居间租赁合同

第第页居间租赁合同篇一：20**年房屋租赁居间合同范本20**年房屋租赁居间合同范本委托人（甲方）居间人（乙方）第一条委托事项甲方委托乙方为其居间找寻符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并帮忙其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：______；楼房为__室__厅__卫；平房为__间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；自然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具：__________；楼层：____；朝向：____；建筑面积：____平方米；月租金标准：____元；约莫租期：____；房屋用途：____；其他条件：______.乙方还应供应以下服务：___________第二条委托期限自____年__月__日至____年__月__日。第三条现场看房本合同签订后乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。陪伴看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房本钱费，每次不得超出____元。乙方为甲方找寻的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支出看房本钱费。第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动供应必需的帮忙与搭配；（三）应对乙方供应的房屋资料保密；（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应认真完成甲方的委托事项，依照本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮忙、说合等服务；（三）应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，而且甲方满足出租人提出的特别条件要求；（四）不得供应虚假信息、隐瞒紧要事实或与他人恶意串同，损害甲方利益；（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；（六）收取看房本钱费、必需费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；第六条佣金委托事项完成后，甲方应依照实际月租金的__%（此比例不得超出100%）向乙方支出佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/__日内）支出。佣金的支出方式：现金；支票；________委托事项未完成的，乙方不得要求支出佣金。第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承当，甲方支出的看房本钱费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支出必需费用如下（必需费用包含已收取的看房本钱费）_________第八条转委托甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条本合同解除的条件第十条违约责任篇二：房屋租赁居间合同房屋租赁居间合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：居间方（丙方）：委托代理人：委托代理人：经纪人：证件号码：证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间酬劳等事项，在平等、本身乐意、协商全都的基础上，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。第二条房产的坐落、面积情况甲方出租给乙方的房产位于市区路号号楼单元户，物业名称为，建筑面积平方米，房产权属证号为。（该房屋现有装修及甲方向乙方供应设施清单详见合同附件，该清单作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据）。第三条租赁期限、用途1、该房产租赁期共12个月。自20**年10月20日起至20**年10月19日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作为办公使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。第四条租金及支出方式1、该房产租金为￥元/月，租金总额为￥50000元（大写人民币：五万元整）。2、该房屋租金一年之内不变，自第二年起租金每年递增10%，每次租金提前10日支出，先付后租。3、租金支出方式：月付季付半年付年付；首笔租金自本合同签订后当日起算并支出。第五条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：租赁期间，房产和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担。2、乙方应承当的费用：（1）乙方应定时交纳租赁期间该房产的物业管理费、电梯费、停车费、水电费、煤气费、供暖费、空调运行费、电话费、宽带、有线电视收视费及等费用。（2）甲方收取乙方租赁押金￥2000元（大写人民币：贰仟元整），待租赁期满物业交接时，乙方结清全部应缴费用，甲方退还乙方押金；如乙方未结清费用或造成设施损坏的，由该押金进行折抵，多退少补。3、上述房产在租赁期内出租方开立租金发票所需缴纳之税金由方承当。4、居间费用及支出方式：鉴于丙方为甲乙双方房产交易所供应的居间服务，甲乙双方同意向丙方支出居间服务费用：服务费为房屋实际租赁价格的个月租金，金额为￥元（大写人民币：元整），此费用由方于本合同签订之同时一次性支出给丙方；本合同签订后，已支出的居间费用不再退还。本合同签订后如有违约，则居间费用由违约方承当。第六条房产修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维护和修理责任除双方在本合同及增补条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用欠妥除外）。甲方进行维护和修理前需提前5日书面通知乙方，乙方应乐观帮忙搭配；乙方向甲方提出维护和修理恳求后，甲方应及时供应维护和修理服务，并在接到乙方恳求后，5日内予以明确回复。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房产及其附属设施。如因使用欠妥造成房产及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如变化房产的内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择行使以下权利之一：依附于房产的装修归甲方全部；要求乙方恢复原状；向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第七条房产的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房产，转让后，本合同对新的房产全部人和乙方连续有效。2、甲方出售房产，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房产。第八条房产交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房产自身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应现场提出。现场难以检测推断的，应于三日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房产及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房产应当保持房产及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。第九条甲方违约责任1、甲方有以下行为之一的，乙方有权停止合同：（1）不能供应房产或所供应房产不符合商定条件，严重影响使用。（2）甲方未尽房产修缮义务，严重影响使用的。2、甲方违反本合同商定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应依照本合同一个月租金额向乙方支出违约金，若支出的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当承当赔偿责任。