2024年房产交易居间合同典范_第1页
2024年房产交易居间合同典范_第2页
2024年房产交易居间合同典范_第3页
2024年房产交易居间合同典范_第4页
2024年房产交易居间合同典范_第5页
已阅读5页,还剩8页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易居间合同典范本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(卖方)1.2乙方(买方)1.3丙方(居间方)第二条:房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属第三条:交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条:居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2支付时间4.3费用承担方第五条:交易时间及流程5.1交易时间5.2交易流程第六条:房产交付及过户6.1房产交付时间6.2房产过户时间6.3过户费用承担方第七条:甲方义务7.1房产权属保证7.2配合办理过户手续7.3保证房产质量第八条:乙方义务8.1支付交易价格8.2配合办理过户手续8.3遵守相关法律法规第九条:丙方义务9.1提供居间服务9.2诚实守信,公平公正9.3保密双方信息第十条:合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条:违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条:争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼地点12.3仲裁或诉讼时效第十三条:合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条:其他约定14.1双方的其他约定14.2丙方的权利和义务14.3法律法规规定的其他事项第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(卖方):甲方是指房屋的现有所有权人,即房屋的出卖人。1.2乙方(买方):乙方是指愿意购买甲方房屋的买家。1.3丙方(居间方):丙方是指促成甲方与乙方进行房屋交易的中介机构,即居间人。第二条:房产信息2.1房产位置:甲方所拥有的房屋位于____省____市____区(县)____街道____号,房屋具体位置以房产证登记地址为准。2.2房产面积:房屋的建筑面积为____平方米,其中套内面积为____平方米,共有面积为____平方米。2.3房产性质:房屋的性质为____(住宅、商业、办公等),房屋具体性质以房产证登记性质为准。2.4房产权属:甲方保证对其出售的房屋拥有完全的产权,不存在任何法律纠纷和债务问题,且房屋未设定任何抵押或其他权利限制。第三条:交易价格及支付方式3.1交易价格:甲乙双方同意,本次房屋交易的成交价格为人民币____元(大写:____元整)。3.2支付方式:乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付交易价格。3.3支付时间:乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将交易价格支付给甲方。第四条:居间服务费用4.1居间服务费用标准:丙方按照房屋交易总价的____%向甲方和乙方收取居间服务费用,即人民币____元(大写:____元整)。4.2支付时间:居间服务费用由乙方在支付交易价格时一并向丙方支付。4.3费用承担方:居间服务费用由乙方承担。第五条:交易时间及流程5.1交易时间:甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内完成房屋交易的相关手续。5.2交易流程:双方按照丙方提供的交易流程和手续进行房屋交易,包括签署房屋买卖合同、办理房产过户手续等。第六条:房产交付及过户6.1房产交付时间:甲方应在房屋过户手续办理完毕后,将房屋交付给乙方。6.2房产过户时间:甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内共同前往房产管理部门办理房产过户手续。6.3过户费用承担方:过户费用由乙方承担。第八条:乙方义务8.1支付交易价格:乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付交易价格。8.2配合办理过户手续:乙方应按照丙方的指引和要求,提供必要的文件和资料,配合甲乙双方共同办理房产过户手续。8.3遵守相关法律法规:乙方在房屋交易过程中应遵守国家和地方的相关法律法规,不得从事任何违法行为。第九条:丙方义务9.1提供居间服务:丙方应为本合同的甲乙双方提供专业的房产居间服务,包括但不限于寻找合适的交易对象、协助双方进行价格谈判、办理交易手续等。9.2诚实守信,公平公正:丙方应诚实守信,公平公正地履行居间义务,不得利用居间地位谋取不正当利益。9.3保密双方信息:丙方应对在居间过程中获得的甲方和乙方的个人信息和交易信息予以保密,不得泄露给第三方。第十条:合同的变更和解除10.1变更条件:本合同的变更应由甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。10.2解除条件:本合同的解除应由甲乙双方协商一致,并签订书面解除协议。10.3变更和解除的程序:甲乙双方应按照本合同约定的程序进行合同的变更和解除,并办理相关手续。第十一条:违约责任11.1甲方违约责任:甲方如未履行本合同约定的义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。11.2乙方违约责任:乙方如未履行本合同约定的义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。11.3丙方违约责任:丙方如未履行本合同约定的义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。