2024年建筑资质租借与服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑资质租借与服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1建筑资质1.2租借1.3服务第二条租借资质的种类与范围2.1具体资质种类2.2资质的有效期2.3资质使用的范围第三条租借期限3.1租借开始日期3.2租借结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条服务内容与标准5.1服务项目5.2服务标准第六条合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件第七条违约责任7.1租借方违约7.2服务方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密信息9.2泄露后果第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效与解除12.1生效条件12.2解除条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同修订第十四条完整性与份数14.1合同完整性14.2合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1建筑资质：指根据我国相关法律法规，建设部门颁发的允许承揽相应建筑工程的法定资格。1.2租借：指甲方（租借方）按照本合同约定，向乙方（服务方）支付租金，乙方提供甲方使用其建筑资质的行为。1.3服务：指乙方在甲方租借建筑资质期间，为甲方提供与建筑工程相关的技术咨询、管理等服务。第二条租借资质的种类与范围2.1具体资质种类：根据我国建设部门颁发的资质类别，包括但不限于建筑工程施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质等。2.2资质的有效期：按照建设部门的规定，资质证书的有效期为若干年。2.3资质使用的范围：乙方提供的建筑资质可用于甲方承揽包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、园林绿化工程等在内的各类建筑工程。第三条租借期限3.1租借开始日期：双方在本合同签字盖章之日起。3.2租借结束日期：按照双方约定，工程竣工验收合格，甲方支付完毕所有租金及其他费用之日起。第四条租金与支付方式4.1租金金额：具体租金金额详见附件一。4.2支付周期：甲方应按照本合同约定的支付周期，向乙方支付租金。4.3支付方式：甲方通过银行转账等方式，将租金支付给乙方。第五条服务内容与标准（1）技术咨询：为甲方提供建筑工程相关的技术支持，协助甲方解决施工过程中的技术问题。（2）管理服务：协助甲方进行施工现场的管理，确保施工进度和质量。（3）协调沟通：乙方应协助甲方与建设部门、监理单位等沟通协调，确保工程顺利进行。5.2服务标准：乙方应按照我国相关法律法规、行业标准和甲方要求，提供优质的服务。第六条合同的变更与终止6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件：合同终止的条件如下：（1）租借期限届满，甲方未续租或乙方未同意续租的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第八条违约责任8.1租借方违约：租借方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向服务方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2服务方违约：服务方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向租借方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决方式9.1保密信息：本合同涉及的双方商业秘密和敏感信息，双方均有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式进行通知。11.2送达地址：双方在本合同中约定的联系地址为送达地址，如地址发生变更，应书面通知对方。第十二条合同的生效与解除12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2解除条件：合同解除的条件如下：（1）租借期限届满，甲方未续租或乙方未同意续租的；（2）双方协商一致解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一：租金支付明细表；附件二：服务内容明细表等。13.2合同修订：本合同的修订需经双方书面同意，修订内容构成合同的一部分。第十四条完整性与份数14.1合同完整性：本合同及其附件构成完整合同，双方均应予以完整履行。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指非本合同当事人，但根据本合同约定或未经本合同当事人同意而参与本合同项下工程的建筑施工、材料供应、设备租赁、监理、验收等活动的单位或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于分包商、供应商、咨询机构、监理单位、验收机构等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同项下的活动，应向甲乙双方提出书面申请，并经甲乙双方协商一致后予以确认。16.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、资格和能力，并遵守国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的约定。第十七条第三方责任与义务17.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其职责，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。17.2第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益，包括但不限于保护甲乙双方的商业秘密、遵守廉洁协议等。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的评价和支付。18.2第三方与乙方：第三方应接受乙方的技术指导和质量要求，按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的评价和支付。第十九条第三方责任限额19.1限额原则：第三方承担的责任限额应根据第三方的资质、能力、介入范围和甲乙双方的约定确定。19.2责任限额的确定：第三方承担的责任限额包括但不限于工程质量、安全、进度和投资控制等方面的目标，具体限额应在第三方介入前由甲乙双方协商确定，并书面通知第三方。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约：第三方违反本合同或甲乙双方的约定，导致工程质量、安全、进度和投资控制等方面目标未能实现的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。20.2第三方违约处理：甲乙双方有权根据本合同和第三方签订的协议，要求第三方履行合同义务，或解除与第三方的合同，并依法追究第三方的法律责任。第二十一条第三方退出与替换21.1第三方退出：第三方因故不能继续履行合同义务的，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方安排替代方案。21.2第三方替换：甲乙双方有权根据合同约定和实际情况，选择合适的第三方替换违约第三方，并要求第三方承担相应的责任。第二十二条第三方与甲乙方的沟通与协调22.1沟通与协调：甲乙双方应与第三方保持密切沟通与协调，共同解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。22.2变更协调：如第三方因故导致合同变更，甲乙双方应协商确定变更后的合同条款，并及时通知第三方。第二十三条第三方介入的终止23.1第三方介入终止：第三方完成合同约定的义务或因故不能继续履行合同义务的，本合同项下第三方的介入终止。23.2终止后的义务：第三方在终止后应按照甲乙双方的要求，协助甲乙双方完成工程的收尾工作，并办理相关手续。第二十四条本合同的修订24.1修订条件：本合同及其附件的修订需经甲乙双方书面同意，修订内容构成合同的一部分。24.2修订程序：甲乙双方应就修订内容进行充分沟通与协商，达成一致后，签署书面修订协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件二：服务内容明细表详细列出乙方提供的服务项目、服务标准、服务期限等信息。附件三：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明，包括营业执照、资质证书等相关文件。附件四：第三方服务协议详细列出第三方应提供的服务内容、服务标准、服务期限等信息。附件五：合同变更协议当合同内容发生变更时，需签订变更协议，详细记录变更内容。附件六：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的具体计算方式。附件七：保密协议详细列出双方应保守的保密信息、泄露后果以及保密期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租借方未按约定时间支付租金。2.租借方未按约定使用建筑资质。3.服务方未按约定提供服务。4.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约行为造成损失的，违约方应赔偿因此造成的一切损失。3.违约行为涉及第三方时，第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若租借方未按约定时间支付租金，视为违约。根据附件七的违约金计算公式，计算违约金金额，并按照附件六的支付方式向服务方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑资质：指根据我国相关法律法规，建设部门颁发的允许承揽相应建筑工程的法定资格