标准租地协议格式

标准租地协议格式合同编号：__________出租方：1.名称：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人/负责人：_____________________4.联系方式：_____________________承租方：1.名称：_____________________2.地址：_____________________3.法定代表人/负责人：_____________________4.联系方式：_____________________第一条租赁地块及租赁期限1.1出租方同意将位于______的地块出租给承租方使用。地块的具体位置、面积、界址等详见附件一。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）地块租金为每平方米每月______元，租金按月支付。（2）租金每半年调整一次，具体调整标准详见附件二。2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及遵守法律法规3.1承租方应按约定的用途使用地块，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应提前______个月书面通知出租方，并经出租方同意。3.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证地块的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2出租方应对地块进行必要的维修、养护，确保地块的使用安全。4.3出租方有权监督承租方按约定使用地块，如发现承租方违反本协议，出租方有权要求承租方改正。第五条承租方的权利和义务5.1承租方有权按约定使用地块，但不得擅自转租、转让或抵押。5.2承租方应合理使用地块，不得损害地块的合法权益。5.3承租方在租赁期间应自行承担地块的一切费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为______元。6.2本协议解除或终止后，承租方应在______个月内将地块恢复原状，逾期未恢复的，出租方有权自行恢复，费用由承租方承担。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：地块位置、面积、界址等详细信息2.附件二：租金调整标准二、违约行为及认定：1.承租方未按约定用途使用地块，或擅自改变用途未经出租方同意。2.承租方未按约定时间支付租金。3.出租方未保证地块权属清晰，存在法律纠纷。4.出租方未对地块进行必要的维修、养护。5.任何一方未履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地块并有权使用地块的一方。3.租金：指承租方为使用地块而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁地块的时间期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定用途使用地块。解决办法：出租方有权要求承租方改正，并在违约行为发生后______日内恢复地块原状。2.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：出租方有权要求承租方支付违约金______元，并立即支付逾期租金。3.问题：出租方未保证地块权属清晰，存在法律纠纷。解决办法：出租方应承担违约责任，并立即解决地块权属问题。4.问题：出租方未对地块进行必要的维修、养护。解决办法：出租方应承担违约责任，并立即对地块进行维修、养护。5.问题：任何一方未履行本协议的其他约定。解决办法：