2024年房产共购共担利润合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产共购共担利润合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条房产共购共担利润的原则2.1共同购买房产的原则2.2共同承担房产利润的原则第三条房产共购共担利润的份额3.1甲方购买房产的份额3.2乙方购买房产的份额3.3丙方购买房产的份额第四条房产购买价格及支付方式4.1房产购买价格4.2支付方式及时间表第五条房产管理及维护5.1房产的管理责任5.2房产的维护责任第六条利润分配及亏损承担6.1利润分配方式6.2亏损承担方式第七条房产出售及利润分配7.1房产出售的条件7.2利润分配方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条合同的生效、终止和延长10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同延长的条件第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露限制第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的修改14.2合同的补充14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条房产共购共担利润的原则2.1共同购买房产的原则甲、乙、丙三方共同参与房产的购买，按照约定的比例分担购买成本。2.2共同承担房产利润的原则甲、乙、丙三方按照约定的比例分享房产的利润。第三条房产共购共担利润的份额3.1甲方购买房产的份额甲方购买房产的份额为房产总价值的（百分比）。3.2乙方购买房产的份额乙方购买房产的份额为房产总价值的（百分比）。3.3丙方购买房产的份额丙方购买房产的份额为房产总价值的（百分比）。第四条房产购买价格及支付方式4.1房产购买价格房产的购买价格为（大写金额），即（小写金额）。4.2支付方式及时间表（具体支付时间表）。第五条房产管理及维护5.1房产的管理责任甲、乙、丙三方共同承担房产的管理责任，包括但不限于物业费用、维修保养等。5.2房产的维护责任甲、乙、丙三方应按照约定的比例承担房产的维护责任。第六条利润分配及亏损承担6.1利润分配方式房产产生的利润将按照甲、乙、丙三方的份额进行分配。6.2亏损承担方式房产产生的亏损将按照甲、乙、丙三方的份额进行承担。第七条房产出售及利润分配7.1房产出售的条件房产出售需得到甲、乙、丙三方的一致同意。7.2利润分配方式房产出售后的利润将按照甲、乙、丙三方的份额进行分配。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同的变更需经过甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同的解除需经过甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面解除协议。第九条合同的争议解决9.1争议解决的途径合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制任何一方在知道或应当知道合同争议之日起（时间限制）内，向对方提出争议解决的要求。第十条合同的生效、终止和延长10.1合同生效的条件本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止的条件合同终止的条件按照合同约定的条款执行。10.3合同延长的条件合同的延长需经过甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面延长协议。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反合同的约定，应承担违约责任，向乙、丙双方支付违约金，违约金为房产总价值的（百分比）。11.2乙方违约责任乙方违反合同的约定，应承担违约责任，向甲、丙双方支付违约金，违约金为房产总价值的（百分比）。11.3丙方违约责任丙方违反合同的约定，应承担违约责任，向甲、乙双方支付违约金，违约金为房产总价值的（百分比）。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的未公开的商务信息、技术信息和其他具有保密性的信息。12.2保密信息的披露限制各方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（国家）法律。13.2争议解决如合同履行过程中发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改合同的修改需经过甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面修改协议。14.2合同的补充合同的补充需经过甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面补充协议。14.3合同的附件本合同附件包括：（附件名称），附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲、乙、丙三方履行合同过程中，涉及到的除甲、乙、丙三方以外的个人或机构。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师、仲裁机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序甲、乙、丙三方在履行合同过程中，如需第三方介入，应提前通知其他各方，并经各方协商一致后，方可进行。