2024年房屋买卖居间保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋买卖居间保密协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房屋买卖居间保密协议1.2甲方：指房屋的出售方1.3乙方：指房屋的购买方1.4居间方：指进行房屋买卖居间服务的经纪公司或个人第二条居间服务的范围与内容2.1居间方负责提供房屋买卖的相关信息2.2居间方负责安排甲方与乙方进行看房2.3居间方负责协助双方进行合同谈判2.4居间方负责办理房屋交易的相关手续第三条保密条款3.1甲乙双方同意对居间方提供的房屋信息、交易条件、谈判内容等进行保密3.2甲乙双方不得将居间方提供的任何信息透露给第三方3.3甲乙双方不得利用居间方的信息进行不正当竞争或谋取私利第四条保密期限4.1甲乙双方对居间方提供的信息承担保密义务的期限自本协议签订之日起至交易完成日止第五条违约责任5.1若甲乙双方违反保密条款，居间方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为居间服务费的2倍第六条争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决6.2若协商不成，任何一方均可向居间方所在地的人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更与终止7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效7.2本协议的变更或终止必须经甲乙双方协商一致并书面确认第八条其他条款8.1本协议一式三份，甲乙双方和居间方各执一份8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方和居间方另行签订补充协议第九条甲方义务与责任9.1甲方应如实提供房屋的相关信息9.2甲方应按照约定时间与乙方进行看房9.3甲方应履行合同谈判和交易手续第十条乙方义务与责任10.1乙方应按照约定时间与甲方进行看房10.2乙方应履行合同谈判和交易手续10.3乙方应按照约定支付居间服务费第十一条居间方的权利与义务11.1居间方有权要求甲方和乙方提供真实有效的身份证明和房屋权属证明11.2居间方应按照约定提供居间服务11.3居间方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密第十二条居间服务费12.1居间方有权按照约定收取居间服务费12.2居间服务费的金额和支付方式应在补充协议中约定第十三条甲方和乙方的权利与义务13.1甲方和乙方应按照约定履行合同义务13.2甲方和乙方应遵守相关法律法规和政策规定第十四条补充条款14.1本协议的补充条款应由甲乙双方和居间方另行签订并附件形式附于本协议后第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房屋买卖居间保密协议：本协议是甲方（房屋出售方）、乙方（房屋购买方）与居间方（提供房屋买卖居间服务的经纪公司或个人）之间签订的，用以规范房屋买卖过程中各方权利义务的书面协议。1.2甲方：指房屋的出售方，拥有房屋的所有权，愿意将房屋出售给乙方。1.3乙方：指房屋的购买方，愿意购买甲方所出售的房屋。1.4居间方：指进行房屋买卖居间服务的经纪公司或个人，负责为甲方和乙方提供房屋买卖相关信息、安排看房、协助谈判及办理交易手续等。第二条居间服务的范围与内容2.1居间方负责提供房屋买卖的相关信息，包括但不限于房屋的地理位置、面积、户型、价格、配套设施等。2.2居间方负责安排甲方与乙方进行看房，确保看房过程的顺利进行，并提供必要的协助。2.3居间方负责协助双方进行合同谈判，包括价格、付款方式、交房时间等条款的协商。2.4居间方负责办理房屋交易的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。第三条保密条款3.1甲乙双方同意对居间方提供的房屋信息、交易条件、谈判内容等进行保密，未经居间方同意，不得向第三方泄露。3.2甲乙双方不得将居间方提供的任何信息透露给第三方，包括但不限于房屋的售价、付款方式等敏感信息。3.3甲乙双方不得利用居间方的信息进行不正当竞争或谋取私利，包括但不限于以低于市场价格购买房屋等。第四条保密期限4.1甲乙双方对居间方提供的信息承担保密义务的期限自本协议签订之日起至交易完成日止。第五条违约责任5.1若甲乙双方违反保密条款，居间方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为居间服务费的2倍。第六条争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向居间方所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2本协议的变更或终止必须经甲乙双方协商一致并书面确认。第八条其他条款8.1本协议一式三份，甲乙双方和居间方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方和居间方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条甲方义务与责任9.1甲方应如实提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的面积、结构、使用情况、产权状况等。9.2甲方应按照约定时间与乙方进行看房，确保乙方能够充分了解房屋的实际情况。9.3甲方应履行合同谈判和交易手续，按照约定将房屋出售给乙方。第十条乙方义务与责任10.1乙方应按照约定时间与甲方进行看房，对房屋的实际情况进行了解。10.2乙方应履行合同谈判和交易手续，按照约定购买甲方所出售的房屋。10.3乙方应按照约定支付居间服务费，以支付居间方提供的服务。第十一条居间方的权利与义务11.1居间方有权要求甲方和乙方提供真实有效的身份证明和房屋权属证明，以确保交易的安全性。