2024年店面共有权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面共有权转让合同本合同目录一览第一条：店面共有权转让1.1：店面共有权转让的范围1.2：店面共有权转让的条件1.3：店面共有权转让的程序第二条：共有权份额的分配2.1：共有权份额的分配原则2.2：共有权份额的分配比例2.3：共有权份额的变更第三条：转让价格及支付方式3.1：店面共有权转让价格3.2：转让价格的支付方式3.3：转让价格的调整第四条：转让双方的权益和义务4.1：转让方的权益和义务4.2：受让方的权益和义务4.3：转让双方的保密义务第五条：店面经营管理5.1：店面经营管理的决策方式5.2：店面经营管理的分工与协作5.3：店面经营管理的变更第六条：合同的解除和终止6.1：合同解除的条件6.2：合同终止的条件6.3：合同解除和终止后的处理第七条：争议解决7.1：合同争议的解决方式7.2：合同争议的调解7.3：合同争议的诉讼第八条：合同的变更和补充8.1：合同变更的条件8.2：合同补充的内容第九条：合同的生效、终止日期9.1：合同的生效日期9.2：合同的终止日期第十条：合同的签署和保管10.1：合同的签署10.2：合同的保管第十一条：合同的解除和终止11.1：合同解除的条件11.2：合同终止的条件11.3：合同解除和终止后的处理第十二条：争议解决12.1：合同争议的解决方式12.2：合同争议的调解12.3：合同争议的诉讼第十三条：合同的变更和补充13.1：合同变更的条件13.2：合同补充的内容第十四条：合同的生效、终止日期14.1：合同的生效日期14.2：合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条：店面共有权转让1.1：店面共有权转让的范围本合同所述店面共有权转让范围包括但不限于店面所有权、使用权、收益权和处置权。转让方同意将其所持有的店面共有权份额全部转让给受让方。1.2：店面共有权转让的条件1.2.1：转让方应保证店面共有权份额的合法性，无任何法律纠纷或权利瑕疵。1.2.3：转让方和受让方应共同签署本合同，并按照约定程序进行店面共有权转让。1.3：店面共有权转让的程序1.3.1：转让方应向受让方提供店面共有权份额的权属证明文件。1.3.2：双方应共同向相关部门办理店面共有权转让登记手续。1.3.3：转让方应在转让完成后，协助受让方办理店面经营管理相关的变更手续。第二条：共有权份额的分配2.1：共有权份额的分配原则店面共有权份额的分配应遵循公平、合理的原则，根据转让方和受让方的出资额、贡献度和其他约定因素确定。2.2：共有权份额的分配比例店面共有权份额的分配比例为转让方持有___%，受让方持有___%。具体比例由双方在合同中约定。2.3：共有权份额的变更如双方同意变更共有权份额的分配比例，应签订书面补充协议，并按照约定程序进行变更登记。第三条：转让价格及支付方式3.1：店面共有权转让价格店面共有权转让价格为人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2：转让价格的支付方式受让方应按照本合同约定的时间和方式向转让方支付店面共有权转让价格。支付方式可以采取一次支付、分期支付或其他双方约定的方式。3.3：转让价格的调整如因不可抗力等特殊情况导致店面共有权转让价格需要调整，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条：转让双方的权益和义务4.1：转让方的权益和义务4.1.1：转让方应保证店面共有权份额的合法性和真实性，不得隐瞒或虚报相关信息。4.1.2：转让方应在合同约定的时间内完成店面共有权转让手续，协助受让方经营管理店面。4.2：受让方的权益和义务4.2.1：受让方应按照约定支付店面共有权转让价格，并履行合同约定的其他义务。4.2.2：受让方应承担店面经营管理的责任，维护店面的合法权益和商业信誉。4.3：转让双方的保密义务转让双方应对合同内容和店面的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第五条：店面经营管理5.1：店面经营管理的决策方式店面经营管理的决策方式可以采取共同决策、委托管理或其他双方约定的方式。5.2：店面经营管理的分工与协作转让双方应按照约定分工和协作，共同管理店面，确保店面的正常运营和发展。5.3：店面经营管理的变更如双方同意变更店面经营管理的决策方式或分工与协作方式，应签订书面补充协议，并按照约定程序进行变更登记。第六条：合同的解除和终止6.1：合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。6.2：合同终止的条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。6.3：合同解除和终止后的处理合同解除或终止后，转让双方应按照约定方式处理店面共有权份额的归属、店面的经营管理等事项。具体处理方式由双方协商一致，并签订书面补充协议。第八条：争议解决8.1：合同争议的解决方式8.2：合同争议的调解如双方同意调解解决争议，应选择__________调解委员会进行调解。8.3：合同争议的诉讼如双方选择通过诉讼解决争议，应向__________人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和补充9.1：合同变更的条件合同变更的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。9.2：合同补充的内容如双方同意对合同内容进行补充，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字或盖章生效。第十条：合同的生效、终止日期10.1：合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2：合同的终止日期合同终止日期按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十一条：合同的签署和保管11.1：合同的签署本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，合同即刻生效。11.2：合同的保管双方应妥善保管本合同及其相关文件，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条：合同的解除和终止12.1：合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。12.2：合同终止的条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。12.3：合同解除和终止后的处理合同解除或终止后，转让双方应按照约定方式处理店面共有权份额的归属、店面的经营管理等事项。具体处理方式由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十三条：合同的变更和补充13.1：合同变更的条件合同变更的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。13.2：合同补充的内容如双方同意对合同内容进行补充，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字或盖章生效。