2.2第三方介入的责任第三方介入的责任以其职业规范和合同约定为准，甲、乙、丙三方应谨慎选择第三方，并对其行为负责。第三条第三方介入的费用及支付方式3.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲、乙、丙三方按照约定的比例分担。3.2支付方式及时间表甲、乙、丙三方应按照约定的时间表支付第三方介入的费用。第四条第三方介入的合同修正4.1第三方介入的合同修正如第三方介入导致合同内容发生变更，甲、乙、丙三方应签订书面修正协议，并经各方协商一致后生效。4.2第三方介入的合同补充如第三方介入需要增加额外条款，甲、乙、丙三方应签订书面补充协议，并经各方协商一致后生效。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额第三方对甲、乙、丙三方造成的损失，其责任限额应根据合同约定和法律规定确定。5.2第三方介入的赔偿范围第三方介入的赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、仲裁费等。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决如第三方介入引发争议，甲、乙、丙三方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决时间限制任何一方在知道或应当知道第三方介入引发的争议之日起（时间限制）内，向对方提出争议解决的要求。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方介入的保密义务第三方应对在介入过程中获得的甲、乙、丙三方之间的商业秘密、技术秘密和其他具有保密性的信息予以保密，未经甲、乙、丙三方同意，不得向任何第三方披露。7.2第三方介入的保密期限第三方的保密期限应根据合同约定和法律规定确定。第八条第三方介入的法律适用及争议解决8.1第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用应根据合同约定和法律规定确定。8.2第三方介入的争议解决第三方介入的争议解决应根据合同约定和法律规定确定。第九条第三方介入的其他条款9.1第三方介入的合同修改如需要修改第三方介入的合同条款，甲、乙、丙三方应签订书面修改协议，并经各方协商一致后生效。9.2第三方介入的合同补充如需要补充第三方介入的合同条款，甲、乙、丙三方应签订书面补充协议，并经各方协商一致后生效。9.3第三方介入的附件第三方介入的附件包括但不限于第三方提供的专业报告、评估报告、审计报告等。附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产买卖合同附件二：房产评估报告附件三：房产审计报告附件四：房产维修保养合同附件五：物业服务合同附件六：房产共有权证明附件七：房产所有权转移登记证明附件八：房产贷款合同附件九：保险合同附件十：第三方服务合同（如中介、律师、评估机构等）附件的详细要求和说明：1.房产买卖合同：详细记录房产的买卖双方信息、房产描述、购买价格、付款方式及时间表等内容。2.房产评估报告：由专业评估机构出具，详细记录房产的市场价值、评估依据等信息。3.房产审计报告：由专业审计机构出具，详细记录房产的财务状况、利润情况等信息。4.房产维修保养合同：详细记录房产的维修保养责任、服务内容、费用及支付方式等信息。5.物业服务合同：详细记录物业服务提供商的信息、服务内容、费用及支付方式等信息。6.房产共有权证明：证明甲、乙、丙三方对房产的共有权。7.房产所有权转移登记证明：证明房产所有权的转移过程。8.房产贷款合同：如有贷款购买房产，需提供贷款合同及相关的贷款协议。9.保险合同：详细记录房产的保险信息，包括保险金额、保险期限、保险责任等内容。10.第三方服务合同：与第三方服务提供商签订的服务合同，包括但不限于中介、律师、评估机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付房产购买价款。示例说明：甲方未按照合同约定的时间表支付房产购买价款，构成违约。2.未按约定比例分担房产利润或亏损。示例说明：甲方未按照合同约定的比例分担房产产生的亏损，构成违约。3.未按约定履行房产管理及维护责任。示例说明：甲方未按照合同约定履行房产的管理责任，导致房产损失，构成违约。4.未按约定分享房产信息。示例说明：甲方未按照合同约定向其他各方分享房产信息，构成违约。责任认定标准：1.违约金：违约方应向其他各方支付违约金，违约金为房产总价值的（百分比）。2.损失赔偿：违约方应向其他各方赔偿因其违约行为导致的直接损失、间接损失等。3.律师费、仲裁费等：因违约行为产生的律师费、仲裁费等由违约方承担。说明三：法律名词及解释：1.房产：指合同中约定的房产，包括房屋及其附属设施。2.共有权：指甲、乙、丙三方对房产的共同所有权。3.利润：指房产产生的净利润。4.亏损：指房产产生的净亏损。5.违约金：指违约方因违约行为向其他各方支付的违约赔偿金。6.直接损失：指因违约行为导致的直接经济损失。7.间接损失：指因违约行为导致的间接经济损失。8.律师费：指为解决合同争议产生的律师费用。9.仲裁费：指为解决合同争议产生的仲裁费用。10.第三方：指除甲、乙、丙三方以外的个人或机构。1.房产：指本合同约定的交易对象，包括房屋及其附属设施。2.共有权：甲、乙、丙三方对房产的共同所有权在本合同中表现为共同分享利润和承担亏损。3.利润：指房产