2024年敬老院设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年敬老院设施租赁合同本合同目录一览第一条租赁设施及租赁期1.1租赁设施清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制第四条维护与维修4.1租赁设施的维护责任4.2维修费用承担第五条保险责任5.1租赁方的保险责任5.2敬老院的保险责任第六条违约责任6.1租赁方的违约行为6.2敬老院的违约行为第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条法律适用9.1合同适用的法律第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条其他条款12.1合同的变更12.2合同的转让12.3合同的终止第十三条附件13.1租赁设施照片13.2租赁设施使用说明书第十四条签署页14.1租赁方代表签字14.2敬老院代表签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁设施及租赁期1.1租赁设施清单1.1.1设施名称1.1.2设施数量1.1.3设施规格和型号1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限总计月数第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付起始日期2.1.3租金支付截止日期2.2租金支付时间2.2.1支付周期（如每月、每季度等）2.2.2支付具体日期2.3租金支付方式2.3.1支付途径（如银行转账、现金等）2.3.2支付过程中的相关手续和费用承担第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.1.1允许使用的活动类型3.1.2允许使用的对象范围3.2租赁限制3.2.1禁止使用的活动类型3.2.2对设施的禁止行为（如破坏、改造等）第四条维护与维修4.1租赁设施的维护责任4.1.1租赁方应承担的维护责任4.1.2敬老院应承担的维护责任4.2维修费用承担4.2.1维修费用的承担方式4.2.2维修费用的支付时间第五条保险责任5.1租赁方的保险责任5.1.1租赁方应购买的保险类型5.1.2保险的有效期限5.2敬老院的保险责任5.2.1敬老院已购买的保险类型5.2.2敬老院保险的有效期限第六条违约责任6.1租赁方的违约行为6.1.1租赁方未按约定支付租金的违约处理6.1.2租赁方未按约定使用租赁设施的违约处理6.2敬老院的违约行为6.2.1敬老院未按约定提供租赁设施的违约处理6.2.2敬老院未按约定履行维护责任的违约处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，应提交仲裁委员会进行仲裁8.1.3仲裁地点和仲裁语言8.2争议解决地点8.2.1双方同意在租赁设施所在地法院提起诉讼第九条法律适用9.1合同适用的法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息10.2保密期限10.2.1保密信息应保持的秘密期限为合同终止后五年第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方通过书面形式进行通知11.1.2通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准11.2送达地址11.2.1双方指定的送达地址应明确且有效第十二条其他条款12.1合同的变更12.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前三十天书面通知对方12.1.2合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认12.2合同的转让12.2.1租赁方不得将合同权利和义务转让给第三方12.2.2敬老院不得将合同权利和义务转让给第三方12.3合同的终止12.3.1合同终止的条件和程序应按照合同约定的条款执行12.3.2合同终止后，租赁方应立即搬离租赁设施，并办理相关手续第十三条附件13.1租赁设施照片13.1.1设施照片应真实反映租赁设施的现状13.2租赁设施使用说明书13.2.1使用说明书应包含设施的操作流程、维护保养等信息第十四条签署页14.1租赁方代表签字14.1.1租赁方授权代表签字确认本合同14.2敬老院代表签字14.2.1敬老院授权代表签字确认本合同14.3日期14.3.1合同签署日期，以签字日期为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的情形2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于设施安装、维修、检测、技术支持等。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入时，其责任范围和限额应由甲乙方在合同中明确约定，并在第三方介入前通知对方。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方相关信息告知对方，并确保第三方遵守本合同的约定。第五条第三方介入的额外条款5.1甲乙方应就第三方的介入，额外签订相关协议，明确第三方的责任、权利和义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入时，其与甲乙方及敬老院之间的关系，应为本合同的附件或其他相关协议所调整。第七条第三方责任的履行7.1第三方应按照甲乙方的要求，履行相关义务，并接受甲乙方的监督。第八条第三方责任的承担8.1第三方因履行本合同而产生的损失或责任，由甲乙方承担。第九条第三方违约的处理9.1第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，或直接向甲乙方赔偿损失。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止时，其应按照甲乙方的要求，办理相关手续，并将设施、资料等交还甲乙方。第十一条第三方介入的变更11.1甲乙方如需变更第三方，应提前三十天书面通知对方，并经对方同意。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方和敬老院的商业秘密和机密信息。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入产生的争议，应按照本合同的争议解决条款进行解决。第十四条第三方介入的签署14.1第三方介入的相关协议，应由甲乙方和第三方共同签署。第十五条第三方介入的日期15.1第三方介入的日期，以相关协议签署日期为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细要求和说明：清单应详细列明租赁设施的名称、数量、规格和型号，并由双方签字确认。附件二：租金支付明细表详细要求和说明：明细表应列明租金的计算方式、支付时间及支付方式，并由双方签字确认。附件三：租赁设施使用说明书详细要求和说明：说明书应包含设施的操作流程、维护保养等信息，并由双方签字确认。附件四：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明双方已购买合同约定的保险，并由保险公司盖章确认。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的责任、权利和义务，并由甲乙方和第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁设施。3.敬老院未按约定提供租赁设施。4.敬老院未按约定履行维护责任。5.第三方未按约定履行义务。责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.租赁方未按约定使用租赁设施的，应承担修理费用，并支付违约金。3.敬老院未按约定提供租赁设施的，应承担违约责任，并支付赔偿金。4.敬老院未按约定履行维护责任的，应承担修理费用，并支付违约金。5.第三方未按约定履行义务的，应承担违约责任，并支付赔偿金。示例说明：如租赁方未按约定支付租金，应支付的滞纳金为应付租金的1%。如租赁方未按约定使用租赁设施，导致设施损坏，应承担修理费用2000元。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.租赁合同：指甲乙方之间关于租赁设施的协议。2.租金：指甲乙方租赁设施应支付的费用。3.违约金：指违约方应支付的违约赔偿。4.赔偿金：指因违约行为导致的损失赔偿。