2024年建筑装饰工程外包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑装饰工程外包协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4外包工程第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量与工程进度第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工期与延期4.1合同工期4.2延期规定4.3延期费用第五条质量标准与要求5.1质量标准5.2质量要求5.3质量验收第六条材料供应与验收6.1材料供应6.2材料验收6.3材料质量问题处理第七条安全责任与规定7.1安全责任7.2安全规定7.3安全事故处理第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁机构第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1发包方：指甲方，全称为X公司，营业执照注册号为X，地址为X，联系人及联系方式为X。1.2承包方：指乙方，全称为X建筑装饰工程有限公司，营业执照注册号为X，地址为X，联系人及联系方式为X。1.3工程：指甲方委托乙方施工的X项目，位于X，包括但不限于建筑装饰、水电安装、家具安装等工程。1.4外包工程：指乙方将部分工程分包给其他具有相应资质的施工单位进行施工的行为。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围：包括但不限于建筑装饰、水电安装、家具安装等工程。2.2工程内容：具体施工内容以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。2.3工程量与工程进度：乙方应按照甲方提供的工程量清单和施工图纸进行施工，确保工程进度符合甲方要求。第三条合同价格与支付方式3.1合同价格：本合同总价为人民币X元整（大写：人民币X元整），包括工程设计、施工、材料供应等全部费用。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成的工程量支付相应的工程款。3.3进度付款：甲方根据乙方提交的进度报告，按照合同约定的付款比例支付工程款。3.4最终付款：工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。第四条工期与延期4.1合同工期：本工程合同约定的工期为X天。4.2延期规定：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的延期费用。4.3延期费用：延期费用按照合同总价的一定比例计算，具体比例由双方另行约定。第五条质量标准与要求5.1质量标准：乙方应按照国家标准和行业标准进行施工，确保工程质量。5.2质量要求：工程验收合格，满足甲方使用需求。5.3质量验收：工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应配合验收工作，确保工程质量。第六条材料供应与验收6.1材料供应：乙方负责提供本合同约定的施工材料，并确保材料质量。6.2材料验收：甲方对乙方提供的材料进行验收，不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方更换或修复。6.3材料质量问题处理：如因乙方提供的材料质量问题导致工程质量受损，乙方应承担相应的责任。第七条安全责任与规定7.1安全责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全要求进行施工，确保施工安全。7.2安全规定：乙方应制定并执行施工现场安全管理制度，保障施工现场的安全。7.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求处理。第八条保密条款8.1保密内容：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、合同内容、价格信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任：如乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。9.2违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。9.3赔偿金额：赔偿金额根据甲方实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。10.2诉讼管辖：如选择诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权。10.3仲裁机构：如选择仲裁，双方可共同选择一个认可的仲裁机构进行仲裁。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。11.3合同解除：如一方违约，对方有权解除合同，并追究违约方责任。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方可通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址：双方指定的联系地址为准。12.3通知生效时间：通知发送至指定地址即为生效。第十三条法律适用与解释13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2附件：包括但不限于工程设计图纸、工程量清单、材料供应清单等。14.3合同修订历史记录：本合同如有修订，修订内容应以书面形式记录，并经双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙方合同当事人，但参与本合同项目实施的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任：第三方介入本合同项目时，应遵守合同约定，承担相应责任。第十六条第三方介入的附加条款16.1第三方选择：甲方应事先征得乙方同意，选定第三方参与项目实施。16.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和能力，符合国家相关法律法规要求。16.3第三方合同：甲方与第三方签订合同时，应明确第三方责任限额，并保障乙方权益。第十七条第三方责任限额17.1责任限额：第三方承担的责任限额应在甲方与第三方签订的合同中明确。