2024年房地产企业与门窗供应商关于门窗供应的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产企业与门窗供应商关于门窗供应的合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产企业）1.2乙方（门窗供应商）第二条供应范围与数量2.1供应范围2.2供应数量第三条质量标准与要求3.1产品质量标准3.2产品技术要求第四条价格与支付4.1供应价格4.2支付方式与时间第五条交货与验收5.1交货时间5.2交货地点5.3验收程序与标准第六条售后服务6.1质保期限6.2维修与更换第七条合同的有效期7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2争议管辖第十三条其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条供应范围与数量2.1供应范围包括但不限于：铝合金门窗、塑钢门窗、木门、防盗门等与房地产项目开发相关的门窗产品。2.2供应数量按照甲方的实际需求和项目进度，由双方协商确定并在补充协议中具体约定。第三条质量标准与要求3.1产品质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，具体质量要求由双方在补充协议中约定。3.2产品技术要求包括但不限于：产品的结构、材质、尺寸、性能、安全性等，具体技术要求由双方在补充协议中约定。第四条价格与支付4.1供应价格由双方根据市场行情、产品质量和数量等因素协商确定，并在补充协议中明确。4.2支付方式为银行转账，支付时间为甲方收到货物并验收合格后，按照双方约定的付款比例和时间进行支付。第五条交货与验收5.1交货时间为乙方根据甲方项目进度和实际需求，在合同约定的交货期限内完成交货。5.2交货地点为甲方指定的项目现场或者仓库。5.3验收程序与标准：甲方收到货物后，应在约定的时间内对货物进行验收，确认货物的数量和质量是否符合合同约定。如不符合，甲方有权要求乙方在约定时间内进行补货或更换。第六条售后服务6.1质保期限自货物验收合格之日起计算，质保期限按照双方约定和产品性质确定，并在补充协议中明确。6.2维修与更换：在质保期限内，如货物出现质量问题，乙方应负责维修或更换。如因甲方使用不当导致货物损坏，乙方应提供维修服务，维修费用由甲方承担。第七条合同的有效期7.1合同开始日期为双方签署合同之日起。7.2合同结束日期为甲方完成房地产项目的门窗采购项目，或者双方协商确定的其他结束日期。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议，否则任何一方均不得擅自变更合同。10.2合同终止（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（5）其他双方约定的终止情况。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同引起的争议由甲方所在地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1甲方权利与义务（1）按照合同约定支付货款；（2）按照合同约定接收货物；（3）对乙方提供的产品进行验收；（4）提供乙方履行合同所需的相关资料和协助；（5）遵守国家相关法律法规，不得要求乙方违反法律法规生产、销售产品。13.2乙方权利与义务（1）按照合同约定提供货物；（2）保证产品质量符合合同约定；（3）按照合同约定交付货物；（4）提供售后服务；（5）遵守国家相关法律法规，不得非法生产、销售产品。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同在双方签字或盖章后，经甲方审批通过后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式包括但不限于：中介服务、监理监督、审计评估、政府监管等。2.2第三方介入的条件由合同双方根据实际情况商定，并在补充协议中明确。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应对甲方和乙方提供的信息、资料和货物等进行客观、公正的评估和监督，并提出合理化建议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方和乙方是独立的主体，各自承担相应的权利和义务。4.2第三方在履行合同职责时，不得干预甲方和乙方的正常经营活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但其责任限额由双方在补充协议中约定。5.2第三方应对因其过失导致的损失承担赔偿责任，但其赔偿限额由双方在补充协议中约定。第六条第三方介入的协调与沟通6.1甲方和乙方应积极协助第三方履行其职责，提供必要的资料和信息。第七条第三方变更或撤出7.1第三方如因特殊情况需要变更或撤出，应提前通知甲方和乙方，并经双方协商一致后签署补充协议。7.2第三方变更或撤出不影响本合同的继续履行，除非双方另有约定。