2024年新修订：第94讲合同担保条款详解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修订：第94讲合同担保条款详解本合同目录一览1.第一条合同担保的定义与范围1.1第二条担保合同的类型与效力1.1.1第三条保证人的资格与责任1.1.2第三条.1抵押权的设立与实现1.1.3第三条.2质权的设立与实现1.1.4第三条.3留置权的设立与实现1.2第四条担保合同的签订与生效1.2.1第四条.1担保合同的订立程序1.2.2第四条.2担保合同的生效要件1.2.3第四条.3担保合同的履行期限1.3第五条担保合同的变更与解除1.3.1第五条.1担保合同的变更程序1.3.2第五条.2担保合同的解除条件1.4第六条担保合同的违约责任1.4.1第六条.1违约行为的认定1.4.2第六条.2违约责任的承担方式1.5第七条担保合同的争议解决1.5.1第七条.1争议解决的途径1.5.2第七条.2仲裁或诉讼的管辖2.第八条担保合同的终止与注销2.1第八条.1终止条件与注销程序2.2第八条.2终止后的权利与义务处理3.第九条担保合同的适用法律与解释3.1第九条.1适用法律的确定3.2第九条.2合同解释的规则4.第十条合同的附则4.1第十条.1合同的生效时间4.2第十条.2合同的修订与补充5.第十一条合同的签字与盖章5.1第十一条.1签字盖章的要求5.2第十一条.2签字盖章的效力6.第十二条合同附件6.1第十二条.1附件的构成与效力6.2第十二条.2附件的补充与修订7.第十三条保密条款7.1第十三条.1保密信息的范围与义务7.2第十三条.2保密信息的泄露与责任8.第十四条争议解决8.1第十四条.1争议解决的途径8.2第十四条.2仲裁或诉讼的管辖第一部分：合同如下：第一条合同担保的定义与范围1.1第二条担保合同的类型与效力1.1.1第三条保证人的资格与责任1.1.2第三条.1抵押权的设立与实现抵押权是指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。抵押权的设立应当依照法律规定办理登记手续。抵押权实现的方式包括债务履行、债务人提供适当担保、债权人有权依法申请拍卖或者变卖抵押财产并优先受偿。1.1.3第三条.2质权的设立与实现质权是指债务人或第三人将其动产或者权利转让给债权人占有或者控制，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。质权的设立应当依照法律规定办理登记手续。质权实现的方式包括债务履行、债务人提供适当担保、债权人有权依法申请拍卖或者变卖质物并优先受偿。1.1.4第三条.3留置权的设立与实现留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依法留置该动产，并以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的权利。留置权的设立无需办理登记手续。留置权实现的方式包括债务履行、债务人提供适当担保、债权人有权依法申请拍卖或者变卖留置财产并优先受偿。1.2第四条担保合同的签订与生效1.2.1第四条.1担保合同的订立程序担保合同应当由债权人和债务人或者第三人协商一致，并采用书面形式订立。担保合同自双方签字或者盖章之日起生效。1.2.2第四条.2担保合同的生效要件担保合同的生效要件包括：合同当事人具有相应的民事行为能力；合同当事人意思表示真实；合同不违反法律、行政法规的强制性规定。1.2.3第四条.3担保合同的履行期限担保合同的履行期限由合同双方约定，若合同中未约定履行期限，则担保人在债务履行期限届满后有权请求解除担保合同。1.3第五条担保合同的变更与解除1.3.1第五条.1担保合同的变更程序担保合同的变更应当由合同当事人协商一致，并采用书面形式。变更后的合同自双方签字或者盖章之日起生效。1.3.2第五条.2担保合同的解除条件担保合同的解除条件包括：债务人履行债务，担保人的担保责任解除；债务人与债权人协商一致解除担保合同；合同约定的解除条件成就；法律、行政法规规定的解除条件成就。1.4第六条担保合同的违约责任1.4.1第六条.1违约行为的认定违约行为包括债务人不履行到期债务；债务人履行债务不符合约定；保证人不履行保证责任；抵押人、出质人、留置权人不履行相应义务。1.4.2第六条.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括：继续履行；采取补救措施；赔偿损失；支付违约金；定金责任。第二部分：担保合同的争议解决2.1第八条.1争议解决的途径争议解决的途径包括：协商解决；调解；仲裁；诉讼。2.2第八条.2仲裁或诉讼的管辖仲裁或诉讼的管辖依照合同当事人的约定确定；如合同中未约定，则依照法律规定确定。第三部分：担保合同的终止与注销3.1第九条.1终止条件与注销程序担保合同终止条件与注销程序依照法律规定和合同约定执行。3.2第九条.2终止后的权利与义务处理担保合同终止后，担保人对债务人的债务不再承担担保责任。合同约定的权利与义务终止后的处理事项，依照法律规定和合同约定执行。第四部分：合同的附则4.1第十条.1合同的生效时间合同自双方签字或者盖第八条担保合同的终止与注销8.1第九条.1终止条件与注销程序担保合同的终止条件与注销程序依照法律规定和合同约定执行。终止条件成就的，合同双方应当办理注销手续。注销手续完成后，担保合同失效。8.2第九条.2终止后的权利与义务处理担保合同终止后，担保人对债务人的债务不再承担担保责任。合同约定的权利与义务终止后的处理事项，依照法律规定和合同约定执行。第九条担保合同的适用法律与解释9.1第九条.1适用法律的确定本合同适用中华人民共和国法律。如法律、行政法规有特别规定的，从其规定。9.2第九条.2合同解释的规则本合同的解释应当遵循合同的文字表述，遵循合同的整体内容，全面、准确地理解合同条款。合同条款如有争议，应通过协商解决；协商不成的，可以依照法律规定申请仲裁或者提起诉讼。第十条合同的附则10.1第十条.1合同的生效时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2第十条.2合同的修订与补充本合同的任何修订与补充，均须经合同双方协商一致，并采用书面形式。修订与补充的部分与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签字与盖章11.1第十一条.1签字盖章的要求本合同由合同双方的法定代表人或者授权代表签字并加盖公章。11.2第十一条.2签字盖章的效力合同签字盖章后，合同当事人的权利义务得以确立，合同生效。