一般厂房租赁合同

一般厂房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：_________________联系方式：__________________地址：__________________电子邮箱：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：_________________联系方式：__________________地址：__________________电子邮箱：__________________第一章：合同主体及租赁物1.1甲方为合法拥有以下租赁物的所有权的单位，乙方为有需求租赁该租赁物的单位。1.2租赁物描述：（1）租赁物位于：____________________（2）租赁物面积：____________________（3）租赁物现状：____________________第二章：租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。第三章：租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章：租赁物的使用及维修4.1乙方在租赁期间有权按照租赁物的功能和甲方提供的资料进行正常使用。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物在使用过程中的日常维修、保养。4.3如租赁物在使用过程中出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内予以修复。第五章：合同的变更、解除和终止5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署补充协议。5.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；（2）乙方违反本合同的约定，造成租赁物严重损坏；（3）乙方利用租赁物从事违法活动。5.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用；（2）甲方违反本合同的约定，严重影响乙方的合法权益。5.4合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：_________________联系方式：__________________地址：__________________电子邮箱：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：_________________联系方式：__________________地址：__________________电子邮箱：__________________第六章：押金及其他费用6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2租赁期满或本合同提前解除、终止后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已承担相应修复费用后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。6.3乙方在租赁期间应按实际使用情况支付水、电、暧、通讯等费用。第七章：保险责任7.1乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行必要的保险投保，保险费用由乙方承担。7.2在租赁期间，如租赁物因乙方原因发生保险，乙方应立即通知保险公司，并承担相应的赔偿责任。第八章：甲方权利与义务8.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备租赁条件。8.2甲方应按照本合同的约定，将租赁物按期交付给乙方使用。8.3甲方应负责租赁物的整体结构安全和重大维修。8.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，但应提前通知乙方。第九章：乙方权利与义务9.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。9.2乙方应按约定支付租金、押金及其他费用。9.3乙方应合理使用租赁物，并遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。9.4乙方在租赁期满或本合同提前解除、终止后，应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并承担相应的费用。第十章：违约责任10.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为__个月的租金。10.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。10.3若乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。10.4双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：_________________联系方式：__________________地址：__________________电子邮箱：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________法定代表人：_________________联系方式：__________________地址：__________________电子邮箱：__________________第十一章：争议解决11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二章：保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密和其他机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后__年内有效。第十三章：不可抗力13.1如果因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同项下的义务，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。第十四章：合同的转让与继承14.1除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.2如果任何一方发生合并、分立或资产转让等情形，本合同的权益和义务由继承者或受让人承担。第十五章：其他条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效。15.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签字部分：甲方（出租方）：