第八条第三方违约处理8.1第三方违反合同约定或法律法规的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方因违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方与甲方、乙方的权利义务关系9.1第三方与甲方、乙方的权利义务关系由本合同及补充协议规定，如本合同及补充协议无明确规定，双方可协商确定。9.2第三方在履行合同职责时，不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十条第三方介入的合同效力10.1本合同及补充协议关于第三方介入的约定，不得影响本合同的效力。10.2本合同及补充协议关于第三方介入的约定，如与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十一条第三方介入的合同补充11.1如本合同及补充协议未涉及第三方介入的条款，双方可在必要时协商补充。11.2如本合同及补充协议涉及第三方介入的条款与国家法律法规冲突，双方应按照国家法律法规进行调整。第十二条第三方介入的合同修订12.1本合同及补充协议关于第三方介入的修订，应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2本合同及补充协议关于第三方介入的修订，经双方签署后生效。第十三条第三方介入的合同终止13.1本合同及补充协议关于第三方介入的条款，在第三方不再参与合同履行时终止。13.2本合同及补充协议关于第三方介入的条款，在第三方违约或依法解除合同的情况下终止。第十四条第三方介入的合同解除14.1本合同及补充协议关于第三方介入的条款，在双方协商一致的情况下解除。14.2本合同及补充协议关于第三方介入的条款，在第三方不再符合介入条件的情况下解除。本合同及补充协议关于第三方介入的约定，是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成的，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资格证明附件2：产品技术规格书附件3：产品质量保证书附件4：供应数量和交货时间表附件5：付款方式及时间表附件6：验收标准和方法附件7：售后服务条款附件8：保密协议附件9：第三方介入协议附件10：违约金计算公式附件11：争议解决方式选择协议附件12：合同变更和终止协议附件13：法律适用和争议管辖协议附件14：其他双方约定的条款附件1：合同主体资格证明本附件应包括甲方和乙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法身份证明文件，以证明双方的合法经营资格。附件2：产品技术规格书本附件详细描述乙方供应的门窗产品的技术规格、性能指标、外观要求等，包括但不限于产品的材质、尺寸、颜色、安全性、耐久性等。附件3：产品质量保证书本附件承诺乙方供应的门窗产品符合国家相关标准及甲方的要求，并保证在质保期限内产品的质量问题由乙方负责解决。附件4：供应数量和交货时间表本附件详细列出乙方应供应的门窗产品数量、单价、总价以及交货时间节点，包括批次交货的时间和数量。附件5：付款方式及时间表本附件明确甲方支付货款的银行账户、付款方式（如电汇、支票等）、付款时间及分期付款的安排。附件6：验收标准和方法本附件详细说明甲方对乙方供应的门窗产品进行验收的标准和方法，包括验收程序、验收人员、验收结果的处理等。附件7：售后服务条款本附件规定乙方在质保期限内对甲方提供的门窗产品进行维修、更换等服务的内容和要求。附件8：保密协议本附件规定双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务和泄露后果的责任承担。附件9：第三方介入协议本附件详细说明第三方介入的方式、条件、职责、权利义务、责任限额等，包括但不限于中介服务、监理监督、审计评估、政府监管等。附件10：违约金计算公式本附件提供计算违约金的公式或方法，明确违约金的计算基数、比率等。附件11：争议解决方式选择协议本附件明确双方在发生争议时选择的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件12：合同变更和终止协议本附件规定合同变更和终止的条件、程序、后果等。附件13：法律适用和争议管辖协议本附件明确本合同及补充协议的适用法律和争议管辖法院。附件14：其他双方约定的条款本附件包含双方在合同中约定的其他条款，如知识产权保护、合同的转让等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付货款。2.乙方未按约定时间交货或交货不符合约定质量。3.乙方提供的产品存在质量问题或安全隐患。4.甲方未按约定接收货物或延迟接收货物。5.甲方未按约定时间支付违约金或赔偿金。6.第三方未按约定履行其职责或提供的服务不符合约定标准。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件10提供的违约金计算公式确定。2.赔偿金：根据违约行为导致的实际损失金额计算，包括但不限于货物重置成本、维修费用、运输费用、商机损失等。3.损失赔偿额：赔偿金不足以弥补损失时，违约方应支付损失赔偿额，直至实际损失得到弥补。示例说明：如果甲方未按约定时间支付货款，乙方可以要求甲方支付违约金，并根