2024医院停车场建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024医院停车场建设与运营合同本合同目录一览第一条合同主体与定义第二条停车场建设2.1乙方负责在医院内建设一个符合规定要求的停车场，包括但不限于车位数量、停车场面积、设施设备等。2.2乙方应保证停车场建设质量，确保建设过程中的安全与合规。第三条停车场运营3.1乙方负责停车场的日常运营与管理，包括但不限于车位分配、收费管理、安全保障等。3.2乙方应确保停车场运营过程中的服务质量和用户体验。第四条运营期限4.1本停车场运营期限为____年，自停车场正式对外开放之日起计算。第五条费用与支付5.1乙方负责承担停车场建设及运营过程中的所有费用，包括但不限于建设成本、运营成本、人员工资等。5.2甲方应按照合同约定，向乙方支付停车场建设及运营费用。第六条收益分配6.1停车场运营所得收益，甲乙双方按照约定比例进行分配。第七条合同的变更与终止7.1合同的变更与终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改与解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条合同的转让12.1甲乙双方不得未经对方同意，将合同权利义务全部或部分转让给第三方。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1甲乙双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义第二条停车场建设2.1.1车位数量：共计不少于____个停车位，其中包含____个无障碍停车位；2.1.2停车场面积：总面积不少于____平方米；2.1.3设施设备：包括但不限于照明系统、监控系统、导航系统等；2.1.4停车场建设应符合国家及地方相关法律法规、标准和规范。2.2乙方应保证停车场建设质量，确保建设过程中的安全与合规。2.3停车场建设期限为____个月，自合同签订之日起计算。第三条停车场运营3.1乙方负责停车场的日常运营与管理，包括但不限于：3.1.1车位分配：确保医院职工、患者及访客的正常使用需求；3.1.2收费管理：根据医院及政府相关规定，制定合理的收费标准，并报甲方审批；3.1.3安全保障：确保停车场内的安全秩序，预防交通事故和犯罪事件的发生；3.1.4设施维护：定期对停车场设施进行检查、维修、保养，确保设施正常运行；3.1.5服务优化：根据用户反馈和运营情况，不断优化停车场的服务质量和用户体验。3.2乙方应确保停车场运营过程中的服务质量和用户体验。第四条运营期限4.1本停车场运营期限为____年，自停车场正式对外开放之日起计算。4.2在运营期限内，乙方应保证停车场的正常运营与管理。第五条费用与支付5.1乙方负责承担停车场建设及运营过程中的所有费用，包括但不限于：5.1.1建设成本：包括设计费、施工费、材料费、设备采购费等；5.1.2运营成本：包括人员工资、水电费、设施维护费、保险费等；5.1.3其他费用：双方协商确定的与停车场建设及运营相关的其他费用。5.2甲方应按照合同约定，向乙方支付停车场建设及运营费用。5.3支付方式、支付时间等具体事项，由甲乙双方在合同附件中约定。第六条收益分配6.1.1甲方：____%；6.1.2乙方：____%。6.2收益分配周期为一个月，每月底进行结算。第七条合同的变更与终止7.1合同的变更与终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更或终止的条件包括但不限于：7.2.1双方同意延长或缩短合同期限；7.2.2甲方因公共利益需要提前终止合同；7.2.3乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止合同；7.2.4法律法规、政策变化导致合同无法继续履行。7.3合同变更或终止后的处理事项，由甲乙双方协商确定。652578第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2违约方应按照甲方要求，立即采取补救措施，减轻因违约造成的损失。8.3甲乙双方应遵守国家法律法规，不得以任何方式干扰、阻碍停车场正常运营。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条合同的生效、修改与解除10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改与解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务，不得无故解除合同。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的转让12.1甲乙双方不得未经对方同意，将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让合同应符合法律法规、政策规定，并取得对方的书面同意。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1甲乙双方在其他事项上达成的一致意见，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2甲乙双方应遵守国家关于疫情防控、安全生产、环境保护等方面的法律法规，确保停车场建设和运营过程中的安全与合规。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。1.2第三方介入：指第三方根据本合同约定或法律法规规定，参与停车场建设与运营过程的行为。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1甲乙双方同意引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规、政策规定要求第三方介入；2.1.3第三方介入有利于停车场建设与运营的顺利进行。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项、范围、职责等；2.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；2.2.3第三方按照约定事项、范围、职责参与停车场建设与运营。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应根据甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准、合同约定，保证建设与运营过程中的安全与合规。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给其他方。3.4第三方应对其提供的服务承担责任，并对因过错导致的损失承担赔偿责任。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、审计费等，由甲乙双方协商确定。4.2支付方式、支付时间等具体事项，由甲乙双方在合同附件中约定。第五条第三方责任限额5.1第三方承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的书面协议约定。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.3若第三方介入的事项涉及第三方与其他方的合同关系，第三方责任限额应在相关合同中约定。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应向甲乙双方说明其介入事项的具体情况，并提供必要的信息和资料。6.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的工作条件和便利。6.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应由甲乙双方与第三方在书面协议中明确。第七条第三方违约处理7.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2甲乙双方应按照合同约定及第三方协议的约定，处理第三方违约事宜。第八条第三方退出与更换8.2第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定及第三方协议的约定，处理后续事宜。8.3若第三方不符合合同约定或无法履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方更换。第九条第三方介入对合同其他方的通知与告知9.1第三方介入的事项、范围、职责等，甲乙双方应通知并告知其他合同方。9.2第三方与甲乙双方、其他合同方的沟通、协调，由甲乙双方负责。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及第三方协议适用中华人民共和国法律。10.2合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1甲乙双方与第三方就本合同约定的其他事项，可签订补充协议。11.2本合同及第三方协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场建设方案详细描述停车场建设的具体方案，包括设计图纸、施工计划、预算等。附件二：停车场运营管理规则详细规定停车场的运营管理规则，包括车位分配原则、收费标准、安全保障措施等。附件三：第三方服务协议明确与第三方签订的服务协议内容，包括服务范围、职责、费用、责任限额等。附件四：法律法规与政策文件列出本合同适用的新冠法律法规与政策文件，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》等。附件五：安全生产与环境保护措施详细描述停车场建设与运营过程中的安全生产与环境保护措施，包括应急预案、环保设施等。附件六：保密协议明确甲乙双方及第三方之间的保密义务和保密内容，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件七：争议解决协议详细规定合同履行过程中发生争议的解决方式，包括协商、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付建设费用或运营费用；2.乙方未按约定完成建设任务或提供服务；3.第三方未按约定提供专业服务或违反合同约定；4.任何一方未经对方同意，将合同权利义务全部或部分转让给第三方；5.任何一方违反国家法律法规、合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；2.违约方应支付合同总价款的____%作为违约金；3.违约方应承担因违约导致的第三方索赔责任；4.违约方造成合同解除的，应支付合同总价款的____%作为赔偿金。示例说明：若甲方未按约定时间支付建设费用，乙方有权暂停建设进度，并要求甲方支付违约金。违约金计算方式为：合同总价款的____%乘以逾期支付天数。说明三：法