17.2责任限额界定：第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、责任范围、赔偿条件等。17.3第三方赔偿：第三方未按约定承担责任时，乙方有权向甲方提出赔偿要求。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方项目管理，遵守甲方规章制度。18.2第三方与乙方：第三方应按照乙方要求进行施工，确保工程质量。18.3甲乙第三方纠纷解决：如甲方、乙方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方赔偿：第三方违约造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。19.3第三方更换：如第三方严重违约，甲方有权要求更换第三方。第二十条第三方退出与合同变更20.1第三方退出：如第三方自愿退出项目，应提前通知甲方、乙方。20.2合同变更：第三方退出后，甲方、乙方应重新约定相关条款，确保合同继续履行。第二十一条第三方权益保护21.1第三方权益：第三方享有按合同约定获得的权益。21.2第三方保护：甲方、乙方应共同保护第三方合法权益，不得损害第三方利益。第二十二条第三方与工程验收22.1第三方参与验收：第三方应参与工程验收，确保工程质量。22.2第三方验收责任：第三方应对验收过程中发现的问题承担相应责任。第二十三条第三方保密义务23.1第三方保密：第三方应对合同保密内容承担保密义务。23.2第三方泄密责任：第三方泄露合同保密内容，应承担违约责任。第二十四条第三方违约责任24.1第三方违约：第三方违反合同约定，应承担违约责任。24.2第三方赔偿：第三方违约造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。第二十五条甲方、乙方与第三方的沟通协调25.1沟通协调：甲方、乙方与第三方应保持良好沟通，确保项目顺利进行。25.2变更协调：如合同变更涉及第三方，甲方、乙方应与第三方协商一致。第二十六条第三方退出项目的处理26.1第三方退出：第三方提前退出项目，应按照合同约定处理相关事宜。26.2合同继续履行：第三方退出后，甲方、乙方应继续履行合同，确保项目完成。第二十七条第三方责任免除27.1免除条件：第三方在合同约定的范围内，按照约定履行义务，不承担额外责任。27.2免除范围：第三方免除责任包括但不限于非故意行为、不可抗力等因素。第二十八条第三方与甲方、乙方的权益划分28.1权益划分：第三方与甲方、乙方的权益划分应在合同中明确。28.2权益保障：甲方、乙方应确保第三方权益的实现，不得擅自变更权益分配。第二十九条第三方介入合同的修改与补充29.1修改补充：如合同履行过程中，需要第三方介入的修改与补充，应经甲方、乙方、第三方协商一致。29.2修改补充协议：修改补充内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。第三十条合同的完整性与第三方权益保护30.1合同完整性：本合同及其附件构成完整的合同体系。30.2第三方权益保护：本合同及其附件应确保第三方权益的实现，遵守国家相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程量清单附件三：材料供应清单附件四：施工方案附件五：安全防护措施方案附件六：质量验收标准附件七：进度付款申请表附件八：工程变更申请表附件九：违约行为记录表附件十：赔偿金额计算表附件一：工程设计图纸详细要求：应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，标明尺寸、材料、工艺等详细信息。附件二：工程量清单详细要求：列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，明确材料规格、型号、品牌等。附件三：材料供应清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、数量、单价、供应商等信息，并提供材料合格证明。附件四：施工方案详细要求：明确施工工艺、施工顺序、施工方法、施工要求等，包括特殊工艺的施工方案。附件五：安全防护措施方案详细要求：包括施工现场安全防护措施、安全管理制度、应急预案等。附件六：质量验收标准详细要求：列出工程质量验收的标准和条件，包括材料验收、过程验收、竣工验收等。附件七：进度付款申请表详细要求：根据工程进度，申请相应的工程款支付，包括付款金额、付款比例等。附件八：工程变更申请表详细要求：当工程内容、工程量、工期等发生变更时，需填写此表并提交甲方审批。附件九：违约行为记录表详细要求：记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、违约时间、违约后果等。附件十：赔偿金额计算表详细要求：根据违约行为记录，计算违约方应承担的赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程2.工程质量不符合约定3.材料供应不符合约定4.施工安全不符合约定5.未按约定支付工程款6.未按约定提供施工图纸或技术资料7.未按约定进行工程变更8.泄露合同保密信息违约责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延误，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.违约行为导致工程质量问题，需承担修复费用或重新施工的费用。3.违约行为导致材料供应问题，需承担材料更换费用或补货费用。4.违约行为导致施工安全问题，需承担安全事故处理费用或罚款。5.未按约定时间支付工程款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。6.未按约定提供施工图纸或技术资料，需承担补充提供费用。7.未按约定进行工程变更，需承担因此产生的额外费用。8.泄露合同保密信息，需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，导致甲方无法按计划投入使用，乙方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，同时需承担因工程延期导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。2.甲方：指本合同的一方，全称为X公司，营业执照注册号为X，地址为X，联系人及联系方式为X。3.乙方：指本合同的另一方，全称为X建筑装饰工程有限公司，营业执照注册号为X，地址为X，联系人及联系方式为X。4.第三方：指非甲乙方合同当