商业综合体投资合作协议书

商业综合体投资合作协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就合作开发____________商业综合体项目的投资事宜，明确各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的与范围本协议旨在规范甲乙双方在____________商业综合体项目中的投资合作关系，明确各方的权利、义务及收益分配，保障双方合法权益，确保项目顺利实施。二、合作方式甲方与乙方共同投资开发____________商业综合体，注册资金为____________万元。甲方出资占股____________，乙方提供技术与管理支持，占股____________。三、合作项目合作项目包括但不限于以下内容：1.商业综合体的选址与规划；2.项目的整体设计与施工；3.项目的后期运营与管理；4.相关市场调研与营销策略制定。四、合作期限本协议合作期限为____________年，自协议签署之日起生效，期满后可根据双方意愿续签。五、权利与责任划分1.甲方的权利与责任1.甲方负责项目的资金投入、市场推广及销售管理。2.甲方有权对项目运营进行监督，确保资金使用合规。3.甲方应按时足额出资，承担相应的资金风险。2.乙方的权利与责任1.乙方负责项目的技术开发、施工管理及后期运营支持。2.乙方应提供必要的技术培训与支持，确保项目顺利进行。3.乙方有权对项目的技术方案提出建议，参与项目决策。六、保密条款在合作期间，双方对涉及的商业秘密、技术信息及市场策略等内容应予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。如因一方泄密造成损失，责任方应承担相应的赔偿责任。七、收益分配1.项目所得利润按甲乙双方的股权比例进行分配，甲方占__________%，乙方占__________%。2.每年进行年终分红，分红时间为每年__________月，分红次数为__________次。3.如需提留利润用于扩大业务运营，需经双方协商一致，提留部分按股权比例计入双方股本金。八、合作保障措施1.合作期间，任一方未经另一方同意擅自退出合作，责任方应赔偿被侵害方的投入损失及应得收益，具体计算方式为自合作之日起至产生变故时的平均收益。2.若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商确定项目技术的所有权及后续事宜。九、违约条款1.如任一方未能履行本协议的约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分价值的__________%。2.违约方需承担因违约所引发的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及由此产生的法律费用。十、争议解决如双方在协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商未果，可向合作项目所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。十二、合同签署本协议自双方签字之日起生效。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---以上