11.2居间方应按照约定提供居间服务，包括但不限于信息提供、看房安排、谈判协助等。11.3居间方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。第十二条居间服务费12.1居间方有权按照约定收取居间服务费，作为提供居间服务的报酬。12.2居间服务费的金额和支付方式应在补充协议中约定，以确保双方的权益。第十三条甲方和乙方的权利与义务13.1甲方和乙方应按照约定履行合同义务，包括但不限于提供信息、履行谈判和交易手续等。13.2甲方和乙方应遵守相关法律法规和政策规定，确保交易的有效性和合法性。第十四条补充条款14.1本协议的补充条款应由甲乙双方和居间方另行签订并附件形式附于本协议后，补充条款与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方、乙方和居间方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于贷款机构、Inspection公司、律师事务所、政府相关部门等。15.2第三方介入：指在房屋买卖过程中，除甲乙方和居间方外，其他各方根据本合同约定或应甲乙方和居间方要求，参与至交易过程的各方。第十六条第三方介入的程序与条件16.2甲乙方应在引入第三方前，与第三方进行沟通，明确第三方的职责、权利和义务。16.3甲乙方应在引入第三方后，将第三方的相关信息通知居间方，以便居间方进行相应的协调和协助。第十七条第三方的主要职责与义务17.1第三方应根据甲乙方的要求，提供专业服务，包括但不限于贷款申请、房屋Inspection、法律咨询等。17.2第三方应按照约定时间完成服务，并确保服务质量和效果。17.3第三方应保守甲乙方的隐私和商业秘密，不得泄露给无关方。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方之间的服务关系，应在本合同约定的范围内进行。18.2第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并接受甲乙方的监督和管理。18.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，居间方不负任何责任。第十九条第三方与居间方的关系19.1第三方与居间方之间无直接的法律关系，居间方不负任何责任。19.2居间方应根据甲乙方的要求，协助甲乙方与第三方进行沟通和协调。19.3居间方应保守第三方与甲乙方之间的隐私和商业秘密，不得泄露给无关方。第二十条第三方责任限额20.1第三方应对其提供的服务质量和效果负责，对于因第三方原因造成的损失，由第三方承担相应的责任。20.2第三方应按照约定时间完成服务，如因第三方原因导致服务延误，第三方应承担相应的违约责任。20.3第三方应按照约定价格提供服务，如因第三方原因导致服务费用增加，第三方应承担相应的费用。第二十一条第三方介入的变更与终止21.1甲乙方如需变更或终止第三方服务，应与第三方进行协商，并提前通知居间方。21.2变更或终止第三方服务后，甲乙方应与新的第三方重新签订服务协议，并将相关信息通知居间方。第二十二条第三方介入的违约责任22.1如第三方未按照约定提供服务，或服务质量和效果不符合约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。22.2如第三方未按照约定时间完成服务，或服务费用增加，甲乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1对于第三方介入的争议，甲乙方应通过友好协商解决。23.2若协商不成，甲乙方可根据本合同约定，向第三方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋信息说明书详细描述房屋的面积、结构、使用情况、产权状况等，由甲方提供。附件2：身份证明甲方和乙方应提供有效身份证明，以证明其合法身份。附件3：房屋权属证明甲方应提供房屋的所有权证明，以证明甲方对房屋拥有所有权。附件4：贷款申请表如乙方选择贷款购买房屋，应提供贷款申请表及相关材料。附件5：Inspection报告房屋Inspection报告，详细描述房屋的现状、存在的问题及建议维修项目。附件6：合同谈判记录详细记录合同谈判的过程和结果，包括价格、付款方式、交房时间等条款。附件7：补充协议对本合同未尽事宜进行补充和完善的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未如实提供房屋信息甲方未如实提供房屋信息，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。违约行为2：甲方未按约定时间与乙方看房甲方未按约定时间与乙方看房，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。违约行为3：甲方未履行合同谈判和交易手续甲方未履行合同谈判和交易手续，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任。违约行为4：乙方未按约定时间与甲方看房乙方未按约定时间与甲方看房，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。违约行为5：乙方未履行合同谈判和交易手续乙方未履行合同谈判和交易手续，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任。违约行为6：居间方未按约定提供居间服务居间方未按约定提供居间服务，导致甲方或乙方损失的，居间方应承担违约责任。违约行为7：第三方未按约定提供服务第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词1：房屋买卖居间保密协议指甲方、乙方和居间方之间签订的，用以规范房屋买卖过程中各方权利义务的书面协议。法律名词2：甲方指房屋的出售方，拥有房屋的所有权，愿