借住房屋合同协议书范本

借住房屋合同协议书范本合同编号：__________借住房屋合同协议书甲方（借住方）：身份证号：乙方（出借方）：身份证号：鉴于甲方因__________原因，需要借住乙方房屋，为确保双方在借住过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本借住房屋合同协议书。第一条借住房屋的基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：_________________1.3甲方借住期间，应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施。第二条借住期限2.1本合同借住期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2借住期满后，如甲方需继续借住，应提前一个月通知乙方并签订新的借住合同。乙方有权根据市场行情调整借住费用。第三条借住费用及支付方式3.1甲方应按月支付借住费用，借住费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月借住费用支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付金额的__%作为滞纳金。3.3借住期间，如遇水、电、燃气、物业管理等费用，由甲方承担。第四条借住房屋的使用及维修4.1甲方在借住期间应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，甲方应按市价赔偿。4.2借住期间，甲方如需对房屋进行装修或改造，应提前征得乙方书面同意，并承担相关费用。4.3借住期间，房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。5.2甲方有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方未按约定支付借住费用的；（2）甲方损坏房屋及附属设施，拒绝赔偿的；（3）甲方擅自将借住房屋转借给他人的；（4）甲方违反法律法规，被有关部门查处，影响房屋使用的；（5）其他乙方认为严重影响乙方权益的情形。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期支付借住费用的，应支付滞纳金；乙方未按约定提供房屋的，应支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.房屋租赁证复印件4.借住申请表5.借住协议书6.装修改造申请7.维修费用预算表8.滞纳金计算公式9.违约金计算公式10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付借住费用，认定标准为逾期超过一个月未支付。2.甲方损坏房屋及附属设施，拒绝赔偿，认定标准为损坏事实清楚，甲方拒绝赔偿。3.甲方擅自将借住房屋转借给他人，认定标准为未经乙方同意，甲方将房屋转借给他人。4.甲方违反法律法规，被有关部门查处，影响房屋使用，认定标准为甲方违法行为导致房屋被查封或限制使用。5.乙方未按约定提供房屋，认定标准为乙方未按合同约定时间、地点提供房屋。三、法律名词及解释：1.借住方：指在合同约定期间内，使用出借方房屋的一方。2.出借方：指将房屋借给借住方使用的一方。3.借住费用：指借住方按照合同约定向出借方支付的费用。4.滞纳金：指借住方逾期支付借住费用所需支付的违约金。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付借住费用：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方支付滞纳金；如协商不成，乙方可向人民法院提起诉讼。2.甲方损坏房屋及附属设施：甲方应按市价赔偿；如甲方拒绝赔偿，乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，乙方可向人民法院提起诉讼。3.甲方擅自将借住房屋转借给他人：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方停止转借行为；如协商不成，乙方可向人民法院提起诉讼。4.甲方违反法律法规，被有关部门查处，影响房屋使用：甲方应承担相应法律责任，如导致房屋被查封或限制使用，甲方应承担相应后果。5.乙方未按约定提供房屋：乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.