3、甲方逾期交房，每逾期壹日应向乙方支出日租金叁倍的滞纳金，还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。4、由于甲方怠于履行维护和修理义务或情况紧急，乙方组织维护和修理的，甲方应支出乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。第十条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止合同，收回出租房产，乙方应依照合同一个月租金额度向甲方支出违约金。若支出的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至实现弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房产。（2）未经甲方书面同意，拆转更改房产结构或损坏房产。（3）未经甲方书面同意，变化本合同商定的房产租赁用途或利用该房产进行违法活动的。（4）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（5）拖欠房租累计壹个月以上的。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按本合同一个月租金额度向甲方支出违约金。若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。违约方承当本条商定的违约责任后，如本合同不再履行，则乙方应在5日内将房屋交还甲方，甲方将已收取的但尚未履行期限的租金退还乙方。3、乙方应按商定支出租金，若乙方逾期支出租金,每逾期壹日应向甲方支出租金三倍的滞纳金。4、租赁期满，乙方应如期交还该房产。乙方逾期归还，则每逾期壹日应向甲方支出租金叁倍的滞纳金，还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十一条丙方权利义务1、在本合同履行期间，丙方有义务对甲乙双方对本合同理解产生的歧义进行解释。2、在本合同履行期间，丙方在已知情况下，有义务对甲方或乙方违反本合同商定条款进行调解。3、在本合同履行期间，经甲方或乙方要求，丙方有义务出具本合同及本房产有关丙方已留存证明。4、居间人在促成甲乙双方当事人房屋租赁业务时，应告知甲乙双方依法到房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。5、委托人双方有下列情形之一的，应依照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；（1）无正当理由擅自解除合同的；（2）相互或与他人串同，损害居间人利益的；（3）未能依照委托书或本合同的委托事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，甲乙双方应依照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；6、任何情况下，丙方对甲乙双方所承当的责任，仅以所收取的佣金为最高限额。第十二条免责条件1、因不行抗力原因致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因而停止合同的，租金依照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能躲避并不能克服的客观情况”。第十三条争议解决本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙三方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，三方同意提请青岛仲裁委员会调解或裁决。第十四条附则1、本合同未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商全都，可订立增补条款。本合同附件及增补条款均为本合同构成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自三方签字（章）后生效。3、甲方向乙方供应的“房屋设备清单”作为本合同附件，该清单作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据。4、其他商定事项：出租方（签章）：承租方（签章）：居间方（签章）：委托代理人：委托代理人：经纪人：签约时间：20**年10月20日房屋设备清单以上记录之房屋近况，确认无误。出租方：承租方：年月日篇三：房屋租赁居间合同范本模板房屋租赁居间合同房屋租赁居间合同编号：______________签订地方：__________________________________________签订时间：__________________________________________合同双方当事人：____________________________________委托人甲（出租人）：________________________________住址：______________________________________________邮政编码：__________________________________________【营业执照注册号】【身份证号】：____________________【法定代表人】【本人】：__________________________联系电话：__________________________________________委托代理人：________________________________________联系电话：__________________________________________住址：______________________________________________邮政编码：__________________________________________委托人乙（承租人）：________________________________【本人】【法定代表人】姓名：________________________国籍：______________【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】住址：______________________________________________邮政编码：__________________________________________联系电话：_________________________________________【委托代理人】【】姓名：______________________________________________国籍：______________________________________________住址：______________________________________________邮政编码：__________________________________________联系电话：__________________________________________居间人：____________________________________________注册住址：__________________________________________邮政编码：__________________________________________营业执照注册号：____________________________________法定代表人：________________________________________联系电话：__________________________________________依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间酬劳等事项，在平等、本身乐意、协商全都的基础上达成如下协议：第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于___________市_________区___________路_______号_______栋_______单元____室，共_____套，其设计结构为__________________，总建筑面积为_________平方米，权属为___________，房产证号_____________，房屋落成时间为________年____月。