2024年房屋租赁合同：精装住宅出租

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同：精装住宅出租本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋现状及精装情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用权限5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程第六条房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条租赁双方的义务与责任7.1出租人的义务7.2承租人的义务7.3违约责任第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条房屋毁损与灭失9.1毁损或灭失的责任归属9.2赔偿金额的确定第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解组织11.3诉讼途径第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施及用品清单13.3宠物相关条款第十四条合同的生效与签字14.1合同生效条件14.2合同签字盖章流程第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区街道号，住宅楼栋单元号。1.2房屋结构及面积：该房屋为精装住宅，结构为室厅卫，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋现状及精装情况：房屋现有状况良好，精装主要包括地面铺设、墙面涂料、天花板的装修，以及厨房和卫生间的设施设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至2030年12月31日止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每月的第日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人赔偿，出租人应在扣除费用后工作日内退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用权限：承租人仅享有租赁期内使用该房屋的权利，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施设备的维护和保养，承租人负责日常使用中的合理维护。5.3房屋维修申请流程：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在工作日内进行维修。第六条房屋保险6.1保险责任范围：出租人应购买房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第七条租赁双方的义务与责任7.1出租人的义务：提供符合租赁条件的房屋，保证房屋及附属设施的安全和正常使用，承担房屋维修责任。7.2承租人的义务：按照约定的用途使用房屋，合理维护房屋及附属设施，支付租金和押金。7.3违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条房屋转租8.1转租条件：经出租人同意，承租人可以将房屋转租给第三方。8.2转租通知期限：承租人转租的，应提前个月通知出租人。第九条房屋毁损与灭失9.1毁损或灭失的责任归属：因承租人原因导致房屋及附属设施毁损或灭失的，由承租人负责修复或赔偿。9.2赔偿金额的确定：赔偿金额根据修复费用或实际损失确定。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过协商解决合同争议。11.2调解组织：如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及附属设施的具体物品和状态。13.2附属设施及用品清单：详见附件二，列明附属设施和用品的具体物品和状态。13.3宠物相关条款：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人搬离宠物。第十四条合同的生效与签字14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签字盖章流程：双方代表在合同文本上签字并加盖公章，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前天通知对方，并共同协商确定第三方。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照合同约定履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务或产品。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供符合合同约定的服务或产品，并保证服务质量。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲方权利和义务：甲方有权对第三方提供的服务或产品进行监督和评价，并要求第三方及时整改。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2乙方权利和义务：乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务或产品，并对第三方提供的服务或产品进行评价。乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方变更：如甲乙方同意，第三方可以变更，但变更后的第三方应满足合同约定的条件。6.2第三方解除：如甲乙方同意，可以解除与第三方的合同关系，但应提前天通知对方。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决：如甲乙方与第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约：如第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此造成的损失。8.2甲乙方违约：如甲乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿第三方因此造成的损失。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方合同附件：甲乙方与第三方签订的合同附件应为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第十条第三方介入的保密条款10.1保密义务：甲乙方与第三方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后日内终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明房屋及附属设施的具体物品和状态，包括家具、家电、设施设备等。附件二：附属设施及用品清单详细列明附属设施和用品的具体物品和状态，包括物业管理费、公共维修基金等。附件三：精装住宅现状照片附上房屋精装现状的照片，以证实房屋的装修标准和现状。附件四：租赁押金收据证明押金已经支付，并注明押金的金额和收款方。附件五：租金支付记录记录租金的支付时间和金额，以证实租金的支付情况。附件六：第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，包括中介服务、维修服务、保险服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定履行维修义务。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用房屋或造成房屋损坏。5.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的一定比例计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。3.维修费用：承担因违约导致的维修费用。4.终止合同：合同解除，并支付违约解除合同的费用。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。如房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方进行维修或解除合同，并要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出租人。2.乙方：指房屋的承租人。3.第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人