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文档简介
平房交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号为：_______。1.3房屋现状：_______。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证原件2.房屋现状照片3.成交价格支付凭证4.房屋过户费用支付凭证5.房屋所有权证复印件6.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续3.乙方未按约定时间支付成交价格4.乙方未按约定承担过户费用5.因不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的卖方2.乙方：指购买房屋所有权的买方3.成交价格：指双方约定的购买房屋的价格4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续：解决办法：乙方可以要求甲方履行协助过户的义务，协商不成的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付成交价格：解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成的，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定承担过户费用：解决办法：乙方应按照合同约定承担过户费用，如未承担，甲方有权要求乙方支付。5.因不可抗力因素导致合同无法履行：解决办法：双方互不承担违约责任，本合同终止。五、所有应用场景：1.个人之间的平房交易2.企业之间的平
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