其他情况______________________________________。委托人乙对上述房屋况已充分了解，并作了实地勘察。第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）1．为委托人甲欲出租的上述房屋找寻承租人，并将该房屋认真情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。2．_________________________________________________3．_________________________________________________第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）1．委托人乙欲在__________市__________区__________________地段承租___________房屋____套，面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。2．____________________________。3．____________________________。第四条居间人完成委托任务的酬劳居间人业已完本钱合同项下委托人双方委托之事项，委托人____双方本身乐意选择下列第____种方式向居间人支出酬劳：1．按合同标的_________％的比例支出（实在数额为小写：___________、________大写：_________），其中委托人甲____％（实在数额为：小写____、大写____），委托人乙_________％，（实在数额为：小写________、大写________________）。交付佣金的实在时间：_________________。交付方式：__________________。2．委托人双方一次性支出居间人人民币：小写_________元、大写_________________。其中，委托人甲：小写__________、大写_________________元，委托人乙：小写___________元、大写_________________元。交付佣金的实在时间__________________。交付方式：________________________________________________。第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取确定的费用，委托人双方本身乐意选择下列第____种方式向居间人支出费用。1．一次性向居间人支出人民币__________元，由委托人双方各自分别承当__________％。2．依据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承当___________％。第六条违约责任1．居间人有下列行为之一的属于违约：（1）无正当理由擅自解除合同的；（2）与他人串同，损害委托人双方的利益的；（3）干涉委托人租赁房屋的自想法愿，替换委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。（4）居间人违约的，应当承当本合同居间人预期获得佣金总价款的_________％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。2．委托人双方有下列情形之一的属于违约：（1）无正当理由擅自解除合同的；（2）相互或与他人串同，损害居间人利益的；（3）未能依照委托书或本合同的委托事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的；（4）委托人违约的，在以下款项中选择：1．已经向居间人交付定金的，不得索回定金；2．依照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；3．依照本合同标的物总价款的___________％赔偿于居间人。4．___________________________________________。第七条本合同解除的条件1．当事人就解除合同协商全都；2．因不行抗力致使不能实现合同目的的；3．在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自身的行为表明不履行紧要义务；4．当事人一方延后履行紧要义务，经另一方催告后，在___________天内仍未履行；5．当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到本地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第____种方式解决：1．提交__________________仲裁委员会仲裁；2．依法向人民法院起诉。第九条其他商定事项：_________________________________________第十条合同未作规定的，当事人可以依据需要签订增补协议，不能签订增补协议的，按《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。委托人甲：________________签章：____________________委托人乙：________________签章：____________________居间人签章：______________经办人签章：________________________年_____月_____日青岛市房屋租赁居间合同说明一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规订立的示范本本，供当事人商定采用。二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的酬劳由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应当是具备经营房地产中介资篇2:居间租赁合同篇一：20**年房屋租赁居间合同范本20**年房屋租赁居间合同范本委托人（甲方）居间人（乙方）第一条委托事项甲方委托乙方为其居间找寻符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并帮忙其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：______；楼房为__室__厅__卫；平房为__间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；自然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具：__________；楼层：____；朝向：____；建筑面积：____平方米；月租金标准：____元；约莫租期：____；房屋用途：____；其他条件：______.乙方还应供应以下服务：___________第二条委托期限自____年__月__日至____年__月__日。第三条现场看房本合同签订后乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。陪伴看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房本钱费，每次不得超出____元。乙方为甲方找寻的房屋不满足甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支出看房本钱费。第四条甲方义务（一）应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明；（二）应对乙方的居间活动供应必需的帮忙与搭配；（三）应对乙方供应的房屋资料保密；（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应认真完成甲方的委托事项，依照本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮忙、说合等服务；（三）应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实，而且甲方满足出租人提出的特别条件要求；（四）不得供应虚假信息、隐瞒紧要事实或与他人恶意串同，损害甲方利益；（五）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；（六）收取看房本钱费、必需费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；（七）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；第六条佣金委托事项完成后，甲方应依照实际月租金的__%（此比例不得超出100%）向乙方支出佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后（即时/__日内）支出。