第十二条合同附件12.1第十二条.1附件的构成与效力本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件的构成如需约定，应在本合同中明确。12.2第十二条.2附件的补充与修订附件的补充与修订，依照本合同第十条的规定办理。第十三条保密条款13.1第十三条.1保密信息的范围与义务保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。合同双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2第十三条.2保密信息的泄露与责任如合同一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条争议解决14.1第十四条.1争议解决的途径本合同争议的解决方式依照第八条的规定办理。14.2第十四条.2仲裁或诉讼的管辖仲裁或诉讼的管辖依照合同当事人的约定确定；如合同中未约定，则依照法律规定确定。第二部分：第三方介入后的修正15.第一条第三方概念的界定15.1第二条第三方介入的条件第三方介入的条件包括：甲乙方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方的协助；第三方作为中介方，协助甲乙方解决合同履行中的问题；甲乙方与第三方达成一致，同意第三方介入。15.2第三条第三方介入的方式第三方介入的方式包括：作为中介方，协助甲乙方协商解决合同争议；作为鉴定方，对合同履行过程中的问题进行鉴定；作为监督方，对甲乙方的履行行为进行监督。16.第二条第三方责任的限额16.1第四条第三方责任的界定第三方对甲乙方的合同履行承担有限的义务。第三方仅在其职责范围内，对甲乙方的履行行为进行协助、鉴定和监督。第三方不对甲乙方的违约行为承担责任。16.2第五条第三方责任的限制第三方对甲乙方的合同履行不承担保证责任。甲乙方不得要求第三方对合同履行承担超出其职责范围的责任。17.第三条第三方与其他各方的关系17.1第六条第三方与甲乙方之间的关系第三方与甲乙方之间的关系是基于合同约定和第三方职责范围内的协助、鉴定和监督。第三方不对甲乙方之间的合同争议承担责任。17.2第七条第三方与中介方之间的关系如第三方作为中介方介入，第三方与中介方之间的关系是基于中介合同的约定。第三方对中介方的行为不承担责任。18.第四条第三方介入的额外条款及说明18.1第八条第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应与第三方协商一致，并签订书面协议。第三方介入的程序应符合法律规定和合同约定。18.2第九条第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方承担。甲乙方应按照书面协议的约定，向第三方支付费用。18.3第十条第三方介入的效果第三方介入不影响甲乙方之间的合同权利和义务。第三方介入的目的是协助甲乙方解决合同履行中的问题，不影响甲乙方对对方的追究责任。19.第五条第三方责任的履行及追究19.1第十一条第三方责任的履行第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责。第三方未履行职责的，应承担相应的违约责任。19.2第十二条第三方责任的追究甲乙方对第三方的责任追究，应依照合同约定和法律规定进行。甲乙方不得因第三方介入而免除其对对方的履行责任。20.第六条第三方介入的终止20.1第十三条第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括：合同履行完毕；甲乙方协商一致解除第三方介入；法律规定第三方介入终止的其他情形。20.2第十四条第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序依照甲乙方与第三方的书面协议办理。终止第三方介入的，甲乙方应向第三方支付相应的费用。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同主体资质证明甲乙双方的营业执照副本复印件甲乙双方法定代表人的身份证明复印件如需，第三方的中介资质证明或身份证明复印件2.附件二：担保物权设立证明抵押物、质物、留置物的权属证明文件抵押物、质物、留置物的评估报告3.附件三：保证人信用报告保证人的信用评估报告保证人的财务报表4.附件四：合同履行过程中产生的其他文件如工程进度报告、财务报表、验收报告等5.附件五：合同修订和补充的书面协议合同双方就合同修订和补充达成的书面协议6.附件六：保密协议甲乙双方或甲乙双方与第三方之间签订的保密协议7.附件七：争议解决过程中产生的文件如调解书、裁决书、判决书等说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为未能按合同约定的时间、质量、数量完成履行义务未能按合同约定的方式履行义务未能按合同约定的期限支付价款或费用2.第三方中介的违约行为未能按合同约定的期限完成中介服务未能按合同约定的标准提供中介服务泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息3.违约责任认定标准根据合同约定的违约责任条款进行认定根据法律规定和行业惯例进行认定违约方应承担的违约责任包括但不限于继续履行、赔偿损失、支付违约金、定金责任等示例说明：若甲方未能按约定时间交付货物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准按照合同约定的百分比计算。若第三方中介未能按约定期限完成中介服务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方及第三方之间签订的具有法律约束力的协议。2.担保：指债务人或第三人为债务人履行债务提供的财产或权利上的担保。3.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保。4.质权：指债务人或第三人将其动产或者权利转让给债权人占有或者控制，作为债务的担保。5.留置权：指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依法留置该动产，并以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿的权利。6.保证人：指为债务人的债务承担连带责任的法人、其他组织或自然人。7.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。8.违约金：指违约方按照合同约定向