2024年房屋装修工程合同履行管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋装修工程合同履行管理协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体的确认第二条工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程预算第三条合同履行时间及进度3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3甲方对工程进度的要求第四条工程质量及标准4.1乙方应按照约定的质量标准完成工程4.2甲方对工程质量的监督4.3工程验收及验收标准第五条工程材料及设备5.1乙方应使用甲方提供的材料及设备5.2乙方对材料及设备的保管责任5.3乙方对材料及设备的质量要求第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款6.2支付方式及支付时间6.3甲方对支付款项的监督第七条乙方义务及责任7.1乙方应遵守相关法律法规7.2乙方对工程安全的管理7.3乙方对甲方权益的保护第八条甲方义务及责任8.1甲方应按时支付合同价款8.2甲方对乙方施工条件的提供8.3甲方对乙方施工过程中的配合第九条合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同变更及解除后的处理事项第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约责任的计算及赔偿方式第十一条争议解决11.1双方应通过友好协商解决合同争议11.2协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条其他约定13.1双方对合同未尽事宜的补充约定13.2双方对合同的保密约定13.3双方对合同的签字盖章确认第十四条合同附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3其他与合同相关的文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方与乙方确认，甲方为房屋所有人，乙方为房屋装修工程的承揽人。第二条工程概述2.1工程地点：×××（详细地址）。2.2工程内容：包括但不限于房屋内部装修、水电改造、墙面翻新、家具采购及安装等（具体工程内容详见附件）。2.3工程预算：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），具体预算明细详见附件。第三条合同履行时间及进度3.1工程开工日期：本合同签订后×日内。3.2工程竣工日期：按照工程进度和质量要求，预计工程应在××年××月××日前竣工。3.3甲方对工程进度的要求：乙方应按照约定的工期完成工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前×天通知甲方，并采取合理措施减少甲方损失。第四条工程质量及标准4.1乙方应按照约定的质量标准完成工程，包括但不限于设计规范、施工标准、材料要求等。4.2甲方对工程质量的监督：甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按照约定标准施工，并对不合格部分要求乙方及时整改。4.3工程验收及验收标准：工程竣工后，甲方应组织验收，验收合格后支付剩余合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直到达到约定标准。第五条工程材料及设备5.1乙方应使用甲方提供的材料及设备，具体品牌、型号、数量等详见附件。5.2乙方对材料及设备的保管责任：乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，如有损坏、丢失，乙方应承担相应责任。5.3乙方对材料及设备的质量要求：乙方应确保使用甲方提供的材料及设备符合国家相关法律法规及行业标准，不得使用假冒伪劣产品。第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。6.2支付方式及支付时间：甲方分期支付合同价款，具体支付方式及时间如下：（1）工程开工后×日内支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到×%后支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的40%。6.3甲方对支付款项的监督：甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，如有不符合约定情况，甲方有权暂缓支付相应款项，直至问题解决。第八条甲方义务及责任8.1甲方应按时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。8.2甲方对乙方施工条件的提供：甲方应确保施工场地具备施工条件，包括但不限于水、电、照明等。8.3甲方对乙方施工过程中的配合：甲方应协助乙方办理相关施工手续，并提供必要的施工资料。第九条合同变更及解除9.1合同变更的条件及程序：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。9.2合同解除的条件及程序：除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如需解除合同，应提前×天通知对方，并按照合同约定承担相应责任。9.3合同变更及解除后的处理事项：合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求继续完成剩余工程，或按照约定承担相应责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定支付价款、延迟支付价款或擅自变更解除合同的，应支付违约金，违约金为合同总价款的×%。10.2乙方违约责任：乙方未按约定工期、质量标准完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的×%。10.3违约责任的计算及赔偿方式：违约金计算方式为每日违约金金额×违约天数。违约方应承担因违约所产生的损失及费用。第十一条争议解决11.1双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更条件：经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同的解除条件：除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如需解除合同，应提前×天通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第十三条其他约定13.1双方对合同未尽事宜的补充约定：本合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议。13.2双方对合同的保密约定：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3双方对合同的签字盖章确认：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1工程设计图纸14.2工程预算明细表14.3其他与合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他参与方，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。15.2第三方介入：第三方介入指第三方参与或影响本合同工程的施工、管理、质量控制、进度等环节。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲方应确保第三方的介入符合国家相关法律法规及行业标准，并不得违反本合同的约定。16.2乙方应与第三方协商，确保第三方按照约定标准完成相关工作，并对第三方的工作质量负责。16.3第三方介入时，乙方向甲方承担的义务和责任不因第三方的介入而减轻或免除。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方因其违约、过错或疏忽导致工程损失、损害时，其应承担的责任范围和限额。17.2甲方、乙方与第三方应签订单独的协议，明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额、赔偿程序等。17.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理的原则，并根据第三方在工程中的角色、职责及影响力进行合理划分。第十八条第三方违约的处理18.1如第三方未按照约定标准完成工作，或导致工程损失、损害的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲方、乙方与第三方应协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。18.3第三方违约责任不免除乙方对甲方的违约责任。第十九条第三方权益的保护19.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。19.2甲方、乙方应协助第三方解决工程中的问题，确保工程顺利进行。19.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷不影响甲方、乙方之间的合同履行。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更：如甲方、乙方同意变更第三方的角色、职责或合同条款，应签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除：如甲方、乙方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，并依法解决相关问题。第二十一条第三方介入的保密约定21.1甲方、乙方与第三方应保守合同内容及双方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。21.2第三方违反保密约定，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条其他约定23.1双方与第三方之间的其他未尽事宜，可签订补充协议。23.2本合同的第三方介入相关条款，不影响甲方、乙方之间的合同履行及其他条款的有效性。第二十四条合同的签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，签字盖章后具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括房屋装修的详细设计方案、施工图纸及相关技术文件。图纸应符合国家相关设计规范，并由具有相应资质的设计单位出具。附件二：工程预算明细表详细要求和说明：工程预算明细表应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、施工费等。预算表应真实、准确，并经双方确认。附件三：材料供应商名单及资质证明详细要求和说明：材料供应商名单应包括供应商名称、联系方式、供应材料及设备品牌、型号等。供应商资质证明应证明其具备供应材料及设备的合法资格。附件四：施工分包商名单及资质证明详细要求和说明：施工分包商名单应包括分包商名称、联系方式、分包项目等。分包商资质证明应证明其具备相应施工资质。附件五：监理机构名单及资质证明详细要求和说明：监理机构名单应包括监理机构名称、联系方式、监理工程师资质等。监理机构资质证明应证明其具备监理房屋装修工程的合法资格。附件六：其他与合同相关的文件详细要求和说明：其他与合同相关的文件包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、环保审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付价款或延迟支付价款。2.甲方未提供施工场地或施工条件不符合约定。3.乙方未按约定工期、质量标准完成工程。4.乙方使用假冒伪劣材料或设备。5.第三方未按约定标准完成相关工作。责任认定标准：1.甲方违约责任：应支付违约金，违约金为合同总价款的×%。2.乙方违约责任：应支付违约金，违约金为合同总价款的×%。3.第三方违约责任：应根据其违约程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方延迟支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求