佣金的支出方式：现金；支票；________委托事项未完成的，乙方不得要求支出佣金。第七条费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承当，甲方支出的看房本钱费抵作佣金。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支出必需费用如下（必需费用包含已收取的看房本钱费）_________第八条转委托甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条本合同解除的条件第十条违约责任篇二：房屋租赁居间合同房屋租赁居间合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：居间方（丙方）：委托代理人：委托代理人：经纪人：证件号码：证件号码：证件号码：联系电话：联系电话：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间酬劳等事项，在平等、本身乐意、协商全都的基础上，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。第二条房产的坐落、面积情况甲方出租给乙方的房产位于市区路号号楼单元户，物业名称为，建筑面积平方米，房产权属证号为。（该房屋现有装修及甲方向乙方供应设施清单详见合同附件，该清单作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据）。第三条租赁期限、用途1、该房产租赁期共12个月。自20**年10月20日起至20**年10月19日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作为办公使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。第四条租金及支出方式1、该房产租金为￥元/月，租金总额为￥50000元（大写人民币：五万元整）。2、该房屋租金一年之内不变，自第二年起租金每年递增10%，每次租金提前10日支出，先付后租。3、租金支出方式：月付季付半年付年付；首笔租金自本合同签订后当日起算并支出。第五条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：租赁期间，房产和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担。2、乙方应承当的费用：（1）乙方应定时交纳租赁期间该房产的物业管理费、电梯费、停车费、水电费、煤气费、供暖费、空调运行费、电话费、宽带、有线电视收视费及等费用。（2）甲方收取乙方租赁押金￥2000元（大写人民币：贰仟元整），待租赁期满物业交接时，乙方结清全部应缴费用，甲方退还乙方押金；如乙方未结清费用或造成设施损坏的，由该押金进行折抵，多退少补。3、上述房产在租赁期内出租方开立租金发票所需缴纳之税金由方承当。4、居间费用及支出方式：鉴于丙方为甲乙双方房产交易所供应的居间服务，甲乙双方同意向丙方支出居间服务费用：服务费为房屋实际租赁价格的个月租金，金额为￥元（大写人民币：元整），此费用由方于本合同签订之同时一次性支出给丙方；本合同签订后，已支出的居间费用不再退还。本合同签订后如有违约，则居间费用由违约方承当。第六条房产修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房产的使用安全。该房产及所属设施的维护和修理责任除双方在本合同及增补条款中商定外，均由甲方负责（乙方使用欠妥除外）。甲方进行维护和修理前需提前5日书面通知乙方，乙方应乐观帮忙搭配；乙方向甲方提出维护和修理恳求后，甲方应及时供应维护和修理服务，并在接到乙方恳求后，5日内予以明确回复。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房产及其附属设施。如因使用欠妥造成房产及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。乙方如变化房产的内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择行使以下权利之一：依附于房产的装修归甲方全部；要求乙方恢复原状；向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第七条房产的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房产，转让后，本合同对新的房产全部人和乙方连续有效。2、甲方出售房产，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房产。第八条房产交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房产自身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应现场提出。现场难以检测推断的，应于三日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房产及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房产应当保持房产及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房产的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处理。第九条甲方违约责任1、甲方有以下行为之一的，乙方有权停止合同：（1）不能供应房产或所供应房产不符合商定条件，严重影响使用。（2）甲方未尽房产修缮义务，严重影响使用的。2、甲方违反本合同商定，提前收回房产或甲方因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无效时，应依照本合同一个月租金额向乙方支出违约金，若支出的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当承当赔偿责任。3、甲方逾期交房，每逾期壹日应向乙方支出日租金叁倍的滞纳金，还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。4、由于甲方怠于履行维护和修理义务或情况紧急，乙方组织维护和修理的，甲方应支出乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。第十条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止合同，收回出租房产，乙方应依照合同一个月租金额度向甲方支出违约金。若支出的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至实现弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房产。（2）未经甲方书面同意，拆转更改房产结构或损坏房产。（3）未经甲方书面同意，变化本合同商定的房产租赁用途或利用该房产进行违法活动的。（4）逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（5）拖欠房租累计壹个月以上的。2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按本合同一个月租金额度向甲方支出违约金。若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。违约方承当本条商定的违约责任后，如本合同不再履行，则乙方应在5日内将房屋交还甲方，甲方将已收取的但尚未履行期限的租金退还乙方。3、乙方应按商定支出租金，若乙方逾期支出租金,每逾期壹日应向甲方支出租金三倍的滞纳金。4、租赁期满，乙方应如期交还该房产。乙方逾期归还，则每逾期壹日应向甲方支出租金叁倍的滞纳金，还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十一条丙方权利义务1、在本合同履行期间，丙方有义务对甲乙双方对本合同理解产生的歧义进行解释。2、在本合同履行期间，丙方在已知情况下，有义务对甲方或乙方违反本合同商定条款进行调解。3、在本合同履行期间，经甲方或乙方要求，丙方有义务出具本合同及本房产有关丙方已留存证明。