2024年房地产按揭无息借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产按揭无息借款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3借款1.4贷款1.5按揭1.6房地产第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三条利率与还款方式3.1利率3.2还款方式3.3还款期限第四条担保与抵押4.1担保4.2抵押物4.3抵押权的实现第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的修订与补充8.1合同修订8.2合同补充第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条附则12.1合同附件12.2合同生效日期第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项第十四条签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条借款金额与用途2.2借款用途：甲方承诺将借款用于[具体用途]，并确保符合相关法律法规及政策要求。第三条利率与还款方式3.3还款期限：甲方应按约定的还款期限还款，具体还款日期和金额见附件一。第四条担保与抵押4.1担保：甲方以其全部资产对借款承担担保责任，包括但不限于房地产。4.3抵押权的实现：甲方未按约定还款时，乙方有权依法实现抵押权，以偿还借款本息。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件：甲方按约定还清借款本息后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按约定用途使用借款或未按约定的还款方式、期限还款的，应承担违约责任。6.2乙方违约：乙方未按约定提供贷款或未按约定的利率提供贷款的，应承担违约责任。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的修订与补充8.1合同修订：本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.2合同补充：对本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条通知与送达9.1通知方式：双方之间的通知、声明、同意或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。9.2送达地址：双方应在本合同中指定送达地址，如有变更，应及时通知对方。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除11.1合同解除条件：在合同有效期内，除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。11.2合同解除程序：如发生合同解除情况，一方应提前[具体提前期]书面通知对方，并按约定办理相关手续。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件一《还款计划表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同生效日期：本合同自甲方、乙方签字盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项：双方还可以另行签订其他协议，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方签字：甲方（盖章）：14.2乙方签字：乙方（盖章）：14.3合同盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同项下贷款、还款、抵押等活动的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、拍卖机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1条件：当本合同的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方。2.2程序：甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入方式和程序，包括但不限于第三方的工作内容、期限、费用等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，认真、公正、及时地完成其工作，并对其工作结果承担责任。3.2第三方的工作结果，除非有故意或者重大过失，否则不对甲方和乙方承担责任。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方的工作所产生的费用，由甲方和乙方按照约定的方式承担。4.2额外费用：第三方因甲方或乙方的原因产生的额外费用，由责任方承担。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方进行工作，不对甲方直接负责，除非有故意或者重大过失，不对甲方承担责任。5.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方进行工作，不对乙方直接负责，除非有故意或者重大过失，不对乙方承担责任。5.3第三方与甲方、乙方：第三方不对甲方、乙方之间的任何争议承担责任。第六条第三方责任限额6.1限额：除法律、法规、政策另有规定外，第三方的责任限额由甲方和乙方在补充协议中约定。6.2约定：甲方和乙方可以在补充协议中约定第三方的责任限额，也可以约定第三方的责任不设限额。第七条第三方介入的终止7.1终止条件：当第三方完成其工作，或者甲方和乙方共同决定终止第三方介入时，第三方介入终止。7.2终止程序：第三方介入终止后，甲方和乙方应共同办理相关手续，包括但不限于解除第三方的工作职责、支付第三方费用等。第八条第三方介入的变更8.1变更条件：当甲方和乙方决定变更第三方时，应按照第二条的规定进行。8.2变更程序：甲方和乙方应共同协商确定新的第三方，并按照第三条至第七条的规定办理相关手续。第九条第三方介入的告知义务9.1告知义务：当甲方和乙方决定介入第三方，或者变更第三方时，应及时告知对方。9.2告知方式：甲方和乙方应采用书面方式履行告知义务。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务：第三方应对其在履行工作过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息保密。10.2保密期限：保密义务的期限自第三方介入终止之日起计算，不少于[具体期限]。第十一条第三方介入的适用法律11.1法律适用：第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决：双方在履行第三方介入相关事项过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方与乙方约定的其他事项：双方还可以另行签订其他协议，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方签字：甲方（盖章）：14.2乙方签字：乙方（盖章）：14.3合同盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《还款计划表》详细要求和说明：本附件详细列出了甲方应按约定的还款期限和金额还款的详细计划，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定用途使用借款或未按约定的还款方式、期限还款的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付逾期利息、支付违约金、赔偿乙方损失等。示例说明：如果甲方未按约定的还款期限还款，乙方有权按合同约定收取逾期利息，并有权依法实现抵押权，以偿还借款本息。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定提供贷款或未按约定的利率提供贷款的，应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于支付赔偿金、承担甲方损失等。示例说明：如果乙方未按约定的利率提供贷款，甲方有权要求乙方支付差额部分的赔偿金，并有权要求乙方履行合同约定的贷款义务。说明三：法律名词及解释：1.法律名词：合同签订地解释：本合同签订地指甲方和乙方签署本合同时的地点。应用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.法律名词：借款金额解释：借款金额指甲方从乙方处借款的总额。应用：甲方应按约定的还款期限和金额还款，具体还款日期和金额见附件一《还款计划表》。3.法律名词：利率解释：利率指乙方提供贷款所收取的利息比率。应用：本合同的年利率为[具体利率]，甲方应按约定的还款方式