【建筑实务】周超 冲刺串讲班课件 07-第3篇-建筑工程项目管理实务（一）

第3篇建筑工程项目管理实务要拿出全部热情给第三篇背诵点。顿号、分号、冒号以及序号都是默写题的标志，“周全背”指的仅仅是这一篇第3篇建筑工程项目管理实务第6章建筑工程企业资质与施工组织难度2014201520162017201820192020202120222023★★2问5问2问3问3问3问5问5问注：2018-2023的统计更具有代表性第6章建筑工程企业资质与施工组织6.1建筑工程企业资质【B-1】工程勘察资质分为哪些？劳务资质能承接哪些勘察劳务业务？工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质，取得工程勘察劳务资质的企业，可以承接岩土工程治理、工程钻探、凿井等工程勘察劳务业务。第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-1】工程设计资质分为哪些？工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-1】施工总承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为哪些资质类别？如房屋建筑、公路、水运、水利、铁路、民航、通信等工程。第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-1】建筑工程内容包括哪些?地基与基础、主体结构、建筑屋面、装饰装修、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、智能化、防雷等配套工程。第6章建筑工程企业资质与施工组织6.2施工项目管理机构【B-2】建立项目部应遵循的步骤有哪些？①根据项目管理规划大纲、项目管理目标责任书及合同要求明确管理任务；②根据管理任务分解和归类，明确组织结构；③根据组织结构，确定岗位职责、权限以及人员配置；④制订工作程序和管理制度；⑤由组织管理层审核认定。☯记忆技巧☯任务：组织人质审核第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-2】项目团队建设应符合下列规定有哪些？①建立团队管理机制和工作模式；②各方步调一致，协同工作；③制订团队成员沟通制度，建立畅通的信息沟通渠道和各方共享的信息平台。☯记忆技巧☯一步建模，协同沟通第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-1】项目特殊工种操作人员应取得专业特殊工种操作证有哪些？如电工操作证、电（气）焊工操作证，施工机械操作证、高空作业操作证等。☯记忆技巧☯高机电焊

第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-1】项目管理绩效评价的过程（流程）是什么？①成立绩效评价机构；②确定绩效评价专家；③制订绩效评价标准；④形成绩效评价结果。（狗家表姐）第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-1】项目管理绩效评价的范围是什么？（1）项目实施的基本情况；（2）项目管理分析与策划；（3）项目管理方法与创新；（4）项目管理效果验证。（划正方况）第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-1】项目管理绩效评价的内容是什么？①项目管理特点②项目管理理念、模式③主要管理对策、调整和改进④合同履行与相关方满意度⑤项目管理过程检查、考核、评价⑥项目管理实施成果。（特模改到满意，检查成果）第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-1】项目管理绩效评价的指标是什么？（1）项目质量、安全、环保、工期、成本目标完成情况；（2）供方（供应商、分包商）管理的有效性；（3）合同履约率、相关方满意度；（4）风险预防和持续改进能力；（5）项目综合效益。（目标：改到满意，有效益）第6章建筑工程企业资质与施工组织6.3施工组织设计（节选，内容混乱）【B-1】施工组织设计主要内容分别是什么？施工组织设计应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内容。☯记忆技巧☯方进资一概不准布置计划第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-1】什么情况可以修改施工组织设计？（1）工程设计有重大修改；（2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；（3）主要施工方法有重大调整；（4）主要施工资源配置有重大调整；（5）施工环境有重大改变。☯记忆技巧☯设资方法环第6章建筑工程企业资质与施工组织6.4施工平面布置【B-1】施工总平面图有哪几类？通常有基础工程施工总平面，主体结构工程施工总平面，装饰、安装工程施工总平面等。第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-2】施工总平面图的设计内容有哪些？（1）项目施工用地范围内的地形状况；（2）全部拟建建（构）筑物和其他基础设施的位置；（3）项目施工用地范围内的加工设施、运输设施、存储设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施、临时施工道路和办公用房生活用房；（4）施工现场必备的安全、消防、保卫和环保设施；（5）相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。☯记忆技巧☯场内地形，拟建与既有建筑的位置，水电火热+运存用+安+保设施，道路用房。第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-3】施工总平面图设计原则有哪些？（1）平面布置科学合理，施工场地占用面积少；（2）合理组织运输，减少二次搬运；（3）施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程要求，减少相互干扰；（4）充分利用既有建（构）筑物和既有设施为项目施工服务，降低临时设施的建造费用；（5）临时设施应方便生产和生活；办公区、生活区、生产区宜分区域设置；（6）符合节能、环保、安全和消防等要求（7）遵守施工现场安全文明施工的相关规定。☯记忆技巧☯少占地，少二运，少干扰；多既有，二生分，文明节能要安保。第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-4，2021】施工总平面图设计要点有哪些？（“大小标题”型默写）1.设置大门，引入外道路（【B-1】大门位置与尺寸需要考虑的内容有哪些？）大门位置应考虑周边路网情况、转弯半径和坡度限制，大门的高度和宽度应满足车辆运输需要，尽可能考虑与加工场地、仓库位置的有效衔接。第6章建筑工程企业资质与施工组织2.布置大型机械设备（【B-4，2021/2023】布置三种垂直运输设备时要考虑的内容有哪些？）①布置塔吊时，应考虑其基础设置、周边环境、覆盖范围、可吊构件的重量以及构件的运输和堆放；同时还应考虑塔吊的附墙杆件位置、距离及使用后的拆除和运输。☯记忆技巧☯黄盖附重拆基地第6章建筑工程企业资质与施工组织②布置混凝土泵的位置时，应考虑泵管的输送距离、混凝土罐车行走停靠方便，一般情况下立管位置应相对固定且固定牢固，泵车可以现场流动使用。☯记忆技巧☯牢固流距便③布置施工升降机时，应考虑地基承载力、地基平整度、周边排水、导轨架的附墙位置和距离、楼层平台通道、出入口防护门以及升降机周边的防护围栏等。☯记忆技巧☯周（栏排）通门口扶墙载整机第6章建筑工程企业资质与施工组织3.布置仓库、堆场4.布置加工厂（【B-1】布置加工厂的总体指导思想有哪些？）总的指导思想是：应使材料和构件的运输量最小，垂直运输设备发挥较大的作用，工作有关联的加工厂适当集中。（☯记忆技巧☯量小作用大，关联当集中）5.布置场内临时运输道路临时道路应把仓库、加工厂、堆场和施工点贯穿起来。第6章建筑工程企业资质与施工组织6.布置临时房屋7.布置临时水、电管网和其他动力设施☯记忆技巧☯门机仓加陆无水。☵“大小标题”型默写题，是考试中超高难度的默写，意思就是既考核一级大标题的默写，还考核某个大标题下的二级小标题顿号默写，这是这几年经常考核的形式。第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-1】施工总平面图的绘制时标明内容有哪些？应按哪些绘制？施工总平面图应按绘图规则、比例、规定代号和规定线条绘制，把设计的各类内容分类标绘在图上，标明图名、图例、比例尺、方向标记、必要的文字说明等。☯记忆技巧☯文芳比名利第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-1】施工平面图现场管理要点有哪些?（大小标题）1.目的与要求2.场地围护与出入口3.规范场容与环境保护☯记忆技巧☯慕容环求入围第6章建筑工程企业资质与施工组织【B-3】施工平面图现场管理目的有哪些？使场容美观、整洁，道路畅通