第十二条:争议解决12.1争议解决方式:本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。12.2仲裁或诉讼地点:如选择仲裁,仲裁地点为____;如选择诉讼,诉讼地点为____。12.3仲裁或诉讼时效:甲乙双方在本合同签订之日起____年内向仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼。第十三条:合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件:本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件:本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。13.3合同解除条件:本合同在甲乙双方协商一致解除合同后解除。第十四条:其他约定14.1双方的其他约定:甲乙双方在本合同之外的其他约定,应以书面形式签订,并作为本合同的附件。14.2丙方的权利和义务:丙方在本合同项下的权利和义务,除本合同已有规定的外,不得有其他权利和义务。14.3法律法规规定的其他事项:甲乙双方应遵守国家和地方的相关法律法规,不得从事任何违法行为。第二部分:第三方介入后的修正第一条:第三方定义及范围1.1第三方:本合同所称第三方,是指除甲方、乙方和丙方之外,参与本合同交易过程的其他个人或机构,包括但不限于贷款机构、担保机构、评估机构、过户机构等。第二条:第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序:当本合同的履行需要第三方介入时,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订书面协议,明确双方的权利和义务。2.2第三方介入条件:第三方介入的条件包括但不限于贷款审批、房产评估、过户手续等。第三条:第三方的责任和义务3.1第三方责任:第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定,履行其职责,确保交易过程的顺利进行。3.2第三方义务:第三方应保证其提供的服务合法、合规,并确保甲乙双方的利益不受损害。第四条:第三方责任限额4.1第三方责任限额:第三方对甲乙双方的赔偿责任,包括但不限于因第三方原因导致合同无法履行、迟延履行或履行不符合约定的,第三方应承担相应的违约责任。4.2第三方责任限制:第三方对甲乙双方的赔偿责任,不应超过其收取的费用总额。第五条:第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分:第三方在履行其职责过程中,应严格按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定进行操作,并确保甲乙双方的利益不受损害。第六条:第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更:当第三方介入导致本合同的内容需要变更时,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同解除:当第三方介入导致本合同无法履行时,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订书面解除协议。第七条:第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决:当本合同履行过程中出现争议,甲乙双方应与第三方协商解决。如协商不成,可依法向仲裁委员会或人民法院提起仲裁或诉讼。7.2第三方介入后的仲裁或诉讼地点:如选择仲裁,仲裁地点为____;如选择诉讼,诉讼地点为____。第八条:第三方介入后的合同终止和解除8.1第三方介入后的合同终止:本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务,且第三方履行完毕其职责后终止。8.2第三方介入后的合同解除:本合同在甲乙双方协商一致解除合同,且第三方同意解除其职责后解除。第九条:第三方介入后的其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的其他约定:甲乙双方与第三方在本合同之外的其他约定,应以书面形式签订,并作为本合同的附件。9.2第三方与其他各方的约定:第三方与其他个人或机构之间的约定,应与甲乙双方协商一致,并作为本合同的附件。第十条:法律法规规定的其他事项10.1甲乙双方应遵守国家和地方的相关法律法规,不得从事任何违法行为。10.2第三方应遵守国家和地方的相关法律法规,不得从事任何违法行为。第十一条:合同的效力11.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正完第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房屋买卖合同详细要求和说明:该合同为甲乙双方房屋交易的主要合同,明确了房屋的基本信息、交易价格、支付方式等交易条款。附件二:房产证复印件详细要求和说明:房产证复印件用于证明甲方对房屋拥有完全的产权,不存在任何法律纠纷和债务问题。附件三:居间服务费用收据详细要求和说明:居间服务费用收据用于证明丙方已经提供了居间服务,并已收取了相应的居间服务费用。附件四:贷款批准函详细要求和说明:贷款批准函用于证明乙方贷款申请已经获得批准,贷款金额、还款方式等贷款条款。附件五:房产评估报告附件六:过户申请表详细要求和说明:过户申请表用于办理房产过户手续,包含甲乙双方和丙方的基本信息、房屋基本信息等。附件七:其他相关文件详细要求和说明:其他相关文件包括但不限于身份证明、收入证明、婚姻状况证明等,用于履行合同过程中的相关手续。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:包括但不限于未按照合同约定履行义务、迟延履行、不履行等。责任认定标准:根据合同约定和相关法律法规的规定,违约方应承担相应的违约责任,包

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论