进行修改。9.2第三方介入的合同修改内容第三方介入的合同修改内容应包括但不限于：（1）第三方的职责与义务；（2）第三方的责任限额；（3）第三方与甲乙方的关系；（4）第三方违约处理方式。第十条第三方介入的合同补充协议10.1第三方介入的合同补充协议流程如本合同未能涵盖第三方介入的相关内容，甲乙方应签订补充协议，以明确双方的权利义务。10.2第三方介入的合同补充协议内容第三方介入的合同补充协议内容应包括但不限于：（1）第三方的职责与义务；（2）第三方的责任限额；（3）第三方与甲乙方的关系；（4）第三方违约处理方式。第十一条第三方介入的合同审核与验收11.1第三方介入的合同审核甲乙方应按照合同约定的程序，对第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产市场调研方案本附件详细描述了调研的目的、内容、方法、时间表等信息，是进行房地产市场调研的基础文件。附件2：合同款项支付时间表本附件详细列出了合同款项的支付时间、金额和条件，是甲乙方履行合同财务义务的依据。附件3：第三方资质证明文件本附件提供了第三方的资质证明，包括第三方企业的营业执照、资质证书等，用于证明第三方的合法性和能力。附件4：第三方服务协议本附件详细描述了第三方的服务内容、义务、责任限额等信息，是甲乙方与第三方之间的合作协议。附件5：调研成果评估标准本附件规定了调研成果的评估标准和流程，用于对第三方的调研成果进行评估和审核。附件6：保密协议本附件是甲乙方与第三方之间签订的保密协议，明确了双方对合同内容和调研成果的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按约定的时间、金额向第三方支付款项。2.第三方未按约定的时间、质量完成调研工作。3.第三方泄露甲乙方的商业秘密或利用甲乙方的资源进行其他商业活动。4.不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：1.甲乙方未按约定支付款项，应向第三方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。2.第三方未按约定完成调研工作，应向甲乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。3.第三方泄露甲乙方的商业秘密或利用甲乙方的资源进行其他商业活动，应向甲乙方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%及赔偿甲乙方因此遭受的损失。4.不可抗力事件导致合同无法履行，双方根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决合同履行的责任。示例说明：1.若甲乙方延迟支付款项，导致第三方无法按时开始工作，第三方有权要求延期履行合同，并要求甲乙方支付延迟履行的费用。2.若第三方未按约定完成调研工作，甲乙方有权解除合同，并要求第三方退还已支付的款项。说明三：法律名词及解释：1