工业区厂房租赁协议

工业区厂房租赁协议合同编号：__________工业区厂房租赁协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的工业区厂房，且乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁协议。第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。4.2乙方有权按照合同约定使用厂房，并应当遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应在租赁期间妥善保管厂房及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4租赁期间，如遇政府征收、征用厂房，甲方应提前一个月通知乙方，本协议终止。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离厂房的，应支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：厂房设施设备清单一、附件列表：1.工业区厂房平面图2.厂房设施设备清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付记录5.厂房钥匙交接记录6.厂房维修整改记录7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按本协议约定时间支付租金，视为违约。2.乙方逾期迁离厂房：未按本协议约定时间迁离厂房，视为违约。3.乙方损坏厂房及设施设备：未按本协议约定妥善保管厂房及设施设备，造成损坏，视为违约。4.甲方未按约定提供厂房：未按本协议约定提供厂房或设施设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业区厂房所有权或使用权，并将厂房出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业区厂房进行生产经营活动的企业或个人。3.租金：指承租方为使用工业区厂房而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按本协议约定收取滞纳金。2.问题：乙方损坏厂房及设施设备。解决办法：要求乙方按本协议约定承担修复费用。3.问题：甲方未按约定提供厂房或设施设备。解决办法：与甲方沟通，要求甲方按本协议约定提供厂房或设施设备。4.问题：租赁期满后，乙方拒不迁离厂房。解决办法：提醒乙方按本协议约定迁离厂房，必要时可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工业区厂房出租方与承租方之间的租赁关系。2.租赁期限