第十四条：合同的生效、终止日期14.1：合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2：合同的终止日期合同终止日期按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与店面共有权转让无关的自然人、法人或其他组织。第二条：第三方介入的情况2.1：中介方的介入2.1.1：甲乙方同意选择中介方作为合同履行的协助方，中介方负责店面共有权转让的沟通协调工作。2.1.2：中介方的职责包括但不限于提供店面转让信息、协助双方进行谈判、办理转让手续等。2.2：其他第三方的介入2.2.1：如店面共有权转让过程中涉及其他第三方，如评估机构、法律顾问等，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责和权益。第三条：第三方的责任限额3.1：中介方的责任限额中介方应对其提供的店面转让信息真实性、合法性承担责任。如因中介方原因导致合同履行出现争议或损失，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2：其他第三方的责任限额其他第三方应按照合同约定或补充协议的约定承担责任。如未约定责任限额，甲乙方有权要求第三方承担实际损失的赔偿责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1：中介方与甲乙方的关系中介方作为协助方，不具有店面共有权转让的实质性权利和义务。中介方的介入不影响甲乙双方的权利和义务。4.2：其他第三方与甲乙方的关系其他第三方根据合同约定或补充协议的约定，与甲乙方建立相应的合作关系或委托关系。第三方不具有店面共有权转让的实质性权利和义务。第五条：第三方介入的程序5.1：中介方的介入程序甲乙方选择中介方后，应与中介方签订书面协议，明确中介方的职责和权益。5.2：其他第三方的介入程序如涉及其他第三方，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责和权益。第六条：第三方介入的费用6.1：中介方的费用中介方的费用由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。6.2：其他第三方的费用其他第三方的费用由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。第七条：第三方介入的终止7.1：中介方的终止中介方的终止条件由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。7.2：其他第三方的终止其他第三方的终止条件由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。第八条：第三方介入后的争议解决8.1：中介方介入后的争议解决8.2：其他第三方介入后的争议解决第九条：合同的变更和补充9.1：中介方介入的变更和补充如甲乙方同意变更中介方的职责或权益，应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章生效。9.2：其他第三方介入的变更和补充如甲乙方同意变更其他第三方的职责或权益，应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章生效。第十条：合同的生效、终止日期10.1：合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2：合同的终止日期合同终止日期按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十一条：合同的签署和保管11.1：合同的签署本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或盖章后，合同即刻生效。11.2：合同的保管双方应妥善保管本合同及其相关文件，未经对方同意，不得向第三方披露。第十二条：合同的解除和终止12.1：合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。12.2：合同终止的条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。12.3：合同解除和终止后的处理合同解除或终止后，转让双方应按照约定方式处理店面共有权份额的归属、店面的经营管理等事项。具体处理方式由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十三条：第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面共有权转让证明附件二：店面所有权证书附件三：店面使用权证明附件四：店面收益权证明附件五：店面处置权证明附件六：中介方资质证明附件七：第三方评估机构资质证明附件八：法律顾问委托书附件九：店面经营管理决策协议附件十：店面经营管理分工与协作协议附件十一：合同变更和补充协议附件十二：合同解除和终止协议附件十三：争议解决协议附件十四：第三方介入协议附件的详细要求和说明：附件一：店面共有权转让证明本证明用于证明甲乙方对店面的共有权转让事宜达成一致，并明确转让的范围和条件。附件二：店面所有权证书店面所有权证书是店面的法律凭证，证明甲乙方对店面的所有权。附件三：店面使用权证明店面使用权证明是证明甲乙方对店面享有使用权的文件。附件四：店面收益权证明店面收益权证明是证明甲乙方对店面的收益权。附件五：店面处置权证明店面处置权证明是证明甲乙方对店面的处置权。附件六：中介方资质证明中介方资质证明用于证明中介方的合法经营资格和信誉。附件七：第三方评估机构资质证明第三方评估机构资质证明用于证明评估机构的合法经营资格和评估能力。附件八：法律顾问委托书法律顾问委托书是甲乙方委托法律顾问提供法律服务的文件。附件九：店面经营管理决策协议店面经营管理决策协议是甲乙方约定店面经营管理决策方式的文件。附件十：店面经营管理分工与协作协议店面经营管理分工与协作协议是甲乙方约定店面经营管理分工和协作方式的文件。附件十一：合同变更和补充协议合同变更和补充协议是甲乙方约定合同变更和补充条件的文件。附件十二：合同解除和终止协议合同解除和终止协议是甲乙方约定合同解除和终止条件的文件。附件十三：争议解决协议争议解决协议是甲乙方约定争议解决方式的文件。附件十四：第三方介入协议第三方介入协议是甲乙方约定第三方介入条件和责任的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲乙双方未按照合同约定时间履行转让手续。2.甲乙双方未按照合同约定比例分配店面共有权份额。3.转让方未履行合同约定的保密义务，向第三方披露合同内容。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的实际损失赔偿责任。2.违约方应支付合同约定的违约金。3.违约方应承担因违约导致的间接损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.店面共有权：指甲乙方对店面的所有权、使用权、收益权和处置权的共同享有。2.转让：指甲乙方将店面共有权份额部分或全部转让给第三方。3.共有权份额：指甲乙方在店