2024年按揭借款分期还款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年按揭借款分期还款合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款方信息1.2借款方信息1.3抵押物信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条还款期限与方式3.1还款期限3.2还款方式3.3还款账户第四条还款计划4.1还款分期4.2每期还款金额4.3还款日期第五条利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用第六条抵押物权利与处置6.1抵押物权利6.2抵押物处置第七条违约责任7.1借款方违约7.2贷款方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1合同附件12.2合同修改第十三条合同签署日期第十四条合同正本与副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款方信息贷款方全称：银行贷款方地址：市区路号贷款方联系人：先生1.2借款方信息借款方全称：X公司借款方地址：市区路号借款方联系人：先生1.3抵押物信息抵押物描述：位于市区路号的房产，房产证编号：抵押物价值：人民币X万元抵押物权属：借款方合法拥有第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款总额：人民币X万元2.2贷款用途贷款主要用于：公司经营周转第三条还款期限与方式3.1还款期限贷款期限：自贷款发放之日起至年月日3.2还款方式还款方式：按月等额本息还款3.3还款账户还款账户名称：银行还款账户号码：X第四条还款计划4.1还款分期贷款共分为期还款，每期还款金额相同4.2每期还款金额每期还款金额：人民币万元4.3还款日期每期还款日期：每月日第五条利率与费用5.1贷款利率贷款年利率：%5.2相关费用贷款手续费：人民币万元抵押物评估费：人民币万元其他费用：无第六条抵押物权利与处置6.1抵押物权利借款方保证对抵押物拥有完全的权利，无任何权利纠纷6.2抵押物处置在借款方未按期还款的情况下，贷款方有权处置抵押物以偿还债务第八条违约责任8.1借款方违约若借款方未按期还款，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率若借款方未按约定用途使用贷款，贷款方有权提前收回贷款本金及相应利息8.2贷款方违约若贷款方未按约定时间发放贷款，应向借款方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×违约天数×日利率若贷款方未按约定方式收取还款，应承担相应的责任第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点争议解决地点为：合同签订地第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密10.2泄露后果若任何一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2管辖法院双方同意，本合同争议由合同签订地人民法院管辖第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：贷款申请表、抵押物清单、房产证复印件等12.2合同修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，视为本合同的组成部分第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。13.2第三方介入情形包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。13.3第三方责任第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务承担责任。第十四条第三方责任限额14.1第三方责任限额定义第三方责任限额，是指第三方在其职责范围内，因过错导致甲乙方损失时，应承担的最高赔偿责任。14.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责、影响力等因素，由甲乙双方协商确定。14.3第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据实际情况，协商调整第三方责任限额。第十五条第三方与其他各方的关系15.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立于甲乙方，其提供的服务不改变甲乙方之间的权利义务关系。15.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，则中介方应承担第三方未按约定履行职责的责任。15.3第三方与贷款方的关系第三方应按照贷款方的要求，提供必要的资料和服务，但不由贷款方指定。15.4第三方与借款方的关系第三方应按照借款方的要求，提供必要的资料和服务，但不由借款方指定。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款包括但不限于第三方提供的服务内容、服务时间、服务质量等。16.2说明甲乙双方应根据实际情况，明确第三方的职责和义务，以确保合同的顺利履行。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约如第三方未按约定履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.2第三方违约赔偿第三方应按照甲乙双方的约定，赔偿因其违约导致的损失。第十八条第三方介入的合同修改18.1合同修改如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，以书面形式修改本合同。18.2合同附件修改后的合同附件，应由甲乙双方和第三方共同签署。第十九条第三方介入的合同解除19.1合同解除如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权解除本合同。19.2解除后的责任解除合同后，第三方应承担因其未履行职责导致的损失赔偿责任。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式如第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点争议解决地点为：合同签订地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表描述：借款方填写的贷款申请详细信息要求：填写完整、准确，包括但不限于借款方基本信息、贷款金额、贷款用途等附件二：抵押物清单描述：列明抵押物的详细信息，包括名称、数量、价值等要求：清单内容真实、准确，抵押物价值应符合合同约定附件三：房产证复印件描述：借款方提供的房产证复印件要求：房产证真实、有效，复印件清晰可辨附件四：贷款合同副本描述：本合同的副本，供借款方和贷款方留存要求：副本内容与正本一致，无遗漏或错误附件五：第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方签订的服务协议要求：协议内容明确第三方职责、义务，以及违约责任等说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未按期还款未按约定用途使用贷款第三方未按约定履行其职责责任认定标准：未按期还款：逾期本金×逾期天数×日利率计算逾期利息未按约定用途使用贷款：贷款方有权提前收回贷款本金及相应利息第三方未按约定履行其职责：第三方应承担因其未履行职责导致的损失赔偿责任示例说明：若借款方未按期还款，则需支付逾期利息，如逾期本金为100万元，逾期天数为30天，日利率为0.05%，则逾期利息为15000元。若借款方未按约定用途使用贷款，贷款方有权提前收回贷款本金及相应利息，如贷款金额为500万元，提前收回本金及利息总额为600万元。若第三方未按约定履行其职责，如中介方未提供约定的服务，导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同，是甲乙双方约定权利义务的法律文件。2.贷款方：指提供贷款的金融机构，如银行或其他金融机构。3.借款方：指接受贷款的法人或其他组织。4.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。5.第三方：指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。6.违约：指甲乙双方或第三方未履行合同约定的义务。7.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。8.争议解决：指当甲乙双方发生合同争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。合同：本合同是甲乙双方之间的法律约束文件，规定了双方的权利和义务。贷款方：指提供贷款的金融机构，如银行或其他金融机构，在本合同中提供贷款并收取还款。借款方：指接受贷款的法人或其他组织，在本合同中接受贷款并按约定还款。抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产，在本合同中用于担保贷款的安全。第三方：指除甲乙双方之