2024年房屋租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担第六条房屋变更6.1出租人变更6.2承租人变更第七条合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条其他约定11.1宠物条款11.2吸烟条款11.3保险条款第十二条出租人信息12.1姓名12.2联系方式12.3身份证件信息第十三条承租人信息13.1姓名13.2联系方式13.3身份证件信息第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁合同副本第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4租赁用途：居住第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年1月1日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付日期：每月10日前3.4租金支付方式：银行转账第四条押金4.1押金金额：一个月租金，即5000元4.2押金退还条件：租赁结束后，如无损坏或经双方同意的合理使用痕迹，出租人应在扣除相应费用后七日内退还押金。4.3押金退还方式：银行转账第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的基本维护与保养，保证房屋及设施的安全性能。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动，发现损坏应及时通知出租人进行维修。5.3维修费用承担：因房屋及设施正常老化或不可抗力原因导致的损坏，维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。第六条房屋变更6.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人，并书面告知新的出租人信息。6.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前一个月通知出租人，并书面告知新的承租人信息。第七条合同终止与解除7.1合同终止条件：租赁期满，双方未达成续约协议，或双方协商一致解除合同。7.2合同解除条件：在租赁期限内，如出租人需要提前解除合同，应支付给承租人一个月租金作为违约金。如承租人需要提前解除合同，应支付给出租人一个月租金作为违约金。在特殊情况下，双方可协商确定违约金的支付数额。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：租赁房屋所在地的人民法院具有管辖权。第十一条其他约定11.1宠物条款：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2吸烟条款：承租人不得在租赁房屋内吸烟。11.3保险条款：承租人应自行办理租赁房屋及自身财物的保险，并承担因此产生的费用。第十二条出租人信息12.1姓名：12.2联系方式：13812.3身份证件信息：第十三条承租人信息13.1姓名：13.2联系方式：139567813.3身份证件信息：第十四条附件14.1房屋照片：附件中附有租赁房屋的照片，作为合同附件。14.2租赁合同副本：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外，与租赁合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，包括但不限于中介方介绍租赁、维修服务、保险购买等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其提供的服务承担责任，对于租赁合同的其他条款不承担责任。第四条第三方服务4.1甲乙方选择第三方服务时，应谨慎审查第三方服务者的资质和信誉。甲乙方应对第三方的服务质量和结果负责。第五条第三方费用5.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。如因第三方服务质量问题导致损失，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方纠纷解决6.1如甲乙方与第三方发生纠纷，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方信息披露7.1甲乙方在第三方介入时，应向第三方提供真实、完整的房屋及租赁合同相关信息。第八条第三方权益保护8.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自解除或变更第三方提供的服务。第九条第三方违约9.1如第三方未按约定提供服务或未履行合同义务，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第十条第三方变更10.1如第三方发生变更，甲乙方应提前一个月通知对方，并书面告知新的第三方信息。第十一条第三方与甲乙方的关系11.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本租赁合同，本租赁合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。第十二条第三方责任限制12.1第三方对其提供的服务承担责任，对于租赁合同的其他条款不承担责任。第三方对甲乙方的损失赔偿责任，以其在合同中承诺的责任限额为限。第十三条第三方纠纷处理13.1如第三方与甲乙方发生纠纷，甲乙方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的附加条款14.1本合同的第三方介入部分，如有未尽事宜，甲乙方可以另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十五条第三方介入的说明15.1本合同的第三方介入部分，旨在明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系，保护各方合法权益。甲乙方在选择第三方服务时，应仔细阅读本部分内容，并严格按照本部分规定执行。第十六条第三方介入的修改16.1本合同的第三方介入部分，如有修改，甲乙方应签订书面修改协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同副本附件3：中介服务协议附件4：维修服务合同附件5：保险单据附件6：支付凭证附件1的详细要求和说明：本附件提供租赁房屋的照片，作为合同附件，用于确认房屋的实际情况。附件2的详细要求和说明：本附件是租赁合同的副本，用于双方留存和备份。附件3的详细要求和说明：本附件是中介服务协议，用于明确中介方的服务内容、义务和责任。附件4的详细要求和说明：本附件是维修服务合同，用于明确维修服务方的服务内容、义务和责任。附件5的详细要求和说明：本附件是保险单据，用于证明承租人已购买租赁房屋及自身财物的保险。附件6的详细要求和说明：本附件是支付凭证，用于证明租金及费用支付的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.第三方未按约定提供服务或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的直接损失。示例说明：如果出租人未按约定提供房屋，属于违约行为。根据合同约定，出租人应向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失，如临时