4、居间人在促成甲乙双方当事人房屋租赁业务时，应告知甲乙双方依法到房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。5、委托人双方有下列情形之一的，应依照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；（1）无正当理由擅自解除合同的；（2）相互或与他人串同，损害居间人利益的；（3）未能依照委托书或本合同的委托事项向居间人供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务，甲乙双方应依照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；6、任何情况下，丙方对甲乙双方所承当的责任，仅以所收取的佣金为最高限额。第十二条免责条件1、因不行抗力原因致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因而停止合同的，租金依照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能躲避并不能克服的客观情况”。第十三条争议解决本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙三方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，三方同意提请青岛仲裁委员会调解或裁决。第十四条附则1、本合同未尽事宜，经甲、乙、丙三方协商全都，可订立增补条款。本合同附件及增补条款均为本合同构成部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自三方签字（章）后生效。3、甲方向乙方供应的“房屋设备清单”作为本合同附件，该清单作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房产时的验收依据。4、其他商定事项：出租方（签章）：承租方（签章）：居间方（签章）：委托代理人：委托代理人：经纪人：签约时间：20**年10月20日房屋设备清单以上记录之房屋近况，确认无误。出租方：承租方：年月日篇三：房屋租赁居间合同范本模板房屋租赁居间合同房屋租赁居间合同编号：______________签订地方：__________________________________________签订时间：__________________________________________合同双方当事人：____________________________________委托人甲（出租人）：________________________________住址：______________________________________________邮政编码：__________________________________________【营业执照注册号】【身份证号】：____________________【法定代表人】【本人】：__________________________联系电话：__________________________________________委托代理人：________________________________________联系电话：__________________________________________住址：______________________________________________邮政编码：__________________________________________委托人乙（承租人）：________________________________【本人】【法定代表人】姓名：________________________国籍：______________【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】住址：______________________________________________邮政编码：__________________________________________联系电话：_________________________________________【委托代理人】【】姓名：______________________________________________国籍：______________________________________________住址：______________________________________________邮政编码：__________________________________________联系电话：__________________________________________居间人：____________________________________________注册住址：__________________________________________邮政编码：__________________________________________营业执照注册号：____________________________________法定代表人：________________________________________联系电话：__________________________________________依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间酬劳等事项，在平等、本身乐意、协商全都的基础上达成如下协议：第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于___________市_________区___________路_______号_______栋_______单元____室，共_____套，其设计结构为__________________，总建筑面积为_________平方米，权属为___________，房产证号_____________，房屋落成时间为________年____月。其他情况______________________________________。委托人乙对上述房屋况已充分了解，并作了实地勘察。第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）1．为委托人甲欲出租的上述房屋找寻承租人，并将该房屋认真情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。2．_________________________________________________3．_________________________________________________第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）1．委托人乙欲在__________市__________区__________________地段承租___________房屋____套，面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。2．____________________________。3．____________________________。第四条居间人完成委托任务的酬劳居间人业已完本钱合同项下委托人双方委托之事项，委托人____双方本身乐意选择下列第____种方式向居间人支出酬劳：1．按合同标的_________％的比例支出（实在数额为小写：___________、________大写：_________），其中委托人甲____％（实在数额为：小写____、大写____），委托人乙_________％，（实在数额为：小写________、大写________________）。交付佣金的实在时间：_________________。交付方式：__________________。2．委托人双方一次性支出居间人人民币：小写_________元、大写_________________。其中，委托人甲：小写__________、大写_________________元，委托人乙：小写___________元、大写_________________元。交付佣金的实在时间__________________。交付方式：________________________________________________。第五条居