收楼入住协议书范本模板

收楼入住协议书范本模板合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买者，双方为房屋的交付与入住事宜达成如下协议：第一条房屋交付1.1甲方应按照合同约定时间将房屋交付给乙方。1.2甲方应保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准。1.3乙方应在收到甲方交付的房屋后，对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后尽快予以修复。第二条入住手续2.1乙方应在合同约定的时间内办理入住手续。2.2乙方应按照甲方提供的入住指南，完成相关入住手续。2.3甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利完成入住手续。第三条物业管理3.1甲方应按照合同约定，承担物业管理的职责。3.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。3.3甲方应定期对物业管理情况进行检查，确保物业管理服务质量。第四条费用支付4.1乙方应按照合同约定时间支付房屋价款及相关费用。4.2甲方应按照合同约定时间提供相关发票。4.3乙方应承担因逾期支付费用而产生的违约金。第五条维修责任5.1甲方应在房屋保修期内承担房屋的维修责任。5.2乙方应在房屋保修期内承担自用部位的维修责任。5.3甲方应提供维修服务，确保房屋的正常使用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方。6.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。6.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。7.3违约方应承担因违约而给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋交付证明2.入住指南3.物业管理规定4.维修服务确认书5.房屋保修期证明6.付款凭证7.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或房屋不符合质量标准。2.乙方未按约定时间支付房屋价款及相关费用。3.甲方未按约定提供物业管理服务。4.乙方未遵守物业管理规定。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的开发商。2.乙方：指房屋的购买者。3.交付：指甲方将房屋及附属设施完整地移交给乙方占有、使用。4.入住：指乙方按照约定时间办理入住手续，并开始居住。5.物业管理：指对房屋及附属设施进行维护、维修、保洁、绿化等服务。6.保修期：指房屋交付后，甲方对房屋进行的免费维修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方可以要求甲方支付违约金，并要求在约定时间内交付房屋。2.房屋质量问题：乙方可以要求甲方修复，并有权要求赔偿损失。3.物业管理服务质量问题：乙方可以书面形式向甲方提出，并要求甲方在规定时间内整改。4.乙方逾期支付费用：甲方可以要求乙方支付违约金，并要求在规定时间内支付。5.维修责任争议：可以请第三方专业机构进行鉴定，并根据鉴定结果确定责任方。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买者。2.甲方需要按照合同约定时间将房屋交付给乙方。3.甲方需要保证房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准。4.乙方需要在收到甲方交付的房屋后，对房屋进行验收。5.乙方需要在合同约定的时间内办理入住手续。6.甲方需要提供必要的协助，确保乙方顺利完成入住手续。7.甲方需要按照合同约定，承担物业管理的职责。8.乙方需要遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。9.乙方需要按照合同约定时间支付房屋价款及相关费用。10.甲方需要按照合同约定时