商铺物业管理服务合同范本

商铺物业管理服务合同范本第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商铺物业管理服务事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的商铺物业（以下简称“物业”），具体内容包括但不限于物业的日常管理、维护、保洁、安全等服务。2.双方同意按本合同约定的条件开展物业管理相关合作或交易。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供以下物业管理服务：物业日常维护及保养；清洁卫生管理；安全保卫服务；设备设施的维护及管理；其他甲方要求的相关服务。2.乙方保证按照合同要求，按时完成工作，确保服务质量符合行业标准。第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，自动续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量1.乙方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：保洁服务应保持物业内外环境整洁；安全管理应确保物业内人员及财产的安全；设备设施的维护应按规范进行，确保正常运转。2.乙方对所提供服务的质量负责，如不符合标准，乙方应在甲方通知后的合理时间内进行整改。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包括但不限于服务费、管理费等。2.甲方应在以下期限内向乙方支付款项：合同签订后_________日内支付首期款项；之后每月____日前支付当月服务费用。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时付款；提供乙方开展服务所需的必要协助和资料；负责向乙方提供物业的相关信息。2.乙方的权利与义务：按合同要求提供符合标准的物业管理服务；定期向甲方报告物业管理情况；在服务过程中，确保不损害甲方的合法权益。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.若乙方未能按时完成服务，甲方有权要求乙方进行整改并赔偿由此产生的直接损失。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；由于不可抗力因素，合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定1.乙方应在合同履行期间为甲方提供服务质量反馈，积极改进服务质量。2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，如发现问题应及时与乙方沟通。3.乙方应在合同有效期内，保证服务人员的素质和专业技能，确保服务的专业性和可靠性。4.除非双方另有约定，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________上述合同范本详细规定了商铺物业管理服务的相关条款，确