公租房社区服务管理协议

公租房社区服务管理协议第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）为保障公租房的管理及服务质量，双方基于平等、自愿、诚信的原则，就公租房社区服务的相关事项签订本协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本协议的标的是公租房社区服务，具体内容包括但不限于以下服务项目：1.社区环境维护与绿化管理；2.社区安全保障与监控维护；3.住户关系协调与纠纷调解；4.定期组织社区文化活动；5.其他经双方协商一致的服务项目。第三条服务范围乙方应在本协议约定的范围内，为甲方提供以下服务：1.定期清洁社区公共区域，包括楼道、庭院、绿化带等；2.对社区内设施进行定期检查和维护，确保其正常运转；3.设立社区服务窗口，接受住户咨询、反馈和建议；4.维护小区内的安全监控系统，确保其正常运作；5.积极组织社区活动，促进邻里和谐及居民互动。第四条合同期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。在合同期满前，若双方无异议，可通过书面形式续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量要求乙方应保证所提供的服务符合以下标准：1.清洁服务应做到每天清扫，确保公共区域整洁；2.绿化管理应定期修剪，确保绿植生长良好；3.安全监控系统应每周检查，确保无死角、无故障；4.组织的社区活动应符合居民需求，提高参与度。如乙方未能达到上述标准，甲方有权要求乙方免费整改或重做。第六条费用及付款方式本协议总金额为_________元（大写：_________元整）。付款方式如下：1.甲方应在每月的____日前向乙方支付当月服务费用；2.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票；3.若甲方未按时付款，乙方有权暂停服务，直至款项支付完毕。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务包括：1.按协议约定及时支付服务费用；2.提供乙方必要的支持和信息；3.对乙方的服务提出合理建议和反馈。乙方的权利与义务包括：1.按协议要求提供符合标准的服务；2.定期向甲方报告服务进展情况；3.及时处理甲方的投诉与建议，维护良好的服务关系。第八条违约责任若一方未履行协议义务，需向另一方支付违约金：_________元。如违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。若乙方未能按约提供服务，甲方有权要求减免相应费用。第九条争议解决在本协议履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商未果，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。第十条合同终止在以下情况下，本协议可提前终止：1.双方协商一致，达成书面协议；2.一方严重违约，致使协议无法继续履行；3.因不可抗力因素导致合同无法履行。合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条特别条款在公租房社区服务过程中，双方应对涉及的居民信息及隐私进行保护。乙方不得擅自泄露甲方及住户的任何信息，违者需承担相应的法律责任。如因乙方的失误或疏忽造成信息泄露，乙方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的变更与解除任何一方如需对本协议进行变更或解除，应提前____天通知另一方，并需双方书面同意。如因乙方服务质量不达标，甲方有权随时终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第十四条保密条款双方在履行本协议过程中所知悉的商业秘密，均应予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露与本协议相关的任何信息。第十五条法律适用本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。