2024年房地产开发项目建材供应合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产开发项目建材供应合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发公司）名称及地址1.2乙方（建材供应商）名称及地址第二条合同范围2.1供应建材种类2.2供应数量2.3供应时间第三条质量标准3.1建材质量要求3.2质量检验标准3.3质量异议处理第四条价格及支付4.1建材供应价格4.2支付方式4.3支付时间第五条运输及交付5.1运输方式5.2交付地点5.3交付时间第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务响应时间6.3售后服务责任划分第七条合同的有效期7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障第十四条合同的生效、签字盖章14.1合同生效条件14.2合同签字盖章地点14.3合同签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发公司）名称：×××房地产开发有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：××××××××××1.2乙方（建材供应商）名称：×××建材贸易有限公司注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：××××××××××第二条合同范围2.1供应建材种类（1）钢筋（2）水泥（3）木材（4）瓷砖（5）涂料（6）玻璃（7）铝材（8）其他甲方指定的建材2.2供应数量根据甲方工程实际需要，乙方负责按时供应上述约定的建材。具体供应数量及批次按照甲方的工程进度计划和实际需求另行协商确定，并签订《建材供应明细表》作为本合同的附件。2.3供应时间乙方应按照甲方的工程进度计划和实际需求，提前通知甲方并按时完成建材的供应。具体供应时间及要求由双方另行协商确定，并签订《建材供应时间表》作为本合同的附件。第三条质量标准3.1建材质量要求乙方所供应的建材必须符合国家及行业的相关标准和要求，并满足甲方的工程质量需求。建材质量应符合乙方提供的产品合格证书和检测报告所示的标准。3.2质量检验标准甲方对乙方供应的建材享有质量检验权，检验期限自建材交付之日起计算。如乙方供应的建材不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或退货，并追究乙方的违约责任。3.3质量异议处理甲方如对乙方供应的建材质量有异议，应在检验期限内书面通知乙方，并说明质量问题及理由。乙方应在接到异议通知后7个工作日内予以答复，并采取相应的补救措施。如乙方未在规定时间内答复或未能解决质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第四条价格及支付4.1建材供应价格本合同所述建材的供应价格分别为每种建材的单位价格，具体价格见《建材供应明细表》。4.2支付方式甲方采用如下第（1）种方式支付乙方供应的建材款项：（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式（请说明）4.3支付时间甲方应在《建材供应明细表》约定的每次供应完成后7个工作日内，按照实际供应数量支付相应的款项。第五条运输及交付5.1运输方式乙方向甲方供应的建材采用如下第（1）种方式进行运输：（1）公路运输（2）铁路运输（3）水路运输（4）航空运输（5）其他方式（请说明）5.2交付地点乙方应将供应的建材运输至甲方指定的交付地点。具体交付地点见《建材供应明细表》。5.3交付时间乙方应按照《建材供应时间表》约定的时间，将供应的建材运输至甲方指定的交付地点。如乙方未按约定时间交付，甲方有权按约定标准向乙方追究逾期交付违约金。第六条售后服务6.1售后服务内容乙方在本合同有效期内，对供应的建材提供如下售后服务：（1）技术咨询（2）产品维修（3）更换配件（4）其他服务（请说明）6.2售后服务响应时间乙方在接到甲方售后服务需求后，应在如下第（1）种方式约定的时间内予以响应：（1）24小时内（2）48小时内（3）72小时内（4）其他时间（请说明）6.3售后服务责任划分乙方对供应的建材承担产品质量责任。如因产品质量问题导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方使用不当或第三方原因导致的损失，乙方不承担赔偿责任。第七条合同的有效期7.1合同开始日期：2024年1月1日7.2合同结束日期：2024年12月31日本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方未书面提出终止或解除合同，本合同自动续约一年。续约次数不限。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如违反本合同的约定，应承担如下违约责任：（1）甲方未按约定时间支付建材款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日违约金率（日违约金率按照中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算）。（2）甲方未按约定时间接受建材交付的，应向乙方支付逾期接收违约金，违约金计算方式为：逾期接收金额×日违约金率（日违约金率按照中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算）。（3）甲方未履行本合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2乙方违约责任乙方如违反本合同的约定，应承担如下违约责任：（1）乙方供应的建材不符合约定的质量标准或数量的，甲方有权要求乙方更换或退货，并赔偿因此造成的一切损失。（2）乙方未按约定时间交付建材的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×日违约金率（日违约金率按照中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算）。（3）乙方未履行本合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方友好协商解决；（2）协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为甲方所在地。9.3争议解决时效双方应在本合同有效期内解决争议。