物业保全服务合同模板

物业保全服务合同模板合同编号：__________甲方（物业所有权人或物业开发商）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（物业服务提供商）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方为物业的所有权人或开发商，并希望对该物业进行有效的保全管理；乙方为专业的物业服务提供商，愿意为甲方提供物业保全服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方提供包括但不限于物业安全、设施设备维护、环境卫生、绿化养护等在内的全方位物业保全服务。第二条服务标准和质量2.1乙方应按照国家和地方的物业管理相关法律法规、标准和行业惯例，提供符合甲方要求的物业保全服务。2.2乙方应建立健全物业管理制度和操作规程，确保服务质量和效率。第三条服务期限3.1本合同自【起始日期】至【终止日期】止，期限为【年数】年。3.2在合同期限内，除非甲方提前终止合同，否则双方应继续履行合同义务。第四条服务费用4.1乙方应按照甲方提供的物业保全服务费用标准，向甲方收取服务费用。4.2甲方应按照乙方的收费标准，按时支付服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务或服务不符合标准的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.物业保全服务合同2.物业保全服务费用标准3.物业管理制度和操作规程4.物业保全服务记录5.物业保全服务报告6.甲方与乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付服务费用：甲方未按照约定的期限和金额支付服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定提供服务或服务不符合标准：乙方未按照合同约定提供服务，或服务未达到约定的质量标准，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务：双方未按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业保全服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于物业安全、设施设备维护、环境卫生、绿化养护等在内的全方位物业保全服务。2.服务费用：指甲方应按照乙方的收费标准支付的费用，用于支付乙方向甲方提供的物业保全服务。3.违约行为：指合同一方或双方未按照合同约定的条款履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付服务费用：及时与甲方沟通，催促甲方支付服务费用；如甲方仍不支付，可依法采取相应的措施，如暂停提供服务。2.乙方未按照约定提供服务或服务不符合标准：及时与乙方沟通，要求乙方改正；如乙方仍不改正，可依法采取相应的措施，如要求乙方赔偿损失。3.物业保全服务过程中出现意外事件：及时与乙方沟通，协调解决意外事件；如乙方无法解决，可依法采取相应的措施，如寻求第三方协助。五、所有应用场景：1.物业所有权人或物业开发商与物业服务提供商之间签订的物业保全服务合同。2.物业服务提供商根据合同约定向物业所有权人或物业