如争议未解决的，任何一方均可在本合同有效期届满前3个月内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除条件本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密内容具体包括但不限于：（1）合同内容及其变更、解除等情况；（2）双方的业务计划、市场战略、客户信息等；（3）其他双方约定应保密的信息。11.2保密期限保密期限为本合同有效期内及合同解除或终止后5年。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条法律适用及争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字：（甲方代表）（乙方代表）日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的合同方或个人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方为本合同的促成方，提供促成交易的服务；（2）监理方为甲方提供工程监理服务，确保工程质量、安全及进度等；（3）检测方为乙方供应的建材进行质量检测，以确保符合约定的质量标准；（4）其他经双方协商同意的第三方介入情形。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入的责任界定第三方介入后，应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如第三方未履行或违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.2第三方介入的责任限额除非本合同有另外约定，第三方对于因其介入而产生的任何损失或损害，应承担有限责任。第三方承担的责任限额不得超过其从甲方或乙方获得的报酬总额。第四条第三方介入的权益保障4.1甲方和乙方应与第三方明确各自的权益和义务，确保第三方的权益得到保障。4.2甲方和乙方应要求第三方提供必要的资质证明和保证，以确保其具备履行合同的能力和信誉。第五条第三方介入的违约处理5.1如第三方未按照本合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方应尽力协调解决第三方介入产生的争议，如协商无果，可依照本合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方介入的解除和变更6.1第三方介入的解除如第三方因故无法继续履行合同义务，甲方和乙方可以协商一致解除第三方介入。6.2第三方介入的变更甲方和乙方可以协商一致变更第三方介入，包括但不限于更换第三方、调整第三方义务等。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给任何无关方。7.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第八条第三方介入的权益转让8.1如第三方将其合同义务转让给第三方，甲方和乙方有权要求新的第三方提供相应的资质证明和保证。8.2第三方转让合同义务的，应取得甲方和乙方的书面同意。第九条甲方和乙方的权利义务9.1甲方和乙方应履行本合同约定的义务，确保第三方的权益得到保障。9.2甲方和乙方应对第三方的行为进行监督，确保其符合本合同的约定。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）第三方完成了其合同义务；（2）甲方和乙方协商一致解除第三方介入；（3）法律规定或本合同约定的其他终止条件。第十一条第三方介入的书面协议11.1甲方和乙方与第三方进行的任何介入，均应签订书面协议，明确各自的权益和义务。11.2书面协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用及争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签字：（甲方代表）（乙方代表）日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《建材供应明细表》详细列出甲方所需供应的建材种类、数量、规格、型号等详细信息。附件二：《建材供应时间表》详细列出乙方应按照的供应时间及批次。附件三：《第三方资质证明》提供第三方的资质证明和信誉证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关行业资质证书等。附件四：《第三方义务说明》详细说明第三方应承担的义务和责任，包括但不限于服务质量、违约责任、保密义务等。附件五：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算公式，包括但不限于逾期付款违约金、逾期交付违约金等。附件六：《争议解决方式说明》详细说明争议解决的方式，包括但不限于协商解决、诉讼解决等。附件七：《合同变更协议》用于双方协商一致对合同进行变更时的书面协议。附件八：《合同解除协议》用于双方协商一致解除合同时的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付建材款项。2.甲方未按约定时间接受建材交付。3.乙方供应的建材不符合约定的质量标准或数量。4.乙方未按约定时间交付建材。5.第三方未按照本合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：逾期付款违约金按照逾期付款金额×日违约金率计算，日违约金率按照中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算；逾期交付违约金按照逾期交付金额×日违约金率计算，日违约金率按照中国人民银行同期贷款基准利率的1.5倍计算。2.违约行为导致损失的赔偿金额，应根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：如甲方未按约定时间支付建材款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，具体金额根据逾期付款金额和日违约金率计算得出。如甲方未按约定时间接受建材交付，乙方有权要求甲方支付逾期接收违约金，具体金额根据逾期接收金额和日违约金率计算得出。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：指中华人民共和国现行的法律、法规、司法解